Meghatalmazást a lakás típusa és feltételek, kockázatok, a kivitelezés

Készül kiadott és hitelesített a közjegyző iroda helyén a regisztráló.

Meg kell használni, amikor a tulajdonos:

• egyéb régiókban élő (városok);
• Nem vagyok képes megtenni dolgokat, mert a betegség (Allocation);
• idős korban, stb

Ez a fajta jogok átruházását igazgatási intézkedéseket, amelyek a megadott objektumot, vagy a kijelölt objektum az ügylet belátása szerint az ügyvéd arcokat. Kívánt típusú közvetítő műveletek tükröződnek a rendelkezések a dokumentum és jogilag korlátozódik ezekre.

Elfogadhatatlan cselekedni, érdekeit képviselő személyek kívül a megadott műveletet a felek.

A jogot, hogy pénzt kapnak egy lakást a meghatalmazást

Az ingatlan kapcsolatai a közvetítő az értékesítés a tárgy között beállítani:

• engedélyt kap pénzt az ingatlan;
• Ha nincs ilyen engedélyt.

A képviselő a személy az érdeklődés van vezetve a tranzakció engedélyezett pénzügyi kérdés van, egyértelműen és következetesen azt mutatják, a hitelesített adatok.

Ha hagyjuk, hogy a probléma csak a kapcsolódó dokumentációt, és elkészíti az adásvételi szerződés kulik. A regisztrációs Rosreestra, részvétel kizárólag a kijelölt feltételeknek.

Amennyiben az eljárás megbízott megszerzése pénz, akkor meg kell határozni:

• egy meghatározott összeget;
• feltételes (maximum-minimum) összege;
• engedélyt cselekedni belátása;
• módja annak, hogy pénzt vagy válassza ki, hogy a diszkréció.

Ezt az információt meg kell tenni a tulajdonos saját belátása szerint, kezdeményező ingatlanügyletek.

A kockázatok, ha csinál egy meghatalmazást, hogy a lakás

Igénybevétele ismeretlen ügyvédi hordoznak némi kockázatot - különösen, ha megkapta a pénzt az ingatlan. Principal kell adni egy jelentést, hogy a jegyző nem felelős a integritását a közvetítő kapott az átvitel a tulajdonos, a pénzösszeg.

Egy olyan helyzetben, a szembenálló felek, a szabályok szerint tervezett és tanúsított információt, mentes a jelenléte a közjegyző a bírósági eljárások és egyéb részvételét az eljárásban. Ezt a helyzetet szabályozza az önkéntes választás a polgárok, hogy a képviselői részt vehetnek a gazdasági térben.

Az indokolatlan elutasítása neki, hogy kétségbe vonja a jóhiszeműség és a tisztaság a tranzakció. Az érintett személynek, inkább cselekedni képviselője útján, néha hiányzik óvatos vásárlók a lakást, mert az ilyen kétségek.

Bizalmatlanság gyakorlati tapasztalatok alapján. A csalók választanak képviselőt szerepét az előnyben részesített megoldás elvegyék valaki másnak a tulajdonát. Néha úgy működnek leple alatt Realtors vagy ügyvédek. Ne hagyatkozzon ingatlan és készpénzt ismeretlen személyek. Megszerzését követően egy meghatalmazást ad széleskörű jogosítványokkal az eladás.

Nem kisebb a kockázata feltételezi, hogy elfogadta az eszköz rendelkezésére álló értékesítési lakás.

Miután a kezében gátlástalan személyek, akik nem jogosultak, hogy foglalkozik a szobába, kockáztatja, hogy akaratlanul is bűntárs csalók vagy a kezdeményezője az illegális eladása ingatlanok (lásd. A megtámadott és jelentéktelen tranzakció).

Hogyan készítsünk egy parancsot a lakás

Két változata van a tervezés, a választás függ a preferenciák a felek és az árnyalatok értékesítés helyszínén:

1. Által készített dokumentumokat magad vagy a segítségével egy ügyvéd, kész papírok és aláírások a felek közjegyző által hitelesített, a személyes látogatás és az igazolások bemutatása.
2. A jegyző egy szabványos szerződés kérésére az ingatlan tulajdonosát, és igazolja azt.

Független összeállítása néha támaszkodik minta dokumentumok találhatók az interneten, amelyek letette útlevél adatait a felek és a jellemzői az ingatlan, tedd fel árverésre. Egy ilyen kiviteli alak nem tanácsos.

Azon személyek inkompetens a sajátosságait civil kapcsolatok, ez az egyszerűsítés folyamata nem ad biztonsági garanciákat.

Ezen túlmenően, a hibákat a tervezés a papír lesz akadálya annak bizonyítványt és hiányában az azonosítás nem teszi lehetővé a képviselő, hogy részt vegyenek az előkészítése és végrehajtása során a tettet.

Amennyiben hibát vagy hibák jelennek regisztráció után végzett, ingatlanügyletek, valószínűséggel ez a hatályon kívül helyezett, az azt követő visszavonása a jogokat a vásárló az ingatlan (lásd. A szerződés megszűnését adásvételi lakások regisztráció után).

Célszerű konzultáljon egy tapasztalt ügyvéd, vagy közvetlenül a jegyző -, hogy állítson össze egy standard mintával. Vannak garanciák jogosultsági összeállított dokumentáció előíró jogi következményeit vagyonátruházási bizalmi nekik parancsokat az értékesítési folyamatban.

