Nem tudja fizetni a kölcsönt Mi a teendő, mi lehet a bank, ha nem fizet a hitel, jogi tanácsadás

Hitelhez szükséges intézkedés kezelésében a lényeges kérdések. És amint a szerződés megkötésekor, a kezében a hitelezési pénzt az ügyfél belép egy szűk függés bankok. Semmi sem lehet rosszabb a hitelfelvevő mint a gondolat, hogy holnap nem tudja fizetni a kölcsönt. Egy ilyen helyzetben könnyen kap, különösen a válság idején:

• Foglalkoztatás - az egyetlen munkahely elvesztése (létszámleépítés, a munkáltató záró üzleti), a csökkentés a bérek, több műszakban dolgozók alacsony fizető és mások.
• Business - a válság idején csődbe egyéni vállalkozó, nem egy sikeres befektetési alapok iránt az üzleti partnerekkel;
• Egészség - egészségügyi problémák, súlyos betegség a hitelfelvevő vagy a rokonai;
• Családi problémák, a vis maior - baleset, válás, veszteség a kenyérkereső vagy személyek pénzügyi támogatás nyújtásával.

Fontos tényező a sikeres megoldás a probléma a hitel - ideje, hogy megértsük, hogy a pénzügyi helyzet és a siralmas hatnak kölcsön nem kényszerből. Ne vegyen részt önbecsapás, amint világossá vált, hogy nincs elég pénz, vagy egyszerűen nem kell, hogy azonnal készítsen cselekvési tervet. Az első lépés az, hogy megtudja:

• Az ok - ez volt az oka a pénzügyi problémák;
• Time - meddig tarthat;
• Lehetőségek - vannak-e alternatív módon rögzíteni a költségvetést;
• adósság - bármilyen mennyiségben a hitelállomány és a kamat tartozás összegét.

Négy módon megoldani a problémát a nem fizetés

Ha minden beszél a sorsát, akkor nem adja fel. Az egyetlen megváltás -, hogy tegyen valamit. A gyakorlati tapasztalatok azt mutatják, hogy az adós esetén súlyos problémák vannak a hitel az alábbi módokon:

A tárgyalások a bank

A leghatékonyabb módja - tárgyalni konstruktívan a hitelező és megoldásokat kínál a problémára, azt eredményezheti:

• adósságátütemezés - változtatni méretét a tartozás és annak törlesztési időszak;
• értékesítése az adós tulajdonát - a megvalósítása az adós tulajdonát a lehető legmagasabb áron (az engedélyével a kölcsönadó);
• adósságfinanszírozás - így egy másik hitelt a legjobb feltételekkel, hogy fedezze a fennálló kölcsön;
• finanszírozás egy bank vagy más való részvétel bármilyen üzleti projektek - további mikrohitel a célból, hogy az adós a lehetőséget, hogy kiegészítő jövedelem hiteltörlesztésre.

Például. az adós egy autót, hogy javításra szorul eladni a magas árat kell javítani. A bank kölcsönöz pénzt javításra. Helyreállítása után a gép az ügyfél már eladta, és lépjen vissza a banki adósságok.

Eredmény: bezárhatja a tartozás kevésbé redukáló pénzügyi veszteséget. Természetesen a bank nem mindig reagál a vevői javaslatokat, de ez a viselkedés a hitelintézet több, hogy együttműködnek a probléma megoldásának, hanem konfrontáció.

Aktívan harci

• jogszerűségét vitatni a hitelszerződés teljes vagy annak részeit;
• shtrafsanktsii csökkentése, csökkenti a kamatot, hogy megszünteti a VAS (biztosítás, karbantartás ítélet számlák, stb);
• zavarja a helyreállítási fedezet (zálogjog felismerni a Szerződés semmissé, fedezetértékelési túl alacsony, stb);
• hogy tiltakozzanak az átruházás az adósság egy másik személy (a gyűjtők, akkor vegye fel);
• más eljárási intézkedéseket.

