Jelzáloghitel
Fő »Hitelek» Hitel ingatlanfedezettel biztosított. Minden, ami a jelzáloghitelek
De mi a maximális összeg a bank tud nyújtani a hitelfelvevő érvényes fogyasztói hitelt? A válasz nem lehet egyértelmű, mert a feltételek és követelmények minden bank más, és az ügyfél bank nagymértékben függ. De azt mondjuk így - a kölcsön 500.000 rubelt készpénzben - ez az abszolút maximum egyedi. Ez természetesen anélkül, hogy figyelembe véve a tartalom és a pozitív hitel történelem az ügyfél.
És mi van, ha több kell, mint amennyi a 1000000 rubelt? Itt jön a fő témája ennek a cikknek - személyi hitel ingatlanfedezettel biztosított.
Mi Jelzáloghitel
Kölcsön ingatlanfedezettel biztosított - a hitel típusa, amely az ügyfelek által használt, mikor kell szerezni egy nagyon nagy halom pénzt. podpisyvet banki ügyfél szerződést a bank, amely kimondja, garancia idő alatt. Az Adós vállalja, hogy a feltétel, amely szerint a hitelfelvevő nem tudja fizetni a pénzt kapott a bank, annak az ingatlanokat értékesíteni fogják, kötelező jelleggel, és a bevételt fog menni a hitel visszafizetésére. Azaz, a bank így biztosított abban az esetben lehetetlen a hitel visszafizetését a hitelfelvevő.
Hitelek ingatlanfedezettel biztosított - ez egy nagyon egyszerű módja annak, hogy a jóváhagyást a bank a kérését. Végtére is, a bank, sőt, az a szerződés aláírása magával a vagyonátruházási, teljes mértékben biztosított. Ez az arány még mindig kap az utat, vagy más. A koncepció ingatlan hitel szerepel az általános „kölcsön fedezet.”
A lista a bankok hitelt biztosított LAKÁSOK
- Credit Cím: hitelek ingatlanfedezettel biztosított Budapesten
- Kamat: 14,99-28
- Összesen: 700.000 és 30.000.000
- Használat ideje: 12-360 hónap
- Age of ügyfél: 20-85 éves korig
- Segítenek a bank
- minden hitelfelvevő
- Ingatlanfedezettel biztosított
- lehetséges biztosítási
- Nem cél
- unbailed
- Hitel Név: Bail lakások
- Kamat: 12,99-24,99
- Összesen: -tól 450.000 8.000.000
- Használat ideje: 12 240 hónap
- Age of ügyfél: 18-65 év
- Segítenek a bank
- minden hitelfelvevő
- Ingatlanfedezettel biztosított
- biztosítás nélkül
- Nem cél
- unbailed
Fogyasztási hitel biztosított LAKÁSOK
A statisztikák szerint Magyarországon a leggyakoribb formája a fedezet a fogyasztói hitelt a hitel biztosított a lakásban. Ez nyilvánvaló, mert van az emberek többsége él lakások, nem saját otthonukban. Ha ezt figyelembe veszi, érdemes megemlíteni, hogy a kölcsön összege, amely azt szeretné, hogy az óvadékot a tulajdon nem haladhatja meg a költségek a lakásban.
Hitelek ingatlanfedezettel biztosított nyereséges, mindenekelőtt, a vevők a lakások építés alatt. Ez annak köszönhető, hogy a magas kamatok és a szigorú feltételek jelzálog. Azonban ez a házak épülnek, talán vásárol egy olcsó kiváló lakás. Ezért abban az esetben, ha az ingatlan az adós, a legésszerűbb megoldás az, hogy használja azt a biztosítékok és egy jó vétel lakások az új épületek. Ez hozzájárul a jelentős költségmegtakarítást javításra.
Részletek és sajátosságok hitelhez ingatlanfedezettel biztosított
Szinte minden bank kiadja nagy hiteleket csak akkor, ha a potenciális hitelfelvevő, hogy erősítse meg, hogy képesek fizetni, és a hitel visszafizetésére még abban az esetben, ha bármilyen nehéz pénzügyi helyzetben. Ha megy, hogy egy kölcsön egy nagy összeg, meg kell gondolni előre, hogy mit tud nyújtani a bank fedezetként a hitel.
A legjobb, ha végre a szerepe annak biztosítása tulajdon - és bármely, a kerti fészer és a garázs egy nagy telek, vagy egy ház. Természetesen minél mérete és költsége, annál nagyobb az összeg, akkor kérheti a bank.
Banks benyújtott számos követelményt az ingatlan kínál fedezetként:
- Meg kell erősítenie tulajdonjogát, és megmutatni dokumentumfilm, ahol van az ingatlan. Ez a vásárlást igazoló, öröklés, ajándék, és így tovább.
- A föld (terület) szükséges topográfiai terv számát, a termék adatait.
