Hogyan vásároljon egy lakást egy házasság, és ne ossza meg a válás
Valószínűleg senki sem, a házasság, nem gondolja, hogy ő lehet, hogy részt vesz a jövőben a megszűnéséről.
Az élet nagyon kiszámíthatatlan néha között korábban szeretik egymást házastársak megjelenő akadályai a család is, félreértések, amelyek ezt követően eredményez gyakori érv, hogy ennek eredményeként vezet részén eszközökkel és lakhatási együtt szerzett.
Nos, ha ilyen esetekben megoldani békemegállapodásokba házastársak között. De a legfontosabb, a válás folyamata hasonlít egy középkori csata, amelyben a pár „harcoltak” minden értékes elem képezi a közös tulajdon, és mindenek felett, ez vonatkozik az ingatlan.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Hogyan vásároljon egy lakást egy házasságban a válás nem osztja
Természetesen a legtöbb párok dönt a hivatalos bejegyzési házasság a szerelem. De az élet és az élet nehézségeivel, érzések válhat normális szokás, és bizonyos esetekben ellenséges, ami a sok konfliktus és botrányok. Valaki szenved türelmesen, és néhány egy radikálisabb megoldás, amely egy válás.
Gyakran a válása házastársak közötti kíséri ingatlan részben. A rendelkezéseivel összhangban a családjogi törvény, a családi vagyon, amely a tartózkodásuk alatt szerzett személyek egy házasságban, feltéve, hogy egyenlő elosztása a felek között.
Kell aggódni előre, hogyan lehet elkerülni az ilyen eljárás, mert jellemzi időtartama, rendkívül kellemetlen és fájdalmas lehet átadni egy, és a másik oldal számára.
Természetesen nem szükséges, hogy beállítja magát az ilyen eredmény még a házasságban, de az aránya írástudó realizmus még senki sem akadályozta.
Mit kell tudni, és hogyan kell eljárni?
Család és Polgári Törvénykönyv kimondja, hogy az ingatlan nem tartozik a szétválás, például szerzett a folyamat öröklés vagy ajándékozási szerződés feltételeinek. Így az adományozás szerződés szükségessé egy bizonyos összeget a regisztrációs díjat.
A térfogata attól függ, milyen rokonsági fok létre a felek között, hogy a szerződés és attól, hogy az a személy, ad egy másik tulajdonság.
Ezeket a módszereket alkalmazva átadása az ingatlan, van egy garancia arra, hogy nem része az ilyen tulajdon esetén a válás nem megy ki a másik oldalon.
Néha vannak olyan helyzetek, amikor az eljárás során a fél olyan bizonyítékot, hogy a tartózkodási idejére a házastársak együtt rovására ház javulás végezték, ezért a tartózkodási feltételeknek.
Ilyen körülmények között, az ingatlan marad a tulajdonosa, mint a kompenzáció, akkor kell, hogy kompenzálja pontosan a fele azonos költött a javítás a másik félnek.
Amikor a ház megszerzett házastárs, amíg a házasság, akkor marad vele. Azonban valószínű, hogy pénzügyi kompenzáció esetén bizonyítéka az a tény, hogy a másik fél sem szolgált az anyagi javulás a lakótér.
Ha egy ingatlan megvásárlásakor az időszakban, amikor a pár állapotot, minden lényeges különbség által bevezetett részvény a ház az oldalán, ezen a ponton kell azonosítani a feltételeket az adásvételi szerződés.
Például ha bármilyen szülők a menyasszony vagy a vőlegény nagy mennyiségű vásárlására az ingatlan, vagy ha valaki használja a házastárs, hogy a személyes megtakarítások kell jelölnie egy részét egy adásvételi szerződés, és egy hitelesített szerződést. Ez egy lehetőség, hogy hozzá, hogy az ingatlan marad az egyik házastárs.
Abban az esetben, ingatlanszerzés hitelek, mind közel azonos. Amikor valaki a rokonok segítő házastársak a visszafizetés banki tartozás, a befizetett összeget az általuk is meg kell említeni.
Annak igazolására, hogy lehetséges, hogy készítsen fel (lehetőleg igazolom őket a közjegyző), vagy az idő pénzátutalás igazolta az aláírást két tanú.
