Hogyan kell eladni egy szobát egy kommunalka egy jó kérdés

- Hogyan kell eladni egy szobát egy közös lakásban?

Megfelel vezetője városi ingatlanok osztály osztály „Savelovo” társaság „NDV-birtok” Alexander Murashov:

Az első dolog, amit meg kell kezdeni - meghatározni az árat, amelyen szeretne eladni a szobában. A következő lépés az, hogy tájékoztassa a többi tulajdonosok a közös lakás a szándékát, hogy eladja az ingatlant. A törvény szerint az egyes bérlők a kedvezményes vételi jog a szobában. Ha köztük van egy kívánó - nos, akkor lehetséges, hogy ki foglalkozik. Ebben az esetben a tulajdonosok a többi szoba lesz szükség, hogy a hitelesített lemond elővásárlási jogokat.

Ha a szomszédok között a közös lakást nem kívánunk vásárolni a szobába, majd az elutasítás elővásárlási kap mindenki. Csak ezt követően lehet eladni a szobába, hogy harmadik fél legálisan. Ezután kell összpontosítania találni vevőt. Ha egy vevőt nem találnak, akkor kell, hogy megfelelően végrehajtja az adásvételi szerződést, szervezni biztonságos települések és biztosítja, hogy az adásvételi szerződés és egyéb dokumentumok az ügylet átvittük Roseestr regisztrációs tulajdonjogának átruházása.

A helyettes főigazgatója „Mobil történet XXI» Tatiana Reichardt:

Az első helyen, az értékesítés a szoba, akkor kell a hozzájárulása szomszédok a közös lakásban. Először meg kell ajánlani nekik, hogy vásárol Öntől szoba ár nem magasabb, mint az, amelyen majd eladni. Csak miután megkapta az engedélyt a szomszédok, akkor folytathatja az eladást a tulajdon. Ha van egy jó kapcsolat a többi apartman zhaltsami hajlandók visszavásárlási elsőbbségi rögzíthető közvetlenül a tranzakció során, abban az esetben feszült kapcsolatok szomszédok sajnos lehet hónapokig, hogy szabotálja az üzlet eladását a szoba egy közös lakásban. Ebben a helyzetben, mint a szabály, hogy minden lakos kommunális lakások küldött értesítést szándékkal, hogy eladja egy adott helyiségben ajánlott levélben, átvételi elismervénnyel. Ha a szomszédok még nem privatizálták a szobákban, az elutasítást, hogy visszavásárolja a kiemelt szobádba meg kell, hogy az önkormányzat.

Ha egy megállapodás a szomszédokkal nem tudnak tervezni, vagy elutasításáról őket társul objektív nehézségek (sállásadó másik városban, az ismeretlen hollétéről a tulajdonos megtalálása szoba az örökölt tervezés vagy a bíróság), azt a lehetőséget, a tranzakció feldolgozásakor „kerülő úton”. Azaz, a szoba is eladta egy fogadalmat. Te meg a pénzt a vevő az összeg a költségek a szoba a garancia alapján a szoba egy rövid ideig, például egy héten, ami után az új tulajdonos veszi meg a bíróság megsértése miatt szerződési feltételek és a bíróság Öntől szobában. Ebben az esetben nincs szükség a hozzájárulását a tulajdonosok a többi szoba. A lényeg az, hogy a vevő nem fél a lakásvásárlási folyamat egy ilyen rendszer.

Megfelel vezetője interregionális lakhatási program „Szentpétervárra költözött,” vezérigazgatója GK „Ingatlan St. Petersburg,” Nikolai Lavrov:

A szöveg úgy állítjuk elő, Maria Gureeva

Kell adót fizetni az adásvételi a lakhatás, utazás fiaival?

Hogyan verte a 3 szobás lakást bérelni ki?

Hogyan kell eladni részesedést a kollégiumi, végre egy gyerek?