Re-regisztráció a lakások a másik tulajdonos
Re-regisztráció a lakások a másik tulajdonos - ez az egyik legfontosabb szakaszaiban ingatlanügyletek. Megújítani egy lakást, meg kell választani az egyik módja a tulajdon átruházásának. Ez segít, hogy mentse az adók, amely mindig kíséri tranzakciók lakás. Nézzük az összes lehetőséget.
lehetséges módja
Re-regisztráció lakások, változatlanul kapcsolódó papírmunka. A mai napig, megújítja a tulajdonosi igazolás több szempontból is.
A szerződést a vételi és eladási
Főként, hogy megújítja a lakásban a másik tulajdonos, amelyek nem kapcsolódnak a tulajdonos a kötvények a rokonság. Ha azt szeretnénk kiadni egy lakást így relatív, akkor eladni az ingatlant egy jelképes összegért.
Mennyibe kerül ez a módszer? Meg kell fizetni a közjegyző, aki elkíséri a tranzakciót, és az állam díja megújítása igazolás az állami regisztráció.
Ezen túlmenően, az eladó köteles fizetni 13% adót a nyereség. Ha a lakás tulajdonosa a több mint 5 éve, a kérdés az adó megfizetése eltávolítjuk.
Miután a tulajdonos halála
Ez a beállítás alkalmas azok számára, akik elkészítik a ház, az elért örökséget. Újítsa maga a tanúsítvány alatt lehet az akarat, vagy az általános szabályokat. Mindenesetre, azt kell várni a 6 hónapot.
Most beszéljünk arról, hogyan, hogy újra nyilvántartásba a tulajdonjog egyes helyzetekben.
Az eljárás ismételt nyilvántartásba a gyermekekre
Hogyan újítja meg a lakás a lánya vagy fia? Sokkal jobb, hogy válasszon egy ajándék vagy hagyaték kiadását. Minden lehetőség megvan a maga sajátosságai.
Például adomány lehetővé teszi, hogy azonnal változtassa meg a rendelkezési jog a nappali a gyermek. Azonban az ajándékozási szerződés visszaható hatállyal bír, így ha a szerződés nyilvántartásba, lejátszani nem fog megtörténni.
Ha egy akarat az ő fiát vagy lányát, akkor mindig módosíthatja a dokumentum elkészítését. Azonban a gyerekek jönnek a saját csak a halálod után.
Felmerül a kérdés: mennyi az egyes eljárásokat? Ha keres a pénzügyi nyereség, akkor válasszon egy ajándékutalványt. A dokumentum nem igényel közokiratba, így fogja megmenteni a közjegyzői szolgáltatások.
Felhívjuk figyelmét, hogy újra nyilvántartásba veszi a tulajdonjogát a gyermek, aki még nem érte el a nagykorúságot, csak adományozás szerződés.
Mindenesetre, akkor kell ezeket a papírokat:
- útlevél. Ha kiválasztott egy ajándék, amire szükség van a dokumentum minden személy szerepel a szerződésben;
- dokumentumok az ingatlan. Ez magában foglalja a termék adatok, kataszteri és papírt TIB;
- részlet a ház könyvet, és EIRTS. Ezek a tanúsítványok szükségesek annak igazolására, hogy a másik tulajdonos, és elmaradt a közművek;
- adománylevél vagy hagyaték.
Re-nyilvántartási lakások felesége
Re-regisztrációs lakások a feleség vagy a férj gyakorolt válási ügyekben. Ingatlan tekinthető oszthatatlan, így kap a része, amely nem sérti a integritását az ingatlan, ez nem lehetséges.
A legtöbb esetben a lakótér állítja ki a felesége. Itt lehet kiválasztani a két lehetőség: eladni a maga részét a házastárs (ha a válás megy feszültségek és botrányok), vagy adományozni része a lakás.
Úgy történik, hogy a pár, hogy ki a lap, hogy a gyermek számára. Itt az egyik szülő őrködik, akinek meg kell újítani a nyilvántartásba vételről szóló igazolás, hogy adakozzon elérte a nagykorúságot. Felhívjuk figyelmét, hogy a megbízott nem tudja eladni, vagy adjon tulajdon.
Re-regisztráció lakások a szülők
Itt van egy hézag a relatív, így gyakran használják az adománylevél. Azonban tudjuk kötni adásvételi szerződést. A költségek ház ebben a helyzetben nem kritikus, lehetséges, hogy kizárjuk a folyamat át pénzt.
Így lehet újra regisztrálni, a tulajdonjogot az ingatlan egy testvér. Ha azt szeretnénk, hogy fenntartják a jogot, hogy használja a lakást, hogy egy végrendelet, hogy ezek a rokonok. A dokumentumban meghatározza, hogy a lakás tulajdonjoga a testvér (testvére, anya, apa), és a többi a szétválás vagyon között más rokonok.
Re-regisztráció a lakások az idegen
Az első esetben, ha elveszíti ingatlan, de a szert egy bizonyos összeget, ami lehet ártalmatlanítani saját belátása szerint. A második esetben, az érdekelt lakásszerzési emberek, hogy vigyázzon rád, és rögtön a lakás után a halál.
Ha a bejegyzési tulajdon más személy választott a szerződés a bérleti díj. Ez egy kétoldalú megállapodás, amely szükséges, hogy igazolja a közjegyző. A megállapodás egyértelműen meg kell határozni feladatait a felek.
Csinálok egy élettér az ingatlan
Megújítja lakás maga, akkor lehet, amikor belépnek az öröklés, illetve ingatlan kapott ajándékba. Ha öröklés szükséges alkalmazni a közjegyzői iroda, és azt mondta, a vágy, hogy gondoskodjon a lakótér. Ügyvéd kap egy öröklés esetének benyújtó által benyújtott dokumentumok Önnek. Például:
- igazolást a tulajdonos halála;
- igazoló okmányt a rokonsági foktól;
- műszaki dokumentáció az ingatlan.
6 hónap után, annak hiányában a többi kérelmező, akkor kap egy igazolást tagság az öröklés, akkor tudja, hogy újra nyilvántartásba az ingatlan.
Megszerzése ingatlan, mint egy ajándék, el kell fogadnia az ingatlan. Ebben az esetben a donor és ajándékozni megy Companies House megfogalmazásában szerződések, ahol az írásos megújítására irányuló kérelmet tulajdonjogokat.
Mint látható, akkor regisztrálja újra a lakás több szempontból is. A lényeg az, hogy válassza ki a megfelelő opciókat a helyzetet.
További kérdései vannak? Írja le kérdését az alábbi űrlapot, és kap egy részletes jogi tanács: