A diszkontálás - az
Diszkontálás az angol «leszámítva» - hogy a gazdasági értékek különböző időközönként egy meghatározott ideig.
Ha mögöttük nincs gazdasági vagy pénzügyi oktatás, ez a kifejezés, akkor nagy valószínűséggel nem fogja tudni, és nem valószínű, ez a meghatározás magyarázza a lényege a „kedvezmény”, hanem - még inkább zavarba ejtő.
Azonban a gondos tulajdonos költségvetése van értelme, hogy vizsgálja meg az ügyet, ahogy minden ember egy olyan helyzetben, „leszámítva” sokkal gyakoribb, mint amilyennek látszik első pillantásra.
Diszkontálás - Információ a Wikipedia
Leírás leszámítva egyszerű szavak
Melyik Vengriyaninu nem ismeri a kifejezést: „tudom, a pénz értéke”? Ez a kifejezés jut eszembe, amint a megfelelő helyre, a box office, és a vevő keresi ismét a termék kosárba, hogy elvegye tőle „felesleges” árut. Mégis, a mai nap után meg kell, hogy körültekintő és gazdaságos.
Leszámítolásával gyakran értik a gazdasági mutató, amely meghatározza a pénz vásárlóereje, értékük egy bizonyos ideig. A diszkontálás lehetővé teszi, hogy kiszámítja az összeget, amit kell, hogy fektessenek ma, hogy a becsült bevétel bizonyos idő után.
Diszkontálás - mint eszköz a jövőbeni előrejelzéséhez nyereség - a kereslet között az üzleti tervezési szakaszban, az eredmények (a nyereség) beruházások. Jövőbeli eredményeket lehet bejelentette, hogy az elején a projekt vagy során annak későbbi szakaszaiban. Erre a célra előre meghatározott paraméterek szorozni diszkonttényezővel.
A diszkontálás is „működik” az érdeke a közös ember, nem jár a világban a nagy beruházások.
Például minden szülő szeretné, hogy gyermeke egy jó oktatás, mint ismeretes, kerülhet egy csomó pénzt. Nem minden az átvétel időpontjában van pénzügyi források (készpénz tartalék), így sok szülő gondolkodik a „rejtjük” (egy bizonyos pénzösszeg birtokában készpénz a családi költségvetés), amely képes lesz segíteni az X óra.
Mondjuk, öt évvel a gyermek befejezi iskolai és úgy dönt, hogy beiratkozik egy tekintélyes európai egyetemen. Előkészítő tanfolyamok az egyetem 2500 $. Te nem biztos, hogy tudja faragni a pénzt a családi költségvetést, nem sérti az érdekeit minden tagja a családnak. Van megoldás - meg kell nyitni egy betét a bank, mert kezdeni jó lenne hozzájárulásának kiszámítására, hogy meg kell nyitni a bank most, hogy egy óra X (azaz öt év), hogy megkapja a 2500, feltéve, hogy a maximális haszonélvezeti, amelyek bank által nyújtott, mondjuk 10%. Annak meghatározására, hogy mennyi jövőbeli kiadások (cash flow) ma nem egy egyszerű számítás: 2500 $ osztva (1,10) 2 és kap 2066 dollárt. Ezt leszámítva.
Egyszerűen fogalmazva, ha azt szeretné tudni, hogy mi az ára az összeget kapsz, vagy fogja tölteni a jövőben, akkor kell „prodiskontirovat” ez a jövő összeget (bevétel) a tervezett banki kamat. Ez az arány is nevezik a „diszkontrátát.”
Példánkban a diszkont ráta 10%, 2500 $ - a kifizetés összegét (vagy készpénz kiáramlás) az 5 év, és 2066 dollárt - ez a jelenértéke jövőbeni cash-flow.
kedvezmény formula
A világ el is fogadjuk, hogy speciális angol kifejezést használnak a jelenlegi (diszkontált) és a jövőbeli érték: jövőbeli érték (FV) és a jelenérték (PV). Kiderült, hogy 2500 $ -, hogy FV, vagyis a pénz értéke a jövőben, 2066 dollárt - a PV, azaz az értéke egy adott időpontban.
A képlet a jelen értéke a példa a következő: 2500 * 1 / (1 + R) n = 2066.
A teljes kedvezmény képlet: PV = FV * 1 / (1 + R) n
- Együtthatót, amelyet meg kell szorozni a jövőbeli értékét 1 / (1 + R) n. Ez az úgynevezett „diszkonttényezőt”
- R - a kamatláb,
- N - több éven a jövőben a jelenlegi.
Mint látható, a matematika nem annyira bonyolult és erők nem csak bankárok. Elvileg akkor húzza ki a dugót az összes ezeket a számokat és számításokat, a legfontosabb dolog -, hogy utolérjék a folyamat lényege.
Diszkontálás - az út a jövő pénzforgalom a mai napig - azaz megyünk az az összeg, amit szeretnénk, hogy egy bizonyos ideig, hogy az összeg, amelyet meg kell tölteni (befektetni) között.
