Jövedelemadó és kiadó

A fő feladata a bérlő § szerint. 614 A polgári törvénykönyv Magyarország kellő időben történő kifizetések a bérleti díj a tulajdon használatát az összeget és a rögzített feltételek szerint, a bérleti szerződés.

A bérleti díj meghatározott formában:

• meghatározott fix összegű kifizetések periodikusan vagy azzal egy időben;
• megállapított részesedése használatából eredő a lízingelt ingatlan termékek, gyümölcsök vagy a bevételek;
• bizonyos szolgáltatások nyújtása a bérlő;
• transzfer a bérlő a bérbeadó miatt szerződéssel dolgokat tulajdon vagy bérlet;
• szóló, a bérlő okozta a szerződés költségeit haszonbérleti fejlesztések.

A bérleti szerződés a felek rendelkezhetnek különböző kombinációi ezek a formák a bérleti vagy egyéb bérleti díj fizetés. Leggyakrabban bérleti díj által a felek a bérleti formájában szilárd kifizetések periodikusan vagy egyszerre.

Feltételek bérleti fizetés határozza meg a szerződés, és a felek rendelkezhetnek semmiféle eljárást a fizetés: havi, negyedéves, évente egyszer, hogy előre fizetés vagy késedelmes fizetés.

Kiadó lehet változtatni a felek megállapodása az időpontban a szerződést, de nem gyakrabban, mint évente egyszer, hogy van beállítva n. 3. Az Art. 614 a Ptk. Az összeg a bérleti díj változhat mind a felfelé és lefelé.

A bérlő a jogot, hogy a kereslet csökkenése a bérleti díj esetén:

• Ha körülmények miatt, amelyek nem felelnek meg a felhasználási feltételek szerint a bérleti szerződés, vagy lakás állapota jelentősen romlott;
• Ha a bérbeadó megsértette a feltételeket, a felújítás az ingatlan bérbe;
• ha a bérbeadó nem figyelmeztette a bérlő a harmadik személyek jogait az ingatlan a következtetést a bérleti szerződés.

Abban az esetben, anyagi feltételek megsértésének a bérlő fizeti a bérleti díjat a bérbeadó, vezetett n. 5, művészet. 614 a polgári törvénykönyv, a jogot, hogy a kereslet tőle korai lakbér a megadott időtartamon belül a bérbeadó. Ebben az esetben a bérbeadó nincs joga követelni korai lakbér több mint két egymást követő időszakra.

Elszámolása kiadó a tulajdonostól. Ha a rendelkezésre kiadó ingatlan a lízingbeadó a fő tevékenység, a bérleti díj felől a bérlő szerint Art. 249 NK Magyarország vonatkozni fog értékesítéséből származó bevétel. Emlékezzünk vissza, hogy a fő tevékenysége a szervezet által meghatározott alapszabály, ahol a legtöbb ingatlan bérbeadásából feltéve mint egy tevékenység típusát.

Ha a felismerés a bevételek és ráfordítások eredményszemléletben cikk értelmében. Art. 271 és 272 az RF TC, igénypont szerinti. 1 evőkanál. 271 NK Magyarország bevételek kimutatása a számviteli (adó) időszakban, amikor sor került, függetlenül attól, hogy tényleges kézhezvétele alapok, egyéb ingatlan (munkák, szolgáltatások).

Azoknak a szervezeteknek, amelyek a rendszeres díjfizetés alapjául szolgáló ideiglenes használatra és (vagy) az ideiglenes birtoklása és használata a tulajdon, a költségek ilyen tevékenységek bekezdéssel összhangban. 1 o. 1 evőkanál. 265 NK Magyarországon fogják ismerni, mint összefüggő költségek a termelés és értékesítés.

Leasing eszközök nem lehet a fő tevékenysége a szervezet. Például, ha a gyártó szervezet bérel ideiglenesen használt berendezések és a helyiségek, neki lízing eszközök, nem lesz a fő tevékenysége. Ebben az esetben a jövedelem a bérleti tulajdon alapján para. 4, Art. 250 NK Magyarországon fogják ismerni, mint a nem működési bevételek.

A nem működő jövedelem ingatlanlízing dátum jövedelem kifizetésének időpontja összhangban a szerződéses feltételeknek, vagy termelni adófizető dokumentumok szolgálnak alapul a termék számítások vagy utolsó napján az adatszolgáltató (adó) időszakban (4. o. Az Art. 271. adótörvény) .

Elszámolása lízingdíjak a lízingbevevő. Lízingrészleteket a bérelt ingatlan adózási szempontból más kapcsolódó költségek a termelés és értékesítés (sz. 10 §. 1, Art. 264. adótörvény).