Hogyan lehet eltávolítani a letartóztatás az ingatlan kiszabott a bíróság által - meg kell tudni

A letartóztatás az ingatlan - a végső szakaszban a végrehajtási eljárást az adós ellen. Roham, amelyek eléggé erős kar befolyása és hatékony módja annak, hogy visszatérjen az adósság. Azonban nem mindig a letartóztatás jogszerű, és ebben az esetben lehet megszabadulni, a fellebbezést a határozat ellen bírósági végrehajtó. Arról, hogy milyen a gyakorlatban elvégzett megjelenése tulajdon lefoglalását végrehajtók, és ma lesz szó.

Tulajdon lefoglalását az adós végrehajtók

Bizonyos esetekben egy?

A jelenlegi jogszabályok, a tulajdon lefoglalását az adós szükséges egy jó ok - azaz a létezését végrehajtási eljárást.

Megjegyzés: Ez az intézkedés lehet alkalmazni az adós nem időben történő kifizetése bírság, közüzemi számlák vagy hitel.

Végrehajtási eljárás kezdődik a kezelés a felperesnek. Ebben az esetben az adóst értesíteni minden egyes szakaszában a tárgyalás, amely lehetővé teszi számára, hogy megakadályozzák a lefoglalás és vagyonelkobzás.

A letartóztatás alkalmazzák az alábbi esetekben:

• ha a bírósági határozat vagyonelkobzás céljából a veszteségek ellensúlyozására;
• bírói úton a tulajdon lefoglalása (helyszíntől függetlenül) az adós;
• a megőrzését az ingatlan mulasztó azzal a céllal, hogy későbbi értékesítése.

Honnan tudod, hogy a tulajdon lefoglalása végrehajtók?

Az alkalmazandó joggal összhangban, az eljárás megindításáról szóló határozat küldött valamennyi félnek a tárgyalás (ideértve az adós) segítségével elektronikus levelezés.

Megjegyzés: A bejelentés időpontjában az adós az a nap, amelyen az adós a döntést.

Kézhezvételét követően a dokumentumot az adós kap időt, amely alatt azt ítéletvégrehajtásban önként.

Ebben az esetben az ingatlan lehet lefoglalták, és az az időszak, önkéntes végrehajtását. Ez akkor lehetséges, ha az igénylő küldött végrehajtót a nyilatkozatot letartóztatását az ingatlan a mulasztó.

Kérésre a rendelést letartóztatás a feleknek a végrehajtási eljárás (ideértve az adós). A gyakorlatban azonban, a végrehajtók nem mindig megfelelően tájékoztatja az adóst a letartóztatás. Ebben az esetben megtudni ezt az intézkedést, akkor:

• hívjon vagy személyes látogatás a FSSP;
• kérjen igazolást a Unified állami nyilvántartás (az MFC, Companies House, vagy a hivatalos honlapján az orosz Register);
• kérheti, hogy a közlekedési rendőrök (az osztály vagy a hivatalos honlapján a közlekedési rendőrök).

Mi tulajdonság alá, hogy letartóztassák?

A letartóztatás kivetett bármilyen értékes ingatlan (kivéve az engedélyezett kivételek listáját):

• ingatlan;
• jármű;
• bankszámlákon;
• ékszerek;
• háztartási készülékek;
• elektronika és így tovább.

Mi az ingatlan nem felel lefoglalás végrehajtók: lista

Cikke szerint GIC Magyarország a listán az eszközök, amelyeket nem lehet alkalmazni az elkobzást, a következők:

• az egyetlen menedék az adós és annak hét;
• Berendezés és Essentials (például, tűzhely és hűtő);
• készülékek egyetlen tétel;
• használati tárgyak az adós kivételével ékszerek;
• ingatlan munkájához szükséges;
• háziállat (nem használt vállalkozói aktivitás);
• vagyon, gépjármű szükséges az adós a fogyatékos utazni, és hogy biztosítsák a normális életkörülmények;
• élelmiszeripari termékek;
• készpénz összegének létminimum jelenlegi időszakban;
• plakkok, díjak, érmek;
• tulajdonság, hogy a tárgya a zálogjog más végrehajtási eljárást.