Az élet képlete: Time + pénz
Ha azt szeretnénk, hogy meghosszabbítsa az a betét, akkor a jövedelem betétek még jobban nőtt. Ahhoz, hogy megtudja az összeget, amelyet a bank fizeti meg egy-két év, vagy, mondjuk, öt év, meg kell, hogy szaporodnak a betét összegét a faktor: (1 + R) N.
- R - a kamatláb, kifejezve frakció egység (10% = 0,1)
- N - az évek száma.
diszkontálás üzemeltetés és elegyítése
Így tudjuk meg a hozzájárulását bármikor a jövőben.
Kiszámítása a jövőbeli érték a pénz az úgynevezett „inkrementális”.
A lényege ennek a folyamatnak lehet magyarázni a példa a jól ismert kifejezést „idő - pénz”, vagyis idővel a pénzbeli hozzájárulás miatt egyre növekszik a növekmény az éves kamat. Ezen elv működik az összes modern bankrendszer, ahol az idő - pénz.
Ha figyelmen kívül hagyjuk, akkor haladunk a jövőben, hogy a mai napig, és amikor a „kiépítése” a pályáját a pénz irányította ezentúl a jövőben.
Mind a „fizetési láncának” (és a diszkontálás és kapacitás) lehetővé teszi, hogy elemezze lehetséges változások a pénz értékének idővel.
diszkontált cash flow (DCF)
Már említettük, hogy a diszkontálás - mint eszköz a jövőbeni előrejelzéséhez nyereség - szükséges a hatékonyságának kiszámítására a projekt értékelése.
Tehát, ha értékeli az üzleti értéket veszi figyelembe, hogy csak része a főváros, amely képes bevételt a jövőben. Ugyanakkor fontos, hogy az üzlet tulajdonosa többször, például az átvétel időpontjában a jövedelem (havi, negyedéves, év végi, stb); milyen kockázatokat kapcsolatban felmerülhet a nyereségesség és a TP. Ezek és más szempontok érintő üzleti értékelés figyelembe veszi a DCF módszer.
kedvezmény együttható
Az alapja a diszkontált cash flow technikák a törvény az „esemény” ár-érték arányt. Ez azt jelenti, hogy az idő múlásával a pénz „olcsóbb”, hogy elveszíti értékét, mint a jelenlegi értékét.
Ebből az következik, hogy meg kell kezdeni a értékelés eddigi és a jövőbeli cash flow-k vagy kiáramlás kapcsolódnak ma. Ez megköveteli a leszámítolási tényező (Kd), amely szükséges ahhoz, hogy a jövőben jövedelem jelenértéke szorozni a Kd a cash-flow. A számítási képlet a következő:
ahol: r - diszkontráta, i - száma az időszak.
DCF számítási képlet
A diszkont ráta - a fő összetevője a DCF képlet. Ez azt mutatja, hogy milyen méretű (normál) nyereség számíthat üzleti partner befektetés esetén bármely projektben. A diszkontráta figyelembe veszi a különböző tényezők függvényében az értékelés a tárgy, a következők lehetnek: az inflációs komponens, az értékelés a tőke, a hozam a kockázatmentes eszközök, a refinanszírozási ráta, érdeklődés a banki betétek, és így tovább.
Úgy véljük, hogy a potenciális befektető befektetni a projektbe, a költségek, amelyek magasabb lesz, mint a jelenlegi értéke származó bevételek a projekt a jövőben. Hasonlóképpen, a tulajdonos nem fogja eladni az üzleti olyan áron, hogy kevesebb, mint a becsült költsége a jövőbeli bevétel. Miután a tárgyalások, a felek a piaci ár, amely megegyezik az aktuális érték a becsült bevétel.
Az ideális helyzet az, hogy a befektető, ha a belső megtérülési ráta (diszkontráta) a projekt magasabb, mint a kapcsolódó költségek a keresést finanszírozási üzleti ötleteket. Ebben az esetben a befektető képes lesz „keresni”, mint ezt a bankok, hogy az, hogy felhalmozódnak a pénz alacsonyabb kamat, és fektessenek be a projekt, amely magasabb.
Leszámítolás és beruházások
diszkontált cash flow módszer alapján felelős befektetési vállalkozás.
Ez azt jelenti, hogy a befektetők, akik befektetni pénzt a projekt lesz nem a technikai és emberi erőforrások formájában magasan képzett szakemberek, modern irodák, raktárak és a high-tech berendezések, stb és a jövőbeni cash flow-k. Ha továbbra is ezt az ötletet, kiderül, hogy bármilyen üzleti „megjelent” a piacon egyedülálló termék - ez a pénz.
A fő előnye a módszernek a diszkontált cash-flow, hogy ez az értékelési módszert, az egyetlen létező, a jövő-orientált a piac fejlődését, ami hozzájárul a fejlesztés a befektetési folyamat.