Mint ilyen tanú is, hogy valaki a barátok. A legfrissebb módosításokat a családjogi törvény, tartják a közös tulajdonság értékek által szerzett, amikor a pár a polgári házasság. Azonban, bizonyítva ezt a tényt, akkor szükség van bizonyíték a vezető közös gazdaság, és így tovább. N.
Ezen kívül, ha tartózkodnak a polgári házasságot a párok közötti időszakban kevesebb, mint három éve, megszerezte az ingatlan nem osztható egyenlő.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy egy ilyen időszak elhanyagolhatónak tekinthető. Eltérés a egyenlő vagyon megosztása a házastársak között, ideértve az ingatlan, esetleg a jelenléte a korábbi házastársak gyermekei együtt.
Osztani, ha a lakás, vásárolt egy házasság, ha a tulajdonos az egyik
Mi úgy véljük, a jogszabályok által?
Civil jogszabályok előírják, hogy a családi vagyon, ideértve az ingatlan arra utal, hogy közösen szerzett a házastársak esetén a megjelenést a pár tartózkodásuk során a házasság (hivatalos).
Nem számít, ki beszél tulajdonos az ingatlan, a dokumentáció szerint, az ingatlan lehet kiadni másnak egyet.
Emiatt az ilyen tulajdon kell osztani, és annak végrehajtására, amikor a felesége még nem elvált, nem lehetséges anélkül, hogy kifejezett hozzájárulása a feleség / férj.
De vannak kivételek:
- Ha így egy házassági szerződést, amelynek feltételei előírják, hogy a ház / lakás ugyanis kizárólag az ingatlan csak az egyik házastárs (feleség vagy a férj), és abban az esetben, ha kérelem válás, azok nem tartoznak a listán az eszközöket kell elosztani;
- Nem tudnak fel neki kérdéseket részén tulajdon esetén annak megszerzése használunk matkapital.
Az utóbbi esetben, nem számít, hogy ki tartozik a tulajdonosok ingatlan, értékesítési vagy cseréje tulajdonság nem lehetséges, amíg a gyermek eléri a felnőttkort, amikor megszületett a házasság.
Ez módja a polgári jog, hogy megvédje a gyermekeket ne sérüljenek a jogaikat, ha a házasságot a pár már kérdőjeleződik meg, és úgy döntöttek, feloszlásának, és az ezzel járó részlege alapok és az ingatlan.
Ennek az az oka, hogy ha a pár nem volt gyerek, akkor nem vásárolt lakások rovására matkapitala. Emiatt az ilyen intézkedés tekinthető teljes mértékben indokolt.
Mi folyik valójában?
Mint, polgári jog biztosított minden esetben a felület között a pár vásárolt nekik közös életüket ingatlanok, hogy kizárja annak lehetőségét, hogy ellentmondásos pillanatait, de a gyakorlatban ez nem így ideális, mivel szeretnék, és néha megváltás nem található még a házassági szerződést.
Nagyon ritkán valaki házastársak kényelmes az a tény, hogy az általuk megszerzett, még a közös erőfeszítéseket a házasság, a lakhatás (Vol. H. És az alapok felhasználása matkapitala) lesz a második felesége.
Még az a tény, hogy a tulajdonos az ingatlan nyilvánvaló a rendelkezéseit a polgári jog nem zárja ki, hogy a vita, és kezdeményezni az érdekelt felek a bírósági eljárás.
Ilyen körülmények között, a fő oka a bizonyítékokat:
- Kik a tulajdonosok ingatlan;
- Lehet egy ház osztható.
Ebből a célból meg kell tudni, hogy milyen szereket vásárolt egy házat: az átadott mint egy ajándék, keresztül adott matkapital szerzett, stb ...
Ebből a szempontból ez nem számít, ki tartozik a haszonhúzó a ház, a házasság fennállása alatt bármilyen tulajdon és a szerzett forrásokat kell tekinteni a közös, és ezért meg kell osztani a házastársak között abban az esetben az intézkedés a válás folyamat, ha nincs, vagy nincs házassági szerződés matkapital használunk.
Civil jogszabályok szerint bizonyítékként működhet hitelesített számlák, szerződések és egyéb dokumentumok, amelyek felhasználhatók osztani a rendelkezésre álló jogok a feleség és a férj.
A leggyakoribb esetek
Figyelembe véve a polgári ügyek, amelyek kapcsolódnak az ingatlan részén, pénzügyi és egyéb megszerzett ingatlan a házasság fennállása alatt, akkor lehet azonosítani számos a leggyakoribb esetek.
Ez az ilyen helyzetekben gyakran a feleség, aki úgy döntött, hogy a válás. Ismét hangsúlyozni kell, hogy az ilyen esetekben segít elkerülni a házassági szerződés, amely meghatározza a jogait házastársak, akik házasságban, az általános pénzügyi, ház (akkor is, ha az egyik tulajdonos).
Meg kell jegyezni, hogy az elmúlt években egyre népszerűbb a használata házastársi megállapodások, így kezdeményezve is jár egyedül, és a másik oldalára.
A növekvő népszerűsége a megállapodás az állam könnyen megmagyarázható: ez a legjobb módja, hogy megvédjük az esetleges túlkapásokat személyes megtakarítások szerzett vagyon a házasság fennállása alatt, valamint a jogot, hogy további ingatlanok értéke, az eredetileg vásárolt az egyik házastárs a maguk számára.
Területén az állam az elmúlt években már aktívan használják matkapital, ami egy nagyszerű módja annak, hogy támogassák a családok vásárlási saját otthonukban, abban az esetben a születés a második gyermek a házastársak.
Használja matkapital így mind feleség és a férj (ha a házastárs halála vagy nélkülözés az ő gyermekek jogait). Matkapital nem osztható során a házasság felbontása férj és feleség között, emiatt nem kell osztani, és a megszerzett ingatlan rovására is.
Ez a tulajdonság nem lehet megvalósítani, így a bevétel is, amíg a gyermek eléri a nagykorúságot.
A tulajdonos az ingatlan nem csak a pár, mint például a tulajdonhoz való jog, vannak gyerekek, akik született házasságon kívül.
Matkapital bemutatott ne készpénzben, hanem a bizonyítvány formájában egy adott összeget költeni, hogy a szerződés szerint csak akkor lehet jogilag előírt célok: vásárlására ház, fizetni a gyermekek oktatását végző javítási munkák az ingatlan, ingatlan-nyilvántartási, és így tovább. d.
Ily módon a segítségével matkapitala gyermekes családok ellátható megfelelő körülmények telek, fizetni a gyermekek oktatásának támogatására.
A polgári eljárásban kapcsolatos kérdések a házasság felbontására és a szétválás a teljes megszerzett ingatlan, ingatlan szerzett matkapital, a legtöbb esetben nem emelkedik. Ezen túlmenően, a lakhatáshoz való jogot nem lehet felül abban az esetben saját alapján az adományozás szerződés.
Tulajdonos az ilyen tulajdonság csak, és ez az, amit az adatok jelennek meg a szerződést, így ez a tény nem vitatható.
Át, mint egy ajándék, hogy nem csak a tulajdon, hanem a pénzügyek, amelyek alapján később megvásárolni.
Ilyen körülmények között, házastársak, úgy dönt, hogy a válás, akkor igazolnia kell a pénzátutalás használt ingatlanszerzés, mint egy ajándék.
Mivel írásos bizonyíték a pénzátutalás, mint egy ajándék, nem tekinthető:
- Díszített átvételét;
- Hitelesített adományozási megállapodást;
- Visszaigazolást a transzfer a pénzintézet egy bizonyos összeget, a számla a házastárs / házastársak.
Mint látható a fenti, a válás esetén fenntartják a jogot, hogy megszerezzék, valamint a lakhatás, pénzügyi és egyéb értékek, nem könnyű feladat.
A probléma helyzetekben lehet menteni csak szakképzett segítséget az ügyvéd kellő ismeretekkel és tapasztalattal rendelkeznek a jogi állásfoglalást az ilyen kérdéseket.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 40 az 44 olvasó hasznosnak rekordot.