Eredmény. Néha az ilyen intézkedések vezetnek a jó eredmények (a része az adósság lehet visszaverte, hogy késleltesse visszafizetési határidő), de azzal a feltétellel, hogy a hitel a bank lehetővé tette számos megsértését a törvény (ami nagyon ritka). Alapvetően ez az aktivitás csökken a kemény konfrontáció, ami nagyban befolyásolja az idegrendszert és az egészség, pénz kell a képzett jogászok.

Elrejteni a hitelező

• bankok fáradt hajsza, és felejtsd el az adós, de a végrehajtók lesznek végrehajtást. ezért:
  • külföldön nem repülnek ki;
  • maga az ingatlan nem ad ki;
  • hivatalosan a munka nem felelt meg.
• lehetséges (bár ezek elszigetelt esetek), hogy a hektikus elfelejti a bankárok sue, majd 3 év után az elévülésre lejárt, és az összes tartozás biztonságosan lehet leírni;
• Bank megy csődbe, és a tartozások leírásra kerül (ha nem adja el a tartozás).

Elismerése a csőd

Tekintettel a legutóbbi jogszabályi újítások van egy másik módja - felismerni magukat csődbe (lásd a csőd természetes személy.). Ez öröm nem mindig elfogadható, mert:

• kötelezi a pénzügyi igazgató munkáját 4-6 hónapig legalább;
• Meg kell adni az összes tulajdonát, hogy kifizesse késleltetés (nincs visszatérés);
• fennáll annak a veszélye, hogy megszünteti a régi üzlet eladni az ingatlant, ami csődbe nem akar hirdetni.

Eredmény. csődje után befejeződött, akkor tiszta lelkiismerettel, hogy felejtse el a tartozást. De ez csak akkor van értelme a súlyosan eladósodott, ha a hitel összege jóval magasabb, mint az érték az adós tulajdonát.

Ha a jelzálog

Jelzálog - azt jelenti, kölcsön fektetve, a szoba vagy ház a földre. Gyakran ez a ház hitelfelvevő csak (lásd. Lehet hogy egy lakást tartozásaiért). Szokásossá vált a képet: a család vesz egy lakást a jelzálog, fizetni a kölcsönt és a kamat, valamint csökkentette a fizetőképességét a bank az árverés (vagy alacsony áron) értékesíti ingatlan. Mivel a visszatérítés összege jóval magasabb, mint a hitel összegét (mivel a felhalmozódott kamat), a készpénz eladásából származó bevétel lakások nem elég, hogy fedezze az adósság. Ennek eredményeként, a hitel fizetés fizetett, és felsővezeték nincs tető, és még az adósság súlyokat (lásd. Például a jelzálogot, és a válás).

Hogyan lehet a legjobban járjon:

• Meg kell mutatni a dokumentumok kölcsön és jelzálog ügyvéd (lehetőleg két vagy három független jogászok, egy objektív értékelés). Ha a dokumentumok minden rendben van, és annak a valószínűsége, hogy bepereli a bank kicsi, meg kell keresni a kompromisszumot a bankárok.
• Be kell, hogy találkozzanak a tanszékvezető (ág) a bank. Nyugodtan beszélni a problémákat, és felajánlotta, hogy megoldja őket. Számos módja van a kölcsönösen előnyös rendezése kínos:
  • változása adó képlet:
  • csökkenti a havi kifizetések növelésével a teljes törlesztési időszak;
  • segélyrészleteket (halasztás) a hitel visszafizetését (például egy bizonyos idő, hogy fizetni csak a kamatot, vagy csak a kölcsön összege);
  • trim bírságokat és büntetéseket.
  • refinanszírozni kölcsön. Vedd meg ezt, vagy más baráti Bank kedvezményes hitel a kedvezőbb visszafizetésének feltételeit a meglévő adósság.
  • hogy a végrehajtás a fedezetként a bank ellenőrzés.
• Ahhoz, hogy folytassa a megállapodást a bank.

A legelőnyösebb kiviteli alak tekinthető manipuláció jelzálog lapos. Ez lehet értékesíteni vagy bérbe. Mindezen műveleteket kell hozzájárulásával a bank, és részt vesznek a különböző eljárások (eltávolítása tehermentes Rosreestra, csere regisztrációs zálogkötelezett, stb.)

Mit kell tenni: