Értékesítési feltételeit lakás kiskorú gyermek

Jogi tanácsadás> Ingatlan> lakás> Eladó> kisebb tulajdonos és a folyamat az értékesítés a lakás: az olvasás szükséges!

A kisgyermekek, akik úgy, hogy az egyik az ingatlan tulajdonosok, fosztották tranzakciókat. De a szülők nem jogosultak hozzájárulása nélkül a gondnokság megkötésére az adásvételi szerződés egy lakás vagy ház. gyámhivatal végeznek ellenőrzést a eljárásának jogszerűségét, és létrehozza, ha az sérti a jogait egy tinédzser.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Nevében ezek a gyermekek a szülők vagy gyámok a teljesítmény jelentős tranzakciók, mint például az ingatlan.

Kisebb gyerekek, akik elérték a 14 éves és 18 éves, akkor dobja a zsebpénz, ösztöndíj vagy jövedelem, fizetni a járulékokat a bankok, illetve, hogy használjon más gyümölcsöt szellemi tevékenység.

Emberek, akik érdekeit képviselik a gyermekek, a szülők működhet, vagy annak hiányában a gyám. Jelölés lehet szerelni kisgyerekek, vagy a gondozók, jólétének létre több kiskorú. Ha a gyermek nem érte el a tizennegyedik és nem voltak szülei, akkor minden az eredményeket a tranzakció felelősek alkalmazók.

Néha kisebb alatti gyermek tizennyolc éves lehet ismerni jogképes, de előfordul, két esetben:

1. Kiskorú házasságot kötöttek. Mivel a házasság, bevallja képes (ezt a cikket, akkor megtudjuk, hogyan az eladó lakások közös tulajdonban).
2. Ha a gyermek dolgozik hivatalosan a teljes engedélyével a szülők vagy gyámok kezdeni, hogy vegyenek részt az üzleti életben.

tulajdonos egy kisebb

serdülő jogok védelme az illetékes szervek a gondnokság, azok szabad eladni a lakást, vagy egyéb ingatlan, abban az esetben, az egyik dolevikov kiskorú, aki még nem érte el a nagykorúságot. Úgy irányítani, volt egy kisebb jogi új épületbe, és azt, hogy ez rosszabb, mint az előző.

Vannak esetek, amikor a gyámhivatal megköveteli, hogy a gyermek jogosult, hogy előre. az engedély kiadása előtt (regisztrációs került sor, és tartózkodás). Failure követheti, ha veszel egy ház messze van a meglátogatott óvodába, iskolába nem minden a feltételeket egy kényelmes tartózkodást, és nagy százalékban a kopás.

Még ennél is nagyobb komplikációk merülnek fel, amikor megvette a lakhatás, az életkörülmények javítása, nem létezik. Akkor kell menni a bíróságra, de ez nem jelenti azt, hogy kap egy hozzájárulását az ingatlan, mely hazai és mi van az egyik a tulajdonosok egy tinédzser, aki még nem érte el a nagykorúságot.

Egy adott probléma merül fel, amikor van közös tulajdonban eladó lakások. ahol van néhány kisebb idegenek. Ez azt jelenti, hogy van olyan helyzet, amelyben egy tizenéves élni idegenekkel ugyanabban a lakásban. gondnokság szervek levelet pert, és a döntés jogszerűségéről az ilyen eladások a hajó jobb.

Bármilyen eredményeként a döntés a gondnokság vitatott a hajó jobb. Különösen akkor, ha a szülők nem támogatja a kiskorú gyermek. Általában hiba, hogy jött a gondnokság jogszerűnek minősülnek.

Értékesítés és szabályok

Miért tudja, hogyan kell helyesen eladni a lakást. amelyben az egyik tulajdonos kiskorú gyermek? Ez a kérdés nagyon gyakran, amilyen gyakran felmerülő ilyen helyzetbe.

Szinte minden családnak van kiskorú gyermek. És gyakran a gyerekek a tulajdonosok, ha nem sima, akkor a részesedése benne. Eladni egy ilyen lakást lehet, de az állam ügyelve a gyermekek, meg különös szabályokat az ilyen típusú ügyletek. Ez úgy történik, hogy megvédje a gyermekeket, mert a szülők különböző, és nem az ellátást a gyermekek jobban élnek, gyakran, hogy saját kereskedelmi érdekeit.

Az eladó lehet megvalósítani csak abban az esetben engedély megszerzéséhez a gondnokság. Anélkül, hogy a dokumentum a hatását egy lakásban nem kell regisztrálni, ami azt jelenti, hogy az illegális

Meg kell kezdeni egy látogatás a gyámhivatal. Ott, a szülők be kell nyújtania egy nyilatkozatot, amelyben kérte, hogy hozzájárul ahhoz, hogy az üzletet, ha a tinédzser lett teljes tizennégy éve, ő kérelmet nyújt be a saját.

Által kiadott gondnokság nyújtott notariusu.U közjegyző vonatkozó szerződést ingatlanügyletek. De van egy szempont, hogy a szülők kell benyújtja az illetékes hatóságok, amelyek egyértelműen jelezte, hogy a tizenéves lakóhely és a regisztráció.

Ha az ilyen tények nem álltak rendelkezésre, akkor a gyámhivatal a hajó jogot, hogy törli a hirdetést. Hozzájárulás a megvalósítása a művelet kell várni egy hónapot.

Lehetőségek az esetleges tranzakció a következők:

1. Tulajdonjoga. nem rögzítették a privatizációs dokumentumok a lakásban.
2. A kiskorú örökös a lakásban vannak dokumentumok, hogy bebizonyítsam (meg lehet tanulni ezt a cikket. Mi az adót az eladó egy lakás az öröklés).
3. A gyermeke regisztrált, de nem lehet a tulajdonos.

Azt már tudjuk, hogy az eladó lakások, amelyekben az egyik tulajdonos a tinédzser kell várni a hozzájárulásával a gondnokság. És serdülők nem lehet lezárni a lakásban, hogy sehol.

Még megkötése előtt az adásvételi szerződés lakások, nyilvántartásba kell venni egy házat az egyik szülő, majd regisztrálja a gyermek.

Ház meg kell felelnie az életszínvonal és a szabványok csatornázás. Ha a fenti szabályok nem tesznek eleget, az a kijelentés, hogy elutasításra kerül.

Ha volt olyan helyzetben, amikor a szülei úgy döntöttek, hogy javítsa az életkörülményeket és vásárolni egy lakást, egy nagy felvételeket, és eladta őket a lakásban, az egyik az előírt - egy kisebb, majd egy ilyen üzlet van lehetőség, de a kérdések társított továbbra is népszerű.

Az aláírási az ügylet adásvételi ingatlan kell tudni néhány fontos szabályt. Szükségszerűen elérhető hozzájárulásával a gondnokság. Ha egy ilyen dokumentum, a hivatalos szerződés lehet regisztrálni. A vevő az ilyen lakások biztonságosnak kell lennie, és ellenőrizze a rendelkezésre álló szükséges dokumentumokat, akkor a bíróság nem bizonyítja a jogot, hogy vásárolni házban. És így:

1. A vevő a szerződés aláírása előtt ellenőrizni kell, hogy a felbontás. - ha nem, akkor a tranzakció nem lehet feltétele a regisztráció.
2. Ellenőrizze, hogy a dokumentum beleegyezése fenntartásaik, illetve a feltételek teljesülnek.

A jogszerűség ügyletek ingatlan, és hogy megvédjék magukat a törlését az eladó a lakás. minden követelményét a levelet a törvény, hogy pontosan és szigorúan tartani.

A folyamat az aláírás az ingatlan megvásárlása, ahol az egyik a tulajdonosok egy gyermek, bonyolult lehet a további feltételek a gondnokság, és az eredmény, papírmunka. De ez történik a lehető legnagyobb védelmet a kiskorúak tulajdonát polgárainak.

Állásfoglalás a gondnokság

Fentnevezett testület létezik védelmét a kisgyermekek. És ha a szülők az ilyen gyermekek, úgy döntött, hogy eladja a házat, vagy változtassa meg a nagyobb szükség van, hogy biztosítsa a hatóság hozzájárulásával a művelet végrehajtásához. Úgy hívják - Felbontás eladása.

Mi egy ilyen testület van vezetve, így, és nem adja beleegyezését, hogy az üzletet?

Ha egy kisgyermek a részesedése a privatizáció a lakás, vagy annak teljes társtulajdonosa, aki minden joga megvan, hogy megtartja a lakótér vagy részben, amely a rendelkezésére álló törvény alapján. A Kuratórium ad pozitív adásvételi csak abban az esetben a szülők az összes dokumentumokat, amelyek bizonyítják, hogy a tinédzser egy másik helyre, vagy fog adni.

