Szakaszai a létesítmény építése

I. szakaszban. Válogatás a föld

Helyszín kiválasztása - az első lépés egy házat. Először is fontos meghatározni azt a területet igényel telek. Ez ne legyen se túl nagy, se túl kicsi. Válassza a terület alapján kell a teljes terület a ház, amely a tervek szerint épít rá.

Kiválasztásánál földet, hogy egy házat kell figyelni:

Stage II. Mérnöki és földtani és topográfiai felmérés

Szakértők azt javasolják, hogy ha lehet tölteni topográfiai térképezés és geológiai szakértelem a vásárlás helyén, és természetesen, megkezdése előtt a tervezési munkát.

Geotechnikai felmérés meghatározásához használt talaj jellemzőit és a hordozó összetétele és a talajvíz szintje.

A munka körét tartalmazza:

- fúrás és magmintavevő és víz (a Pihenőház 2-6 kutak különböző mélységű függően az épület mérete és összetétele a talaj);
- laboratóriumi vizsgálatok (körülbelül 20 felfedi a talaj jellemző paraméterek erejét, alakíthatóság, savasság, stb);
- rajz geológiai résznek;
- elkészítése ajánlásokat tartalmazó jelentést, hogy milyen típusú alapítványok és intézkedések, hogy megvédje őket.

A levont következtetés formájában dokumentum jogilag kötelező érvényű. Force csak belépni engedéllyel rendelkező szervezetek kaptak hivatalos engedélyt munkát végez egy adott területen.

Anélkül, hogy a tanulmány a geológiai jellemzői egy adott területen a helyszínen nem lehet elkerülni. felmérés eredményei azt mutatják, hogy a fog nem biztonságos és veszélyes helyeken, ami probléma lehet a vízelvezető rendszer, amely a helyszínen, hogy kiválassza az optimális helyet az építőiparban a ház, és ahol jobb semmit sem építeni. Talajvizsgálatok felfedheti zónák csökkentett teherbírás miatt tektonikus hibák. Például, ha a földben talált az úgynevezett „Quicksand”, célszerű építeni cölöpalapok.

Ha a talajvíz szintje magas, és az árvizek bőséges, hogy az építkezés egy épület földszinti terület beruházásokra van szükség a további források vízszigetelés ház. Továbbá, az összes szükséges adatok tervez hatékony helyszíni vízelvezető rendszer.

Hiánya geológiai adatok vezethet, hogy további felesleges kiadások földmunkák, víztelenítés és javítása.

Toposemka rész (topogeodetic felmérések) azt mutatják, hogy mi van a megkönnyebbülés szakasz található növényzet, fák, stb Shooting lehetővé teszi, hogy a tervező pontosan tájékozódni az épület égtáj és a legjobb típusú táj, kiszámítja lejtők bejáratok és állványok a célból, hogy meghatározzuk tűzpásztákat szomszédos épületek és a csatlakozási pont az utcahálózat.

A komplex épület egy nagy tömb kutatási kérdések általában központosították. Ha ez nincs értelme, hogy azonnal rendeljen egy topográfiai felmérés digitális formában, különösen a nehéz terepen, ha az ügyfél azt tervezi, hogy csinál egy részletes tereprendezés a jövőben.

Olyan területeken, ahol sok fa, vagy jelenlétében növények szeretné megtartani ezzel. N. poderevnuyu forgatás, t. e. a pontos helyét a sziklák és a zöldterületek.

Befejezését követően az első két szakaszban vannak rendezve, és elvégezni az építészeti és tervezési projekt otthon vagy az összetett, valamint a tereprendezés projekt.

Stage III. Építési engedély

Indításához jogi konstrukció, amelynek jóváhagyását a dolgozó tervezet, az ügyfél köteles alávetni egy sor megállapodást kötött a helyi hatóságokkal.

Ehhez általában akkor:

1. Kap egy döntést engedélyt, hogy építsenek egy házat a helyi végrehajtó hatóság.
2. kötelezze a szakemberek osztály geonadzora kerületi bizottság Architecture helyszíni ellenőrzés törvény (a lebontja a határokat a helyszínen, és a szerkezet a tengely), vagy abban az esetben engedélyezett építési (az alaptól és alább) - a terv a végrehajtó geodéziai föld és ház építés alatt tanúsítványt.
3. Ugyanebben a bizottság elrendelte az építőiparban a tárgy útlevél.
4. Tervezze Az épületek helyén a tűz és egészségügyi vizsgálatokat. Ha szükséges, hogy a föld alatti vagy föld feletti kommunikáció területén terv, hogy koordinálja az érintett szervezetekkel.
5. Ahhoz, hogy egy összehangolt tervet a kerületi bizottság Építészeti és készülj fel az építőiparban a tárgy útlevél.

Ez a lista a tevékenységek eltérő lehet, attól függően, hogy a közigazgatási földterületek. Néha kap engedélyt, miután az építkezés a ház, de előfordulhat, hogy előre nem látott nehézségek a helyi hatóságokkal.

Stage IV. Felkészülés építési

A jóváhagyott projektek és engedélyek, az ügyfél köt szerződést az építési vállalkozó. Ebben a lépésben a munkát a készülék bekötőutak az építkezésen, és időleges energiát. Is végzett osztott terv - az átadás a föld és minden rögzítő tengely tervrajz és a jövő alapja méretben.

V lépés. nulla ciklus

A művek egy nulla ciklusban először, földmunkák:

- Függőleges elrendezés területen;
- Bontás és ásás árkok, mélyedések, az alapok számára eszköz;
- Szárazföldi szállítás;
- Csővezetékek és a kábelhálózat;
- Háttérkitöltési talaj.

A termőréteg és kitermelt földet meg kell tartaniuk visszatölteni és kertészkedés. Ez segít, hogy csökkentse vagy megszüntesse a talaj privozku oldalon.

nulla ciklus működik terjedhet 5% -ról 15% -a az összes építési munkák a létesítményben, és a költség a legtöbb esetben 20% körül van, a teljes költség a munka (kivéve a befejező munka).

Úgy is működik a zéró ciklus utal lefektették:

- Létrehozása bolyhos szerkezetű;
- Létrehozása bázis blokkok;
- Vízszigetelő alagsorban.

Befejezése a nulla ciklus tekinthető az építőiparban a földalatti része az épület (hagyva nyomot a projekt nulla (0,000) - jelölje meg a padló 1. emelet).

Stage VI. alapciklus

- Az építőiparban az ideiglenes keretrendszer egy tető védi a további szakaszában az építési az eső;
- Teherhordó falak;
- Oszlopok és gerendák;
- Monolit szerkezetek;
- Intercommunication átfedés.

Szerelése kipufogócsövek, létrák eszköz általában részének tekinthető építőmunkáknál a keret. Ha a munka az építőiparban a keret az ablakok és a külső ajtók, a befejezése ebben a szakaszban, több időre van szükség.

Stage VII. Készítése, befejező homlokzatok (Piers, amelyben ablakkeretek és tetőfedő)

- Tégla \ blokk falazat mólók;
- Tetőszerkezet;
- Villanyszerelés;
- Fűtési rendszerek;
- Kőműves;
- Kitöltése a homlokzati nyílások;
- Külső borítás.

Ha külső levegő akadály átalakító típus úgy van beállítva, ebben a szakaszban, néha ez történik során az erekció a keret. Futásidőben külső befejező munkák a téglafal, stukkó is gyártott szegélylezáráskor, telepítése tető ereszcsatornák és lefolyócsövek, telepítése külső ablak és ajtó egység.

Eszköz külső határok, egy vékony befejező, maratással vagy színező is gyakran elvégzik, ebben a szakaszban.

Lépés VIII. Belső munka (válaszfalak, padlók és befejezésének munkák mennyezet)

- Elrendezése válaszfalak;
- Padlózat készülékek;
- Mennyezeti dekorációs munkák;
- Épületgépészeti rendszerek.

Munkáiban a fázis általában kezdődik egy mennyezeti készülék padló és a falak. Befejező fa alkatrészek beltéri ajtók, keretek és dekoratív élek, fa lépcső balkonok és korlátok általában telepítése után a padló, a mennyezet és a falak befejezésként festés és lakkozás.

IX szakaszban. A végső fázisban (belsőépítészeti)

- Hogy az ajtó;
- Külső (befejezése) és a belső festett;
- Beillesztése és a szerelési falburkolatok;
- Vízvezeték-szerelési munkát;
- Elektromos készülékek, elektromos csatlakozók és kapcsolók;
- Bútor, tartozékai;
- Bérlet a ház működését.

Ebben a szakaszban elvégzett festés és lakkozás.

Ezután állítsa be szerelt, beépített szekrények és egyéb beépített bútorok és kerámia csempe a falak. Ugyanakkor a végső telepítése épületgépészeti berendezések, komplett kapcsolatot az összes sort az aljzatok, kapcsolók, lámpatestek és tűzjelző rendszerek.

Egyidejűleg összeköti elektromos fűtés, vízmelegítők, ventilátorok, kályhák, szárítók. Szerelt rács nyilvántartások és léghűtő rendszereket és a víz radiátorok vagy elektromos rendszereket. Bizonyos esetekben ez az idő telepített hűtőszekrények, mosogatógépek, sütők és főzés biztosított.

Minden alvállalkozó köteles ellenőrizni és győződjön meg arról, hogy a berendezés megfelelően működik, majd át az összes dokumentumot, utasítások és garanciák az építtető. Ezután jön üzembe a ház működését. Az utolsó szakaszban azt kell készíteni minden jogi dokumentumok építeni, és regisztrálja az ingatlan a megfelelő módon.

X szakaszban. táj

Meg lehet végezni a végén a 7. szakasz, valamint a belső munkák és befejező.

Ez a szakasz tartalmaz egy szakaszt terv, a berendezés közúti bejáratok, lépcsők, járdák, tereprendezés, külső világítás, az ültetett bokrok és fák.

Ácsmunka készülékekhez állványok, előtetők, kerítések, valamint a vízvezeték külső hálózatok, mint például az eszköz az öntözés sprinkler rendszerek részét is végzik ebben a szakaszban.

A tereprendezés is tartalmaz, mint a játszótéri eszközök vagy nyári medencével.