Általános meghatalmazás tulajdon a megfelelő eladási költségeit, időtartamát, minta, forma

Néha, mert a körülmények vagy az ember egészségére nem rendelkezhet saját tulajdon, majd az alternatív önkontroll megszűnik megbízható ember, aki nevében a tulajdonos úgy dönt minden kérdésre az ingatlan.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Vagyonkezelő dokumentum - mi ez

Általános meghatalmazás - által kiadott dokumentum a tulajdonos az ingatlan harmadik személy szállítására vele minden lehetséges tranzakciókat.

A dolgozat korlátlan lehetőségeket:

• Eladó;
• csere;
• adomány;
• kiadó;
• Dokumentumok készítése nevében a tulajdonos;
• A döntést a bürokratikus és szervezési kérdésekben.

A dokumentum meghatározza listáját kompetenciák végezhetnek proxy, minden attól függ, a méret az üzleti kapcsolat.

Fontos: A meghatalmazást kell tartalmaznia való bejelentkezéssel dokumentumok, hogy nem végeznek tranzakciókat. Azt is meg kell vizsgálni, hogy az intézkedés a harmadik fél papír kötelező nyilvántartásba közjegyző.

Megbízottat, hogy a kezét egy ilyen papír, az összes jogi indokok üzletet az ingatlan saját. Az egyetlen kivétel a megfelelő ajándékot, neki, hogy külön említést.

Amellett, hogy a meghatalmazást, hogy eladja a lakást, akkor lehet, hogy egy meghatalmazást, és megvenni, és hogyan kell ezt csinálni, lásd az alábbi linkre.

Egy ilyen ügylet egyoldalú, ezért a jelenléte a végrehajtó űrlap kitöltésével nem feltétlenül elég ahhoz, hogy csak azt az útlevél adatait. A papír szerzett jogi ereje, akkor be kell mutatni grafikonok, amely nélkül érvénytelen lesz.

Mit kell tudni, hogy mikor, hogy egy általános meghatalmazás?

Fontos: A dokumentum lejárati idővel, általában 3 év, különben nem fog veszti egy évvel később. Megírhat és örökös meghatalmazást, akkor megszűnik a törvény szerint, de az ügyvédek nem szívesen annak kidolgozásához és a regisztráció.

Kinek van joga, hogy dolgozzon ki egy meghatalmazást

Egy ilyen megállapodás képezhető a közjegyzői iroda, a felkészülési jelen kell lennie a tulajdonos, a dokumentumok is szükség van nemcsak a tulajdonjogot az ingatlan, hanem azokat is, a melyek alapján ő lett a tulajdonos. Továbbá, ez a dokumentum képezhető önállóan, de még mindig van, hogy igazolja minden.

De fontos megjegyezni, hogy a meghatalmazást alvállalkozásban nélkül a tulajdonos, azonban egy ilyen állapot pontosan meg kell határozni a dokumentumban. Általában ez az eljárás szükséges bírósági vita annak érdekében, hogy a hatalmat egy ügyvéd.

Vannak olyan esetek is, helyettesítés engedélye nélkül a tulajdonos a megbízható ember súlyosan beteg vagy ott volt a kockázata a vagyonvesztés, ebben az esetben az ügyvéd teljes mértékben felelős az intézkedések a harmadik személyek, mint az övé.

Nagyon gyakran a dokumentumok készültek a házastárs, például, ha egy személy egy hosszú időtartamú külföldi tartózkodás, és az ingatlan bejegyzett nevét kell bizonyos műveleteket.

A következmények elkészítésének általános meghatalmazás

Sok példa van, ahol a vagyonkezelő, hogy hatalmával jogszerűen károsítja a fő, hogy nincs ilyen gondok először fel kell zárni a listából a megengedett műveletek felesleges elemeket.

Például, ha az a szolgáltatások egy ügyvéd, akkor azonnal távolítsa el olyan tételek, mint vállalta, hogy csökkenti követelések vagy megtagadása a követelés.

