Vajon nyereséges, hogy a lakás, a telken a lélek
jöhet
Módszerek nyereséges bérelni egy lakást kiadó
Hogyan bérelni egy lakást közvetítők nélkül
Nézzük megtudja, hogy kedvezően venni egy lakást, és hogyan kell átadni olcsóbb, mint versenytársai. Összehasonlítható posutochku és a hosszú távú bérleti szerződést.
Én nem csak a kérdést. Az a tény, hogy kapok üzeneteket támogatási kéréseket kiemelni az önálló napi szállítási a lakás.
A második ok - drasztikusan csökkent az ára eladott lakások. Sok eladók úgy döntött, hogy elhalasztja az eladás, amíg jobb idők, kivéve azokat, akik sürgősen cseréljenek otthonok.
De mielőtt beszél a napi szállítási lakások, szükséges, hogy megtudja:
- Megéri (vö jövedelmezőségét)
- És hogyan kell elindítani, anélkül, hogy a „keresztség” próba és tévedés, 90% jövevényeket.
Előnyei napi szállítási lakások a példákat
Tekintsünk napi szállítási apartman kiadó példáján Habarovszk. Az átlagos költsége a hosszú távú bérleti 1 szobás lakás mozog 15-25 000 rubelt / hó:
A szállítás a nap, átlagosan 1100-1600 rubel / nap:
Ha egyszerű számítások, kapunk egy évben:
- a hosszú távú: 14 000 x 12 = 168 000
- naponta 1100 x 20 = 22.000 x 12 = 264.000 rubelt
Napi kiadó lakások legalább 1,5-szer nagyobb, nyereséges, hosszú távú
Ebben az esetben, akkor vette észre, hogy a számítás végső előnyeit posutochki vettem 20 napos elszámolási a számok élethűbb.
Ahhoz, hogy előnyös, hogy egy lakás kiadó:
A következő tényezőket kell figyelembe venni a napi szállítási lakások
Kérdésekben is, és a szezonban. Ie Hétvégén és ünnepnapokon - elfogyott a napi szállítási a lakás.
Létrehozása a megfelelő ár
Itt ugyanaz az elv, mint a hosszú távú bérlakás - meg kell határoznunk a versenyképes ár és nem rossz alku.
A legegyszerűbb módja a rákapcsolt saját javaslatokat napi szállítási lakások a területen, ahol a lakás található, és menj a „vendégek” a versenytársak.
Ennek eredményeként, tudja, hogy milyen állapotban van, milyen körülmények között és milyen áron vannak kiadó lakásukat.
Az uralkodó szokások, a központban, a bérleti díj a lakás mindig drágább, mint a külvárosban. Nagy a kereslet a lakások pályaudvarok, iskolák, metró.
ellentétben a versenytársak
Piacon továbbra is mérlegelje a napi és hosszú távú bérleti egy példát Habarovszk.
A napi bérleti díj 904 lakások ma. Köztük:
- 68 stúdió
- 565 stúdió
- 237 2-szoba
- 33 3-szoba
- Március 4-szoba
- Május 1 hálószoba
Hosszú távra kiadó 5722 lakás. Köztük:
- stúdió - 122
- 1-szoba - 2617
- 2-szoba 2336
- 3-szoba 586
- 4-szoba 57
- 5-szoba 3
- 6-szoba 1
Mint látható, a legtöbb tulajdonos kiadó lakást a régi - sokáig, mert a bérlők meg kell keresni kevesebb, mint hogy inspirálja, hogy kilakoltatására.
Ezek kész elfogadni azt a tényt, hogy kapnak kevesebb jövedelmet. És ezek közül vannak olyanok, akik még csak nem is bérelni egy lakást hosszú ideig, hogy van. Hogy. A versenyképes ajánlatokat elég sokat.
Néhány ezek közül kétségbeesett kísérlet, hogy adja át a drágább, vagy legalább egy kis pénzt, és benyújtani, például gastrobayterov.
Keresse meg a rést a posutochke és a verseny elmúlik akkor oldali
Van az, hogy akkor lesz a rést, például mely a látogatók egy lakást csak az idő a diákok, vagy csak egy romantikus randevú, és így tovább. D.
társaság
Ez fontos feltétele a tartós rendezés a lakás idején a napi, ezért kedvezőbb bérleti. Találsz valakit, aki lehet az Ön számára az állandó ügyfelek számára, akik keresnek, ahol bérelni egy lakást.
Ki lehet az? Munkások taxi vezetők, sőt a versenytársak. Igen, ne lepődj meg! Share bérlők számára egy kis partner jutalmat jobban, mint hogy megtagadja egy férfi és küldjön neki útban.
Hogy sikeres rajt a legjobb bérlakás?
Fent a számadatok értékeléséhez nyereséges, hogy egy lakást a számok. Tudja, hogy a napi bérleti díj lehetővé teszi, hogy gyorsabban kaphatnak pénzügyi visszatér kiadó, mint a hosszú távú.
Napi kiadó lakások válhat teljes jogú üzleti az Ön számára, akkor is, ha nincs egy lakást az ingatlan.
Akkor is, ha az új ebben a szakmában - ez javítható, nem a saját „fut a rake”, és kész arra, hogy a következő lépésről lépésre algoritmus, ami már kopott, tesztelt és eredményt hoz.
Mindig van választás -, hogy csinálni, mint mindenki más, és hogy ugyanazt az eredményt, mint a többség. Vagy a saját útjukat járják, és készülj, hogy utasítást egy szakértő, és kap előre, még azok is, akik már bérel egy lakást.