A közjegyző kell megközelíteni, mint egy ingatlan tulajdonosa és képviselője. A tulajdonos a lakás egy nyilatkozatot helyezett aláírás átadása a rendelkezési jog, a közjegyző jelenlétében. Bárki garantálja, jogilag kötelező érvényű meghatalmazás összeállított, a következő műveleteket végzi:

1. Meggyőződése, hogy a kapacitás birtokosának alapján a bemutatott dokumentáció és bemutatása „Igazolás cím”.
2. Ellenőrzi az útleveleket a felek.
3. Meggyőződve arról, hogy kapacitásának a polgárok.
4. Ez egy meghatalmazást, megadva a megengedett műveletek a lakásban, és tisztázza azok következményeit felek.
5. Győződve személyesen az aláírások tartozó érdekeltek.

Ilyen esetben tagadhatatlan, és a műveleteket hajtanak végre, annak bemutatása teljesen helytálló.

Dokumentumok nyilvántartása meghatalmazást, hogy a lakás

Kérelmező, az átutalás kezdeményezését a jogot, hogy a képviselő, köteles bemutatni dokumentációs csomag, amely gondoskodik arról, hogy a hatásuk eladó lakás az övé.

Lakás megerősíti:

• egy parancs, így;
• megállapodásnak, amelynek eredményeként nem volt tulajdonosa;
• igazolás belépését az örökség, stb

Az ilyen típusú dokumentumok nem szabad összekeverni a tanúsítvány igazolja, hogy a fajta törvény, amely csatlakozik a csomagot, valamint a civil útlevél.

Típusai meghatalmazást, hogy a lakás, és érvényességi idejének

Összeállításakor a megrendelések a jogok átruházása a közvetítő, hogy milyen típusú a meghatalmazást nem szerepel a neve, de megkülönbözteti a többi lehetőség küldöttség bővítése és sajátos jellemzőit az engedélyezett tevékenységeket.

Általános - jellemzi abszolút rendelkezésére álló hatáskörök A megadott objektum vagy kijelölt belátása reprezentatív tárgyakat. Ez gyakran az eredménye a felek közötti megállapodás az értékesítés, és ez szolgál a személy jogait adó elem.

Miután megkapta ezt az engedélyt, a polgárok képesek megújítani saját tulajdon a nevét rokonok és más érdekelt felek, saját belátása szerint.

Néha jár módon vagyonkezelési ingatlan belül ingatlan. Action megengedett kiterjeszteni, hogy az eladás és megszerzése több tulajdonsággal bír.

Ha az időtartam nincs meghatározva, nem megtartani, legfeljebb 3 év. Ez elő csak közjegyző által, egy speciális formája, a biztonsági jelek.

Single - kiadott eljárás lefolytatását a jogok átruházása tekintetében egységes, egy adott objektumot. Különböző tevékenységek listáját engedélyezett közvetítő kezdeményezéseket.

Ez elveszti érvényességét eredményeként újbóli nyilvántartásba vétele a megadott objektumot az érintett személynek. Ez a táblázat információt a kérelmező, az érdeke, amely a képviselő jár, és akinek a neve újra kiadta lakás.

Érvényesség határozza meg a kérelmező. Megengedett rajz 3, 6 hónap vagy 1 év. Feltétlenül szükséges tanúsítvány

Néha az engedély lehetővé tette az alábbi személyek:

• vezetője az orvosi létesítmény;
• vezetője a büntetőtelepen;
• parancsnoka a hajót;
• Konzul.

Különleges - összeállított egy olyan helyzetben, amikor a lakásban csak létezik egyfajta törvény, de fellépésre van szükség a szervezet saját legalizálása, amivel a ház működését, elkészítése és aláírása ingatlan felmérés. Alkalmazni részvétel a közös építése. Ez elfogadható, hogy igazolja az építőipari cég.

Néha vásárlására használt lakások ingatlan cégek, szervezetek és intézmények, delegáló képviselője jár az érdeke a szervezet. Elfogadható, hogy igazolja a vezető vagy szervezet alapítója.

a szolgáltatások ára regisztrációs jogok átruházásának függ a régió és az állapotát a közjegyzői iroda, valamint - a licenc típusától.

• Az ára nyilvántartási és azonosítási az általános meghatalmazás tartományok 800-1 800 rubelt.
• Single - illeszkedik azonos összeggel. Az önálló összeállítására, licenc ára 100-500 rubelt.
• Más típusú tanúsítványok nem szükséges a fizetési ..

Megszűnése meghatalmazás

Díszített a szabályokat a lehetőségét ház a rend, veszti:

• miután a tulajdonos halála;
• a visszavonása után a meghatalmazást.

Megengedhető, hogy vonja vissza a megbízást egy közjegyző, aki tervezett és tanúsított kibocsátás. Review Eljárás szerez jogi erő csak akkor, ha az eladás (vásárlás) nem teljesül. A kritérium tekinthető továbbítja ezt az információt a Külügyminisztérium ingatlan-nyilvántartásba.

Ha a szerződés telt regisztráció után visszavonása alapján tudatlanság az ügyvéd, a következmények a jogi eljárások törölt semmis.

Is olvasható: Az elkötelezettség a házban: a jogok átruházása, szerződést elkészítse, design iratok, ingatlan, kihívást