A vevő az ilyen engedélyek szükségesek a vonatkozó dokumentumokat. Ők lehet gyűjteni a saját, vagy ha a szülők eladni a lakást egy ingatlanforgalmazó cég, hogy hozzájáruljon a gyűjtemény minden szükséges dokumentumot a szer. De a nyilatkozat kell írni. Látogatása során a gyámhivatal, a szülőkkel lesz interjút, elmagyarázza az összes árnyalatok jövőbeli üzleti és nem sérti a gyermekek jogait.

A törvény a lemondás az anyagok termelése szükséges minden nagyobb vállalkozás. Legyen tisztában a szabályok az elkészítését!

Hogyan számítsuk ki az átlagos foglalkoztatottak száma? A részletes választ fog találni.

Ismerje meg a meghatalmazást időtartamra készleteinek ezt a rövid cikket.

A jogok védelme, lásd itt:

De mi van, ha az OPEC dale felbontás:

Milyen dokumentumok szükségesek?

Az alábbi lista a dokumentumok megszerzéséhez szükséges hozzájárulást a műveletet ingatlan. Pontosan ugyanez a lista kell összegyűjteni, ha a téma nem csak értékesítési, hanem a csere, lízing.

1. A nyilatkozatot a szülő vagy gondviselő. Meg kell jegyezni, hogy a jelen lévő szülő van szükség.
2. A nyilatkozatot a gyermek, ha tizennégy éves volt.
3. Teen születési anyakönyvi kivonatát és útlevél mindkét szülő (gyám).
4. A dokumentumok, amelyek megerősítik tulajdonjogát minden jogot minden olyan helyre, hogy be kell vonni az értékesítési tranzakció.
5. Ingatlan értékelés BTI ingatlan.
6. Kataszteri terv tulajdon.
7. Szemelvények a ház (az eredeti), egy példányát személyek. Számlák vagy EZHD (egyetlen házban dokumentum).
8. A dokumentumok az államadósság vagy ezek nélkül.
9. Amikor kérelem aláírásával szükségszerűen tanú erre (egy vagy több).

Annak érdekében, hogy hozzájárul ahhoz, hogy az ügylet egy lakást, egy része a kiskorú gyermek, amennyiben egy teljes csomagot dokumentumokat. Előírt okmányok eredeti, másolat áll rendelkezésre a helyszínen velük.

Határideje felbontás - egy teljes hónap elteltével írásban a kérelmet. Fejezzük ki a lentebb említett okok miatt nem veszik figyelembe.

• a szempontból a dokumentumok, amelyek továbbra is figyelembe kell venni;
• végéhez közeledik a letétbe helyezés időpontja a fizetés, vagy biztosíték az ingatlan;
• szóbeli megállapodás a résztvevők között a folyamat az átvevő a döntést.

Minden megfelelő dokumentumokat át kell adni a döntést nem lehet a rossz régebbiek. A dokumentumok listája szerkesztéseket és a változások, figyelembe véve az érintett a tervezett művelet.

Coming out minden írva, meg kell állapítani, hogy az üzlet az eladó lakások nem tekinthető érvényesnek, ha nincs egyetértés megadására az ingatlan a gondnokság. Az ilyen dokumentum alapján kiadott a csomag a szükséges információkat és alkalmazásokat szülők vagy gyámok. Kisgyermek, egy része, amely jelen van a privatizált vagyon nem jogosult dobja ki magának.

A dokumentum, amely ellátást iroda elsősorban arra szolgál, hogy megvédje a jogait a serdülő, hogy ő volt, lemerült, anélkül, hogy egy másik lakónegyedben.

Meg kell jegyezni, hogy a gyermekek, akik nem a tulajdonosok, vagy nem rendelkezik a része, nem remélheti, hogy megvédje a gyámhatóság. Hozzájárulás ebben az esetben nem kerül kiadásra. A kivétel válik a helyzet, megsértése a gyermekek jogai privatizációja során a ház.

Bélyegilleték az értékesítés egy lakás szokás tulajdonítani a gróf eladó többletköltségeket.

Itt választ adni személyzeti tároljuk.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-47-72 (Budapest)
+7 (812) 309-93-81 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!