- Minden adót kell fizetni, a dokumentumok érvényességére nem lehet kevesebb, mint a várható távú hitelezés.
- Ha az ingatlan - a közös tulajdonban senki (még a felesége), kérjük, közjegyző által hitelesített, a tulajdonos beleegyezésével a biztonsági ingatlan.
- Elengedhetetlen követelmény a bankok - a biztosíték nem szabad elhanyagolni, lerobbant. Meg kell folyadék. Ezért az úton, ez egy ígéretet nem tud rozoga ház valahol egy elhagyott falu távol a civilizációtól.
- Megkötése előtt a hitelszerződés biztos, hogy vizsgálni az értékelést a javasolt biztosíték - és a szakértők fogja meghatározni az átlagos piaci ára a bank.
Az egész időszak alatt, amikor majd visszafizetni a kölcsönt. Nem adhatja el, változtathatja meg örökségül a jelzáloggal terhelt ingatlan vagy végeznek vele mást. Sok bank lehet szükség, hogy biztosítsák az ingatlan kínál fedezetként.
Talán azt szeretné, hogy egy jelentős kölcsönt nyújtó hitelező bank biztosítékként az egyetlen lakás, amelyben élsz magát a családjával. Tartsuk szem előtt, sok bank nem hagyja jóvá a jelzálog. Pledge kiadni egy lakást sokkal könnyebb, ha nem csak az élettér, és nem fejtik ki a kiskorú gyermek.
Ha így jelzáloghitel, éppen ellenkezőleg, a legésszerűbb, hogy a pénz által biztosított lakásban vásárolt. És nem az, hogy a ház, amelyben élsz, mielőtt a hitel. Ha a hitel kifizetése nem lehetséges az Ön számára, amit árul egy új lakást, és kiszámítása a bank.
A feltételek és követelmények hitelhez ingatlanfedezettel biztosított
Regisztráció feltételeit a jelzálog és fogyasztási hitel biztosított lakást nem ugyanaz. Amikor a jelzáloghitel, a kamatláb a sorrendben 8,5% - 14% -kal nőtt, míg a fogyasztási hitelek 13,5% -ról 18,5% -ra. A hitel összege határozza meg a jövedelem a hitelfelvevő és az értéke a lakás. Abban az esetben, jelzáloghitelezés lesz lehetséges, hogy akár 85% -a költség a vásárolt vagy meglévő ingatlan (például Sberbank, például), abban az esetben a fogyasztó - Akár 70% (10 millió rubel). A fogyasztási hitelezési program, futamidő nem haladhatja meg a hét évet, a hitel a jelzálog lehet kiadni legfeljebb 30 év.
Ahhoz, hogy a kölcsönt biztosított a tulajdonság figyelembe kell vennie bizonyos követelményeknek a bank. Először is, azt be kell nyújtania dokumentumok megerősítik azt a tényt, hogy ez a hitelfelvevő a tulajdonos az ingatlan. Az is szükséges, hogy a technikai útlevelek és a kataszteri terv földet. Között a kötelező követelmények közé tartozik minden adó megfizetése. Sőt, a dokumentumok érvényességi kell alkalmazni a teljes időszakra kreditovaniya.Kogda Jelzáloghitel Bank ingatlan, rajta szakértelem időigényes lehet, mint a hitelintézet kérheti a hitelfelvevő egy igazolást, hogy joga van egy telek, amely megtalálható az ingatlan; zálogjog létrehozó dokumentumok; igazolás az állami regisztrációs tulajdonjogok, és így tovább. d. Általában, szakértők szerint a hitel osztályok a bankok, annál bonyolultabb a téma a zálogjog, annál tovább tart a szakértelmét és ellenőrzését az összes dokumentumot.
Lehetőség van arra, hogy a pénzügyi intézmények a vágy, hogy a folyamat jóváírása hatékony kezes. Ez a garancia kötelező írásba kell foglalni.
Az ingatlan ható fedezetként, nem szabad elhanyagolni, és kopott. Kötelező pont a fedezetértékelési kínált. Ezen kívül a biztosítékok károk elleni biztosítás és a pusztítás. Az egyéb monetáris pénzügyi intézmény nem lesz benne a biztonsági az alapul szolgáló ingatlan. Meg kell jegyezni, hogy az összes költséget a biztosító és értékelése a hitelfelvevő fizeti.
Összefoglalni. Milyen feltételei vannak a bankok által kínált hitelek ingatlanfedezettel biztosított:
- Kölcsön futamideje: 3 év - 15 éves korig.
- Kamat: 13% - 20%
- A hitel összege: 300.000 rubel - 15000000 rubel
- Valuta: rubelt, dollár, euró;
- Adós életkora: 18 - 65 év.
Milyen dokumentumok szükségesek a hitelhez ingatlanfedezettel biztosított
Ahhoz, hogy a hitel biztosított lakást, vagy egyéb ingatlan igényel pontosan ugyanazokat a dokumentumokat, valamint, ha csinál egy készpénz kölcsön, de csak hozzáteszi, néhány extra „darab papír”. Nézzük meg a finomságok részletesen.
EA BANK megtagadja által biztosított hitel LAKÁSOK
És most, néhány finomságok. Fent már említettük, hogy a bank elfogadja a kérelmet kölcsön ingatlanfedezettel biztosított, de figyelembe vesszük az átlagos példát. Sőt, vannak olyan időszakok, amikor a nagyon ingatlanfedezettel nem lenne az érték, illetve garanciát nyújt a bank, hogy van, nem felel meg a követelményeknek megfeleljenek. Íme az okok, amelyek a bank megtagadhatják a hitel:
- Először is, ha a lakás regisztrált sürgősségi házban, vagy a ház igénylő nagyobb javítások vagy bontási költözz.
- Másodszor, ez egy hiba, ha a fedezetül felajánlott ingatlan tett jogosulatlan rendezését.
- Harmadszor, ha van egy kétségbe vonható jogi tisztaságát záloga egy lakás vagy ház, vagyis megsértette a kiskorúak jogai, stb
- Is, akkor nem használhatja a Lombard jelzálog, ha egy ház vagy lakás regisztrált gyermekek 18 éves korig.
HOL, hogy jövedelmező ingatlan hitel
Cégek és szervezetek szakosodott hitelnyújtás ingatlanfedezettel biztosított nagy mennyiségben. És mindegyik nagyon óvatosan és nagy figyelmet fordít a biztosítékot kínálnak, mint a kezes a fizetőképessége.
Aki rendelkezik a fedezett hitelek általában megkövetelik biztosíték vagy tulajdon, vagy a jármű, illetve értékpapírok vagy egyéb értéktárgyak, amely abban az esetben, ha Ön nem a hitel visszafizetésére fogja garantálni a visszatérése alapok kiállítjuk. Természetesen nagy szerepe annak eldöntése, hogy megadja neked a hitel pontszámot fog játszani a hitelképesség és a tiszta hitel történelem. Ugyanakkor óriási hatással ez a döntés lesz a betét.
A legkívánatosabb kezes hajt végre minden a tulajdon, amely az ingatlan. A legalacsonyabb vadászat fedezetként a hitelezők elfogadják autók. Ez könnyen magyarázható azzal a ténnyel, hogy az autók minden évben jelentősen csökkenni az ár, és az ár az ingatlan növekszik.
Nagyon ritka esetekben a biztosíték szolgálhat a megtakarítási számla ember. Bár a hitelfelvevő egy nagyon kedvezőtlen körülmények között, mivel a kamatláb a kölcsön leggyakrabban jelentősen magasabb, mint a kamat a számla.
Lehet végtelenül felsorolni a bankok, amelyek nézetünk szerint megfelelnek a „nyereséges bank a regisztrációs jelzáloghitel.” de a tény az, hogy nagyon finom és szubjektív. Mind a kliensek alkalmazása megszerzéséhez ilyen típusú hitel saját anyagi tulajdonságok és a hitel történelem, és a bankok nem statikus készlet díjat a fogyasztási hitelek. Ha egyszerűen azt mondják, minden ügyfél a bank a saját szempontjából. És annak érdekében, hogy meghatározzák a legjobb bank a hitel a biztonság egy lakás vagy ház, akkor kell az ügyfelet, hogy értékelje a képességeit. És mire elolvassa ezt a cikket, akkor változtatni sokat.
Hogyan lehet számítani, hogy mennyi fedezet kell vizsgálni ahhoz, hogy megszerezze a szükséges hitelt. Természetesen ez attól függ, hogy több tényező, például a hitelképesség, a jövedelem biztonsága, valamint a biztosíték értékének az az összeg, a hitel mintegy húsz-harminc százalékkal. Azaz, a bankok a bal margó, néhány százalékos, hogy abban az esetben a fizetésképtelenség, hogy észre a jelzálog a lehető leggyorsabban és a pénzt vissza.
De nagyon óvatos és megfontolt, hogy ki a kölcsönt biztosított, mivel sok csaló cégek és nagyon egyszerűen fogalmazva csalások. Vannak esetek, amikor a hitelezők követelte hitelfelvevők, aki a legfontosabb, hogy az autó, nem csak azokat a dokumentumokat a jármű, hanem a tartalék kulcsok tőle. Aztán követelte a hitelfelvevő fizetési hatalmas érdeklődés megbirkózni az ilyen összegeket, sokan nem voltak képesek, így sérti a szerződés feltételei és fosztottak meg gépeket.
Ezért még egyszer, nagyon gondosan vizsgálja meg minden elem a szerződés egyértelműen tisztában voltak azzal, hogy mit jelent. Meg kell világosan megértse mennyit kell fizetni havonta, és mennyit kell majd fizetni végül.
Lásd még:
Hozzászólás ez az anyag: