Ha regisztrálni kell a lízing nem lakáscélú helyiségek

Mely intézmény az eljárás az állami nyilvántartásba a bérleti szerződés?
A Szövetségi Regisztráció szolgáltatás, ismertebb nevén Rosreestr

Mi a jogi aktus szabályozza az ilyen időkben?
A Ptk az Orosz Föderáció.

Miért ügyvédek nem tanácsos figyelmen kívül hagyni a követelményeknek a regisztráció a tranzakció?
Mivel ebben az esetben a bérleti szerződés akkor tekinthető semmisnek. Főleg, hogy ez az eljárás közvetlenül az érdekeit szolgálja mindkét fél, és garantálja a jogokat mindegyikük. Az a tény, hogy a bérleti szerződés jogilag érvényesnek tekintettük csak napjától kijelző ezt a tényt az egységes állami nyilvántartás.

Fontos megjegyzés: ne dobja el a természetes vagy jogi személyek a regisztrációs a bérlet. Ez az eljárás kötelező minden esetben, amikor a szerződés bérleti a szoba minimum egy éves időtartamra. Ugyancsak kötelező regisztráció a megkötött ügylet az egyén és a vállalat.

Milyen negatív következmények várhat az ingatlan tulajdonosa, azaz a földesúr, aki nem volt hajlandó az állami nyilvántartásba a tranzakció?
Ha a bérlő nem hajlandó, hogy a fizetést az esedékesség napjáig, vagy kárt okozhat a tulajdon, a bíróság nehéz lesz bizonyítani, hogy ő is tartotta az objektumot. Az egyetlen dokumentum, amely igazolja a részvétel a bérlő az ingatlant, akkor a szerződést. Ezért fontos, hogy a törvény szerint egy ilyen dokumentum, még ha akár egyet vagy többet a helyszínen a tervek legalább egy évig.

Mi az oka, hogy regisztrálja a bérletek a bérlő?
Először is, az alapján ezt a tényt, akkor képes lesz arra, hogy erősítse meg a jogot, hogy elfoglalják az ingatlan. És másodszor, a bérleti díjak csökkentheti a társasági adó -, és ha a szerződés szabályozza enni meglehetősen nagy kereskedelmi területen, akkor számíthat elég lényeges „kedvezményes” az adóhivatalnak.

Most a legfontosabb dolog: ha kell regisztrálni a bérleti a nem lakáscélú helyiségek, és minden esetben meg lehet tenni anélkül, hogy ez az eljárás?

Jelentkezés Rosreestr szükséges, ha azt tervezi, hogy kössön bérleti szerződést időszakra nem kevesebb, mint egy évvel (azaz több mint 365 nap). Ha a megállapodás megkötését tervezik határozatlan (ez az opció is lehetséges), vagy ennél rövidebb idő alatt, ebben az esetben, hogy információt nyújtson be Rosreestr nem szükséges.

Szakaszoknak az állami nyilvántartásba követelményeivel összhangban a Ptk:

• Első lépés. Gyűjti a dokumentumokat, a teljes listát, amely jelöli az alábbiakban
• Második lépés. Teljes körű benyújtott dokumentumok Rosreestr
• Harmadik lépés. Szövetségi regisztrációs szolgáltatás ellenőrzi a benyújtott dokumentumok hitelességének rá
• Negyedik lépés. Az, hogy a bérleti bekerül az egységes állami nyilvántartás
• Ötödik lépés. Mindkét fél megkapja ápolói regisztráció és szabályozzák a kapcsolat a bérlő és a tulajdonos az ingatlan

Milyen dokumentumokat kell benyújtani Rosreestr:

• Olyan megállapodás megkötéséről az ügylet (az eredeti) - és mindegyik oldalán
• Igazoló okmány tulajdonosának jogait az ingatlan objektum (egy példányt lehet biztosítani)
• A vételár megfizetése regisztrációs díj (nyújthatja az egyik fél)
• Hitelesített megállapodás (igazolás) a érdekképviselete az a személy vagy szervezet

Most néhány szót arról, hogy a szakemberek ügyvédi irodánk segíthetnek nyilvántartásba a bérlet. Mint azt bizonyára már volt ideje, hogy megértsük ezt az eljárást saját árnyalatok és a komplexitás, így csak nem tud segítség nélkül a szakember.
Sok éven át, mi teljes körű támogatása nyilvántartásba a bérlet nem lakáscélú helyiségek. Különösen hagyja, hogy a bürokratikus és magatartás jogi dokumentumok felülvizsgálata, hogy nem lehet tenni anélkül, hogy a jogi oktatás és megfelelő tapasztalattal. Ez a szakértelem szükséges, ha legalább az egyik szerződő fél kétség merül fel a dokumentumok hitelességét.
Továbbá, a lehető legrövidebb idő alatt tudjuk, hogy a gyűjtemény és benyújtása dokumentáció Rosreestr és Kataszteri és Térképészeti (abban az esetben, földbérlet). Szintén segítséget nyújt a kidolgozása a bérlet.
Minden, ami a tennivaló, hogy a legfőbb - az, hogy a kezét a dokumentumok tanúskodnak jogilag illetékes tranzakció a két fél között.

Cégünk előnyei, illetve miért az állam regisztráció a bérleti célszerű alkalmazni, hogy a „homlokegyenest”:

Az ügyvédi iroda „szöges” annyira jó hírnevét, a legtöbb új ügyfelek számára, hogy lépjen kapcsolatba velünk a korábbi ajánlásokat. Azt a lehetőséget, szeretnénk megköszönni megbízóink a szép véleményt.
„Átmérősen” - egy igazi csapat szakember kész segítséget a regisztrációs bármilyen megállapodás és a kísérő minden fontos ügylet kapcsolódó ingatlan.