Ami a jogi személyek, a szabály, amely szerint a letartóztatás és a lefoglalás az ingatlan nem szükséges a szervezet számára a gyártási folyamatot.

igazságszolgáltatás

Szerint a Polgári Perrendtartás Magyarország joghatósága esetek, hogy töröljék el a roham definíciója a következő:

Hogy van a fogva?

elhelyezési sorrend

Hagyományosan a tulajdon lefoglalását a mulasztó lehet osztani több szakaszban történik:

• A létesítmény az adós bejegyzés helye;

• leltár és a letartóztatása az adós tulajdonát elkészítésével vonatkozó dokumentumokat;
• ingatlan értékelés;
• átadása lefoglalt ingatlanok a tárolás és értékesítés;
• eszközelidegenítéssel árverésen vagy átutalással az igénylőnek.

Ha valamilyen okból az ingatlan nem kerül kereskedelmi forgalomba hozott vagy a gyűjtő, akkor vissza az adósnak.

Törölheti a végrehajtó roham?

Távolítsuk el a letartóztatását tulajdon végrehajtók lehet, ha:

• tartozás teljes megfizetéséig;
• A bíróság elrendelte a kiadás az adós tulajdonát lefoglalás;
• superior végrehajtó törölték a tulajdon lefoglalása.

Eltávolítása a mellékletet az adós tulajdonát megerősíti a döntést a mulasztó bejelentő a döntést követő öt napon az uralkodó.

családi vagyon

A magyar jog szerint csak házastársak törvényesen házas felelősek lehetnek a tartozásait. Rokonok az adósság mulasztó lényegtelenek.

Kivétel azonban olyan helyzet, amikor az adós hivatalosan regisztrált vagy tartózkodási ház rokonok. Ez lehet a következő:

családi tulajdon

A közhiedelemmel ellentétben, a végrehajtó lefoglalhatja az adós tulajdonát egyetlen példány. És csak akkor, ha a lefoglalt ingatlanok nem elég visszafizetni az adósságot, a végrehajtó eltarthat akár fél részesedése közös tulajdon házastársak.

Állapotának módosítása a közös tulajdon csak akkor lehetséges a segítségével egy házassági szerződést. Ehhez a szövegben, hogy jelezze illetve valamely vagy az összes ingatlan egyik házastárs. Ahhoz, hogy egy ilyen megállapodás akár a házasság előtt vagy után. A hatálybalépés a dokumentum biztosítania kell a dokumentum közjegyző.

ingatlan kezes

Abban az esetben lehetetlen behajtás a hitelfelvevő, a hitelező kérheti a bíróságtól tulajdon lefoglalását a kezes. Ebben az esetben a keresetlevelet kell kísérnie hitelmegállapodás és a kezességvállalási szerződést.

Abban az esetben, ha a bíróság fog pozitív döntést a roham, végrehajtók szükséges néhány napig, hogy értesítik a kezest, majd jönnek rá, és leltárt.

Hogyan kerüljük

meg kell figyelni, hogy elkerüljék a lefoglalását ingatlan:

• a jogszerűségét a megállapítás a végrehajtó egy lakónegyedben, ahol az ingatlan található (végrehajtó szabadon behatolni a házba az adós kizárólag a szerző írásos hozzájárulásával egy magas rangú rendőrtiszt a kerület osztály FSSP);
• letartóztatás ideje (a törvény által letartóztatás lehet végezni egy előre beállított időpontban - 6-22 óra);
• a jelenléte a végrehajtó (kötelező);
• tanúk jelenlétében (legalább kettő).

Megszegi ezeket a szabályokat indokolt lehet fellebbezni a letartóztatást.

Azonban az egyetlen biztos módja annak, hogy elkerüljék a lefoglalását a teljes visszafizetés a meglévő adósság. Nagyon fontos, ebben azonnal értesíti a bírósági végrehajtók, hogy lezárja a tartozást.

Hogyan lehet eltávolítani a letartóztatás az ingatlan által kiszabott a bíróság?

teendők

Cikke szerint 144 a polgári eljárási törvénykönyv az Orosz Föderáció, a korlátozások megszüntetését az adós tulajdonát kell készíteni bizonyos dokumentumokat, és nyújtson be a bírósághoz a keresetlevelet az ok megjelölésével a korlátozások megszüntetését.