A dokumentum formáját és a lajstromozási eljárás

A jogszabályok szerint a kétféle opciós ügyletek - szóbeli és írásbeli. Meghatározása alapján a az ilyen típusú megállapodást kell készíteni kizárólag írásban. A dokumentum elkészíteni egy speciális formája, és tartalmazza a kötelező mezőket:

• Elsősorban meghatározott hatáskörét a jövőben az előadó;
• Ha a fő jogi. arc, a jelenléte a sajtó és az aláírást a fej van szükség;
• A nevek nem csökken, időpontok és határidők jelzi számokat írt forgatókönyvét;
• A dátum és helye kötelező;
• Ezek útleveleket nem megbízható erejű, de jelenlétük lehetővé teszi, hogy könnyebb bizonyítani jogaikat.

Papír rögzített közjegyző által kötelező, de néha ez is fenntartják a jogot arra, hogy például képzelni, ha a megbízott a faluban, ahol nincs közjegyző. A minta az általános meghatalmazás letölthető az alábbiakban.

Ki lehet megbízott, és a megbízott

Principal lehet természetes és jogi személy.

• A törvény értelmében, az egyes vannak bizonyos korlátai:
• Egy személy legyen teljesen működőképes;
• Gyermek 14-18 éves, kiadott egy meghatalmazást, ha azok összhangban vannak a szakmában. 21. és 27. a Polgári Törvénykönyv Magyarországon megszerzett teljes jogképességgel rendelkezik;
• Gyermek 14-18 éves korig nem teljes jogképességgel, hogy az ilyen ügyletek a követelmények a számukra;
• A polgárok nem bevethető szerződéseket kötöttek engedélyével a kuratórium;
• A vállalkozó a jogot, hogy bízik a tulajdon, ha nincs jogi oktatás.

Tudom eladni egy lakás található, a jelzálog? Persze lehet, de ez elég bonyolult folyamat, így szükség lesz egy lépésről lépésre útmutató, amely itt érhető el.

Képviselői lehetnek a fizikai és jogi személyek. Fontos: A törvény értelmében rájuk háruló bizonyos követelményeknek megfelelően Art. 29. Az adótörvény az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartás 54.

• Fizikai személynek kell lennie a jogképesség teljes egészében;
• Jur. A jogképesség egy személy, egy iroda az első személy, és nem jelenti azt a részét - a fióktelep, vagy alkalmazottja a cég, a szerződés meghatározza egyetlen jogi arcát.

Powers, jogait és feladatait a megbízott

Tekintettel arra, hogy a legfőbb ügyész, ő ad az ügyvéd egy részletes listát a hatáskörét, de ugyanakkor vannak bizonyos korlátozások, mint például:

• Egy ügyvéd nem tud bizonyos műveleteket nevében a megbízó, ha az ügyvéd nem jogosult önállóan azok végrehajtását;
• Ha a dokumentum meghatározza bizonyos korlátozásokat a tevékenységét a végrehajtó, de túlment elfogadható minden cselekvés érvénytelennek tekintendő;
• Ügyvéd megtagadni azt a jogot, hogy a tranzakciók az ügyfelek nevében fél a maga vagy más elsődleges, amelynek képviselője ő egyszerre;
• Azt is, hogy nem zárja be az üzlet mellett a családtagjai, ha ez törvényes képviselőjével.

Fontos: a javára felesége, tudja, hogy egy üzletet, ha már teljesen működőképes. Továbbá, ha az engedély a ingatlanértékesítésből, az ügyvéd van a finanszírozáshoz való hozzáférés és a banki sejteket.

Az ügyvéd joga van:

• Hagyj fel a hatóság bármikor;
• Kötelező a meghatalmazás;
• Tisztázzák feladataikat;
• A kereslet a megbízó feladatok ellátása tekintetében magukat.

Általános meghatalmazás ingatlanok a megfelelő eladó.

• Ahhoz, hogy megfelelően jár el a követelményeknek a fő, hogy eltérjenek őket, ha az érdeke a megbízó
• Függetlenül járnak kivéve korlátai;
• Közli a fő a teendők;
• Azonnal adja a megbízott valamennyi bevételt az ügylet;
• Visszatérés a dokumentumok kérésére a megbízó, vagy a végén a távon.

Elkövetése ügyvéd jogi ügyletek tekintetében ingatlan nevében az ügyvéd arcok miatt Art. 971 a polgári törvénykönyv, a jogok és kötelezettségek az ilyen ügyletek erednek a legfontosabb.

Egy ilyen akció lehet:

• Eladó;
• kiosztása;
• Bérleti;
• Biztosítékok és egyéb előírt a szerződésben.

Meghatalmazást a tulajdon a megfelelő viszonteladás

Meghatalmazást a tulajdon jogot biztosító gépek - olyan dokumentum, amelyben a tulajdonos utasítja a meghatalmazást, hogy végre kapcsolatban az ingatlan egy akciót, mint például a továbbértékesítés. Meghatalmazást a viszonteladási az ingatlan kell írásban egy speciális formája, ez magában foglalja:

Időtartama és költsége

A szabványos okmányt időtartamra 1-3 év. Az ára, például a moszkvai régióban lehetnek a következő:

• Állami adó - 200 rubel;
• Közjegyzői szolgáltatások - 400 rubel;
• Dokumentumok készítése közjegyző által az egyén - 800 - 1200 rubel;
• Jogi személyek - 1200 - 1600 rubel.

Elkövetése más ügyletek ingatlan

Fontos, hogy adjon meg egy listát a cselekedeteik az ingatlan. Ez a dokumentum arra is felkészült a szokásos formáját és az összes szükséges elem és közjegyzői hitelesítés.

Lehet törölni a meghatalmazás

Ha már nincs szüksége egy ingatlan tulajdonosa vagy az asszisztens csökkentésére van szükség a hatáskörét, hogy visszavonja a meghatalmazást szükséges. Ehhez a közjegyzői iroda elő kérelmet a közjegyző nevét és igazolták.

E műveletek végrehajtása jobban ugyanabban közjegyző, amely a szerződés, akkor értesítenie kell a vagyonkezelő. Fontos: ha a felhatalmazott személy abban a pillanatban egy üzletet, nem ismerve a változásokat, amelyek az engedély érvényes.

Ezt a kijelentést tette semmilyen formában indoklás nélkül, tartalmaznia kell:

• A pályázó adatait;
• Tájékoztatás a meghatalmazás.

Ezután közjegyző önállóan végzi minden alaki megszűnése a papírt.

Eladni egy lakást, de szeretné, hogy a legnagyobb hasznot, és hogyan lehet elérni? Minden részletet itt.

Kockázatok és buktatók

Általános meghatalmazás veszélyes, mind a tőke és az emberek, hogy a vásárlások rajta. Principal lehet megtéveszteni, és veszteséget szenved, ha a felhatalmazott személy tisztességtelen.

Ezért a közjegyzők nem javasoljuk, hogy kössön szerződést korlátlan intézkedéseket. A vevő veszélyeztetett tölteni megtakarítások és nem vásárol, ha:

• Az igazgató nem épelméjű és a memória;
• A meghatalmazást lejárt, vagy visszavonják;
• Principal meghalt;
• Nem volt elégedett az ár a tranzakció, és akkor támadta meg;
• Ügyvéd hamis és csalások az ügylet után azonnal elpárolognak;
• Eladó ingatlanok közös tulajdonban csak egy képviselője lehet.

Ezért tapasztalt ingatlanforgalmazók elkerülése tranzakciók proxy, mivel ebben az esetben van szükség:

• Ahhoz, hogy ellenőrizze annak érvényességét és valódiságát;
• Ahhoz, hogy egy közjegyző hivatalos dokumentumokat, és a megbízó által.

következtetés

Általános meghatalmazás - korlátlan ügyvéd, úgyhogy egy ilyen megállapodást kell kötni csak megbízható és őslakosok.

Ingyenes konzultáció

Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvéd tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: