Mennyibe kerül az alapjait egy ház olcsóbb szalag és cölöpalap
A vágy, hogy mentse az építési teljesen természetes és indokolt. A fejlesztő képesnek kell lennie arra, hogy pontosan megbecsülni a jövőbeni költségeket és tisztán látni a vonal, amelyen túl a gazdaság vezet kritikus csökkenése a minőség.
Mint ismeretes, az építkezés az alapítvány A ház alatt kell továbbítani a súlya az épület a földre. Két fontos tényező: az erő a tartószerkezet és a teherbírás a talaj, amelyen prések.
Ha egy erős alapot, ez nem jelenti azt, hogy maradjon a házban a század.
A föld a szerkezettől függően - cserélhető anyag. Lehet csökkenteni a vízben, így üregek lefagyhat, mennyiségének növelésével többször. A talaj tud folyni, a változó a sűrű konglomerátum a puha sárban.
Ezért kezdete előtt földmunkák, szükséges, hogy értékelje a teherbíró képességének alapja. A legjobb, ha ezt a kérdést is részt geológusok. Azonban a szomszédok, a tapasztalat nem lehet figyelmen kívül hagyni.
Miután kiderült, hogy a talaj a terület elég erős, és bemutatja nincs meglepetés akkor a futóhomok, süllyedés, vagy zihál, akkor folytassa a kiválasztási változatainak az alapítvány.
A becsült költsége alapítványok
A válasz a fő kérdés - mennyi az alapja a ház függ az ár a felhasznált anyagok és a munka mennyiségét.
Normál szalag alapjait vasbetonból készült - a legdrágább megoldás, de ez a legmegbízhatóbb. A magas ár miatt a nagy áramlási beton és megerősítése. Beállítás stabil házzal - ugyanaz az esemény nem olcsó mentesítést.
Strip Foundation (tégla, blokk falak)
A legtöbb esetben a szalag alapítvány a házat épül támogató tégla vagy blokk fal celluláris beton. A hagyományos bölcsesség, hogy gazoblok takarít meg a költségek az alapítvány - egy mítosz. Sole szalag egyébként megállapított alatti szezonális fagyasztás talaj. Ellenkező esetben felveti fagy zihál, a falak és elkezdenek „pop”. Ezért, a könnyű habbeton, valamint a nehéz tégla, a fő hivatkozási pontja nem a súlya a fal és a tömítés a pincében mélység a földre.
Értékük függ a teljesítmény technológiák (kézi vagy gépi). Amikor gépesített ásás (mini kotrógép) 1 méteres árok szélessége 50 cm átlagosan költségek körülbelül 160 rubelt. Egymásra rakható párna zúzott kő és homok, valamint a munka - 90 rubel.
Teljes szárazföldi megkapjuk 250 rubelt. / Pm.
Az egyszerűség kedvéért feltételezzük, a szélessége az alapkő házat alatt egyenlő vastagságú falak (40 cm). 10 cm hozzá szélesítése talp (csökkenti a nyomást a földön).
Vegyünk egy egyenlő teljes magassága 1,7 méter (1,2 m és 0,5 m, és a talaj - a lábazat föld feletti). Ebben az esetben az 1-es alapítás szükségünk 0,5h1,7 = 0,85 m3 beton.
Átlagosan költségek importált 1m3 betonkeverék 3500 rubelt (mark 300 kiszállítással a moszkvai régióban), akkor 0,85h3500 = 2975 rubel. szóló dolgozni átlagosan 30% -a, a beton - 2975h0,3 = 892 rubelt.
Összességében, a vásárlás konkrét munka a telepítés költsége minket 2975 + 892 = 3867 rubelt per 1 méter az alapítvány.
Vasoláshoz az alsó zóna (egyedüli) az Alapítvány 4 lesz szükség betonacélrúd 14 mm átmérőjű. 1 méter megerősítés fogunk sikerül 38 rubel. x 4 = 152 rubelt rúd. + Work 12 rubel. = 164 rubelt.
Zsaluzat nélkül alapja a ház hab blokkok vagy téglák lehet tölteni csak a sűrű agyagos talaj. Itt a konkrét munkát lehet végezni a „vraspor”, mert az árok működnek zsaluzat. A homokos talaj, anélkül, hogy a pajzs burkolat nem képes.
A költség összege az ár tábla és a munka az összeszerelést és telepítést. A kiviteli alak a pajzs szerkezet a OSB költségek lefordítva egy összeget:
- érték forgácslap 12 mm - 210 dörzsölje / m2.
- bár 50x50 mm-es és a csavarokat a keret és zsaluzat - 60 rubel. 01:00.
- munka - 120 rubel / pm.
Folyóméter a vázszerkezetet kerül 210 rubelt. x 1,7 m (magasság Foundation) × 2 (mindkét oldalon) = 714 + 60 + 120 = 894 rubelt.
A teljes építési költség 1 MP sávalap (munka)
- Földmunkák 250 rubelt.
- Betonozása 3867 rubel.
- Betonvédelem 164 rubelt.
- Szakmai burkolások 894 RUB.
Összesen: 5175 rubelt
Beszorozva ezt az értéket a kerülete a sávalap, megkapjuk a teljes építési költség. Ház szempontjából 6x8 méteres méretben lesz 144.900 rubelt.
Figyelem! Ez az összeg - a költségek épület alapja csak a külső falak. A belföldi teherhordó falak hozzávetőleges ár az alapítvány Könnyen kiszámítható magad. Ehhez meg kell határoznia a teljes hossza szorozva az idézet 1 méteres „szalag” - 5175 rubel.
Hogyan csökkentse ez? Nem tudja használni a helyszíni beton és kavics opciót. Ebben az esetben a költségek csökkenthetők 15-20% -kal miatt az alacsonyabb költségek a törmelék és elutasítása importált kész beton. Ő helyébe megoldás casting, amelyet a helyszínen állítják elő.
Akkor kap el a folytonos szalag vasbeton, és ásni a kerületük mentén a négyzet alakú lyuk 60x60 cm (2-2,5 lépés méter), és töltse ki a poszt-támogatást. Ez csökkenteni fogja a konkrét felhasználás 20-30% -kal, mint a kapcsolat a homlokfalak pillére lesz elég ahhoz, hogy megerősített rácsozat részén 30x40 cm.
cölöpalap
Fa keret, blokk és a váz-és pajzsot épület alapja Csavaros cölöpök indokolt. Építsd meg a zajos tégla építésű lakás kockázatos, mert a teherbírás a halom áll alacsonyabb, mint a tömör beton „ribbon”.
Cölöpalapozással alkalmas minden típusú talajban. Az egyetlen korlátozás a területek számos közepes és nagy kövek. Ebben a szakaszban lehetetlen csavar halom.
A nyilvánvaló előny a cölöpalapok - nincs feltárás és konkrét csökkenés 60-70% -kal. Az oldalon nem lehet átmásolni egy buldózer, nem hárítja el a termőtalaj és tegye a ház közvetlenül a természeti tájat. A pontos kiválasztása száma cölöpök és a próbafúrások szakértők által végzett. Célunk, hogy csak a meghatározása a becsült költsége a cölöpalapozással.
Átlagos egy csavarral teherbírást cölöpök (törzs átmérője 89 mm), süllyesztett myagkoplastichny vályog 2 méter - 2,5 tonna. Számának meghatározása alappilléréről, hogy értékelje a teljes súlya az épület.
A földszintes log faház 10x10 méter, a tető kárpitozás, hó és üzemi terhelési bútorok és a bérlők súlya mintegy 40 tonna. Ezért cölöpök mert elméletileg szükséges 40 / 2,5 = 16 db.
Tehát szükség van, hogy vegye figyelembe, hogy a minimális halom lépésben meg kell egyeznie a két méter. Ezért, az ilyen keret (a kerülete 40 méter osztva oszlopok lépéshez 2 méter), meg kell tenni legalább 20 cölöpök.
Az átlagos ára horganyzott Csavaros cölöpök 89 mm átmérőjű csőbe, és a végsapka 30x30 cm - 2500 rubel. Munka csavarozással a támogató cölöpök hegesztéssel a végsapka és a betonozás körülbelül 50% -át a teljes költség.
Ennek eredményeként megkapjuk az ár az alapja a munka 2500h20 + 2500h20h0,5 (munka) = 75 000 rubelt. Elosztjuk ezt az összeget a kerületi fal, látni fogjuk, az ár 1 méter cölöpalapok 75.000 / 40 = 1875 rubelt. Ez 2,7-szer kisebb, mint az ár a szalag alapja vasbeton (5175 rubel).
Mert fakeret költségeket a végén a szám 1 875 rubelt, mert a szerepe a lemezalap, kötő fejtér itt hordoz egy alsó sorban a naplók.
A falak szilikát blokk kell, hogy vasbeton lemezalap. A fából készült gerendák erre a célra nem alkalmasak, mert ha fertőtlenítő impregnálása nem áll a több mint 20 éve.
Ezért nem szabad csinálni, amit a fejlesztő tette a fényképet, forgalomba fa-beton, fa gerendák.
Egy méter vasbeton rácsozat 40 cm magas és 30 cm széles átlagos költség (munka) a 960 rubelt. Ez növelni fogja a végső árat 13:00 spirális cölöpalapozással a 2835 rubelt.