Ha alkalmazza, figyelembe kell venni az alábbi szabályokat:

• állítás csak a tulajdonos lefoglalt ingatlanok (kivéve azokat az eseteket, amikor a tulajdonosok több természetes vagy jogi személy);
• nyilatkozatot lehet táplálni egy harmadik fél által csak akkor, ha egy hitelesített proxy;
• A kérelmet kell állapítani a eltávolításának okát a mellékletet az ingatlan a mulasztó;
• kéri a fizetési az állami díjak.

Ami által benyújtott kérelem a kérelmező bíróság tárgyalást tart, amelynek során feldolgozza az érvényességét a visszavonási ok letartóztatását. eredményéről az esetben a döntés meghozatala közvetlenül a tárgyalás.

nemzeti adó

Abban a pillanatban, a méret az állam kötelessége, ha a bejelentés a követelés a bíróság megjelenése ingatlan az egyének 200 rubelt jogi személyek - 4000 rubel.

A bíróság döntése

Az eljárás eltávolítására a mellékletet az ingatlanok végezzük több szakaszban történik:

Megjegyzés: Az így kapott határozat ellen fellebbezéssel lehet élni a jogszabályban meghatározott esetekben.

Három napon belül kibocsátása után a pozitív döntés, hogy az adós az állami regisztrációs szervezet a karakter a határozat másolatát kell irányítani. A felelősség a végrehajtás ezen eljárás hordoz tárcaközi struktúra kölcsönhatásokat. Felperes is küldött egy példányt a dokumentumot.

Ezután kell végrehajtani egymás eljárások, mint például:

• az irányt a bírósági határozat a FSSP;
• módosíthatja az adatokat a nyilvántartások;
• Az új okmányt kibocsátó az újbóli tulajdon.

Megjegyzés: Az adós önálló lásd a megfelelő hatóságok a csere ingatlan állapotát.

Ebben az esetben, ha van egy pert, a határozat másolatát és személyazonosító okmányok. Az ítélet esetén egy harmadik fél által, és ez is igényel hitelesített meghatalmazás.

Ha a tulajdonos nem vesz részt az eljárásban, a folyamat újra tulajdonjogának bejegyzését állapot eltarthat akár két hónapig. Ez annak köszönhető, hogy a hosszú átadási határidők dokumentumok a kormányzati szervek.

A minta keresetlevelet

Benyújtása esetén a követelés bíróság visszavonja a letartóztatás kivetett ingatlan végrehajtók, nagyon fontos, hogy a megfelelő nyilatkozatot. Ezt meg lehet tenni mind a jogi szakma, valamint a saját.

Ellen benyújtott fellebbezés, törvénytelen letartóztatás

Mikor tekinthető illegális?

A jelenlegi törvény a mellékletet az adós tulajdonát kell tartaniuk bizonyos szabályokat:

• rendőr köteles tükrözik a dokumentumban elő feltartóztatni a következő információkat:
  • típusú, távú és mennyiségi korlátok;
  • ingatlan vagyon;
  • annak fontosságát, hogy az ingatlan tulajdonosa;
  • használatának természetét letartóztatás alá.
• rendőr kell magyarázni, hogy az összes részt vesznek a folyamatban leltár személyek joga van fellebbezni tetteit, hogy a felső vezetés és a bíróság;
• rendőr kell egy szobában jogi alapon (azaz az engedélyt a tulajdonos a lakás, különben a tartózkodás megengedhető csak írásos engedélyével egy magas rangú rendőrtiszt a kerület osztály FSSP);
• leltár és tulajdon lefoglalása csak akkor lehet elvégezni 6:00-22:00;
• Egy kell két egyértelmű és a személyes jelenlét a végrehajtó;
• Letartóztatást nem lehet kiszabni az ingatlan a kivételek listáját.

Ellenkező esetben a tulajdon lefoglalása lehet jogellenesnek és a végrehajtó - fellebbezett.

Ebben a helyzetben, a szakértők javasoljuk, hogy segítségével egy ügyvéd, mert csak egy szakember megfelelően és pontosan meghatározza, hogy az intézkedések a végrehajtó jogi normák azonosítása jogainak megsértése az adós, valamint, hogy készítsen egy panasz vagy követelés kiadás tulajdon lefoglalását.

Hogyan fellebbezést?

Hogy a megvalósítása az adós tulajdonát?

Először is lefoglalt ingatlanok kell értékelni szakember. Mivel a gyakorlat azt mutatja, a költségek anyagi értékek szinte mindig nagyon alacsony.

Fontos: Inventory összeállított jelenléte nélkül egy profi értékbecslő, érvényteleníteni lehet.

Általános szabály, hogy elállás esetén az anyagi javak az adós 30 napon belül fizeti ki az adósságot. Tárgy ebben az esetben értesítést a meglévő kötelezettségek, a kifejezést, amely önkéntes adósság törlesztése.

A jogszabályi szinten jóváhagyott egy bizonyos sorrendben értékesítése lefoglalt ingatlanok, mely szerint a mulasztó ingatlan adásvétel az aukciós szabályokat. Ehhez a területi szervei a kormányt és egy bizottság legalább öt ember kell vonni.

A Bizottságot fel kell:

• a helyi hatóságok képviselőinek;
• képviselője az adóhatóság;
• független szakértők.

Megjegyzés: A szerkezet a jutalék által jóváhagyott IRS.

Ennek fontos feltétele a jogszerűségéről kell felelnie a végrehajtás tekintetében. A törvény szerint az árverést kell tartani, legkésőbb két hónapon belül kézhezvételétől az ingatlan árverés szervezője.

Ha szeretne részt venni az árverésen csak akkor engedélyezett alanyok volt ideje, hogy nyújtson be kérelmet, okmányok kibocsátására és fizess (nem kevesebb, mint 5 százaléka a kezdeti költségek a tétel, a pontos költségét kereskedelmi értéke a szervezők). A feladatokat a Bizottság kitérnie összes benyújtott ajánlatok és elégedett csak a vonatkozó jogszabályi előírást. Más személyek joga van visszavonni a dokumentumokat, és visszaadja a pénzt hagyott, mint a betét.

Egyes esetekben az árverés maradhat csak egy vevő. Ebben a helyzetben a Bizottság tagjai egyetértenek, hogy a költség az eladási objektumot, majd a dokumentáció alapján végrehajtott a tárgyalások, elküldte az adóhivatal, valamint átutalással a szervezők az árverés.

Ha ajánlattevő - néhány, a győztes az, aki a legmagasabb árat.

árverés szervezői aláírta a nyertes ajánlattevő protokoll, ami után a vevő kap öt nappal a fennmaradó összeget. Egyébként a letétet fizetni „ég”.

Miután teljes kifizetését a tétel a nyertes ajánlattevő az adásvételi szerződés, ami után ez lesz a teljes tulajdonosa a megvásárolt ingatlan.

Azok, akik nem nyertek a licitálás, a betét vissza teljes egészében.

Az aukciót követően, és a hivatalos eladási ügylet a végrehajtó jelentést készít, amely jelzi az összes adatot az eladott ingatlan, amely adatokat tartalmaz a funkciók a tárgyakat.

Megjegyzés: Ha a végrehajtás a letartóztatott ingatlan bekerülési nem került sor, a vagyon jelölt meg 15 százalékkal nőtt. Hogy mennyi ideig tart eladni, annál alacsonyabb az ár az ingatlan.

Ha az elfogott adós tulajdonát nem adták egy hónapon belül attól az időponttól az árverés, a végrehajtó utalhat az igénylő ajánlatot vásárolni tárgyakat. Ebben az esetben a költség csökken legalább egynegyede. Ha öt napon belül a kérelmező nem fejezte a vágy, hogy megvásárolja az ingatlant az adós küldjük vételi ajánlatot.

Így a lefoglalását az adós tulajdonát - az intézkedés a kellemetlen, de nem mindig törvényes. Ezért a megoldást a problémára lehet nem csak a teljes visszafizetését az adósság, hanem panaszt a törlését a letartóztatást.