Hogyan hivatalossá ingatlanok
Ebben a cikkben azt akarom mondani, hogy a leggyakoribb műveletek ingatlan.
A legnépszerűbb ingatlanügyletek szerint az orosz állami nyilvántartás közül
- adásvételi szerződés;
- adománylevél;
eladó és adományozás szerződés nagyobb mértékben a következők:
Nem számít, milyen műveletet csinálsz ingatlan, de a helyes regisztrációs ingatlan saját érdekében.
A lajstromozási eljárás az ingatlan.
A lajstromozási eljárás az ingatlan - egy sor intézkedést, amelynek célja a jogi bejegyzését az ingatlan, saját érdekében.
Elvileg az ingatlan lehet eljárni két módja van:
- vásárlás, azaz kérdés az ingatlan;
Hogyan kezdjük el a ingatlan foglalkozik?
Itt van az a hely, hogy két változatban az események. Az első lehetőség - ha minden ingatlan tranzakciók zajlanak a kör a rokonok és barátok, megbízható emberek, a második lehetőség -, hogy foglalkozik egy teljesen idegen az Ön számára.
Ha az ingatlan üzemeltetés között kerül sor rokonok, akkor ebben az esetben akkor hagyja a írásakor a jogi oldala az ügylet tárgya. De ha az eladás vagy csere ingatlan között kerül sor idegenek, de minden esetben lehetetlen átadni ebben a szakaszában a tranzakciót.
Az ingatlan ellenőrzése jogi tisztaság - a kulcsa egy sikeres és legitim tranzakciót. Nem lehet semmilyen körülmények között hagyja ki ezt a lépést. Tulajdonságok jogi tisztaságát ellenőrizni lehet az alábbi módokon:
- ha a művelet egy lakást, házat vagy földet, akkor meg kell rendelni egy részletet az egységes állami nyilvántartás. Ez a kivonat lehet rendelni a szolgáltatási jegyzék vagy térképezés (Rosreestr) a városban. Azt is, hogy ezt a nyilatkozatot, és az interneten keresztül. Ha veszek egy lakást? Rendeltem online free-egrp.ru? érdemes volt abban az időben, 200 rubelt. Esetleg mindent gyorsan, körülbelül egy óra múlva volt az én e-mailben. Megrendelése esetén egy részlet a Rosreestra, szükség van ahhoz, hogy a következő dokumentumok és fénymásolatok:
- nyugdíjbiztosítási igazolás (SNILS);
- nyugtát befizetését igazoló állami feladat, amelynek összege 200 rubelt.
Rendelési kivonat az egységes állami nyilvántartás, akkor képes lesz arra, hogy megtudjuk, a tulajdonos a kívánt ingatlan, vagy a tulajdonosok, ha több. Amellett, hogy a tulajdonos, a nyilatkozatban információt tartalmaznak a létezését teherről vagy korlátozásokat az ingatlan, ha vannak ilyenek. Sajnos adatok a regisztrált személyek él egy lakásban, vagy házban, hogy menjen vásárolni, ez az állítás nem tartalmaz. Ez az információ lehet tanulni egy kivonat a ház nyilvántartásba. Ez a kivonat lehet venni ZhEKe és társasházak, amely tartozik a házhoz. Ha kell bontania egy magánlakás, nagyon ház nyilvántartásba kell a kezében a hazai tulajdonosok.
A vásárló egy lakás vagy ház nem lesz képes, hogy a kivonat ZhEKe. Ez azért szükséges, hogy kérje az eladó ingatlan. Ha veszel egy lakást, akkor kell egy útlevelet és egy dokumentum, amely igazolja az a tulajdon, lépjen kapcsolatba a ház iroda, és ha ez az eladó egy családi ház, meg kell hozni maga is otthont ad egy könyvet mellett a fenti dokumentumok.
Az eladó köteles értesíteni a lakást, vagy házat, hogy szükség van egy hosszabb archiválási részlet a ház, így amint rendelkezésre áll a kiterjesztett információt ideiglenesen le, ha van ilyen. