Hogyan mentése Credit lakást
Hogyan mentése Credit lakást?
A pénzügyi válság és az azt követő munkanélküliség súlyos csapást mértek az emberek, akik az időt, hogy jelzáloghitelek. A gém jelzáloghitelezés, megfigyelhető az elmúlt években, most már komoly problémákat okozhat a bankok és a hitelfelvevők.
Szolvencia meredeken zuhant utolsó - a gazdasági és pénzügyi válság arra kényszeríti a munkáltatók vágott személyzet fizetése, és számos cég és nem megy, hogy csökkentse munkahelyeket. On „zaymovoy Trainspotting” voltak a legaktívabbak és a leginkább vakmerő. Különösen sajnálom azokat, akik hitelre vásárolt villák, lakások, autók.
De nem minden olyan szomorú. Bizonyos körülmények között, még a személy, aki a pénzügyi nehézségekkel küzdő, mentheti ingatlan vásárolt hitelre. Ma, néhány hitelfelvevők már késedelmes fizetések 2-4 hónap. Mi a következő lépés? Néhány szakadt a család és a barátok, és keresi a pénzt, mások készek értékesíti a lakás egy óriási kedvezmény.
A leginkább kétségbeesett csak bujkál, valamint néhány, a „köpni” a bank, fedő alatt csak született gyermekek ebben a lakásban. Vagy egyszerűen csak menni a bankba. És kérdezni ... én nem hallom, vagy akar hallani en már orrvérzésig szó - „válság”, „ez nem a mi problémánk”, „tudja, hogy tudják, hogyan kell adni.”
Nem minden olyan szomorú. A bankok élnek hitel. Tehát hajlandó beszélni ... Mi feltehetjük a kérdést: milyen engedményeket lehet menjen el a bank, és mit később derül ki, ezek az engedmények?
Milyen engedményeket lehet tárgyalni jelzáloghitel adósok bankjukba?
A biztosítékokat a bankárok, a hitelfelvevő volt nehéz pénzügyi helyzetben, ők hajlandóak találkozni vele. És ez nem jó szívvel finanszírozók. Ők csak megy jövedelmezőbb kis engedmények, mint hogy vegyenek részt a biztosítékok és eladásuk.
„Vegyük például, lakás elég nehéz az ukrán jogszabályok. Ez egy hosszú pereskedés, a licitálás, és a végrehajtást. Ennek eredményeként, hogy képes segíteni nem több, mint a fele az ingatlan értékét „- mondja az első helyettes elnöke a bank” Szerződés „Paul Krapivin.
Ugyanakkor értsék nem minden. A „kölcsönösség” csak fegyelmezett hitelfelvevők tapasztal átmeneti pénzügyi nehézségek számíthat. „A Bank szinte mindig érdekelt, hogy megtalálja a módját, hogy támogassa a tisztességes és hatékony ügyfél, aki miután átmeneti problémák” - mondta a rendező a tanszék a kiskereskedelmi eladások Swedbank Vladimir Dougal.
Kiválasztásának kritériumai jó adósok, amelyhez a bank bizonyítani tudja hűség egy pár. Az első helyen - ügyfél hitel történelem: hogy a késedelem, hány év a hitelfelvevő használja banki szolgáltatások fizetett egyéb hitelek. Egy erős érv lehet a rendelkezésre pótlólagos fedezet - lakások, ház, autó vagy szárazföldön. Ha más ingatlan de meghatározott sík, az ügyfél nem segít a kezes a stabil jövedelmet.
Problémák átmeneti problémák hitelfelvevő több szempontból is. Először is, a hitelek nyújtását nyaralás, amikor egy ügyfél idején megszabadult megfizetése a hitel. Igaz, a kamatlábak is folytatódnia kell, hogy kifizessék. Ellenkező esetben a bank lesz minősítette ezt a hitelt, mint egy kockázatosabb, ami miatt e adósságot kell foglalni további források.
Lejáratú hitel vakáció gyakrabban, mint nem haladhatja meg a 6 hónapot. „Elhalasztása kifizetések hosszú ideig a bankok nem - nem vagyunk jótékonysági” - magyarázza Sergey Shcherbina. Ebben a rendszerben, emlékeznünk kell arra, hogy a türelmi idő növeli a terheket a kifizetéseket a jövőben, a végén az ünnepek.
A második lehetőség - újbóli nyilvántartásba hitel szerződés hosszabb időre, és így újratervezi a havi kifizetések lefelé. E lehetőség keretében is van egy árnyalatot. A kölcsönszerződés ér véget a hitelfelvevő nyugdíjba vonul. „Növekvő távon - az egyik megoldás a problémára. De ez nem mindig lehetséges, mert gyakran időkeret összeér a munkaképes korú „- osztja meg tapasztalatai Pavel Krapivin.
A harmadik opció csak hitelek devizában kibocsátott. Egyes bankok készek átadni deviza hitelt a hrivnya. Ilyen művelet előnyös a hitelfelvevő egy esetben csak: ha a nemzeti valuta továbbra is olcsóbb lesz. Ha nem, akkor a valuta a hitel nincs értelme.
Végtére is, az összeg a tartozás lesz alakítva a jelenlegi ütemben, a kamatláb a kölcsön csak növekedni fog 1,5-2 alkalommal. „Miután az átmenetet a hrivnya kamatlábat lesz 24-25% évente. De minden esetben a döntés külön minden ügyfél „- mondta a First Investment Bank. Ezen túlmenően, az ügyfél kell költeni újbóli nyilvántartásba a tranzakció a közjegyző.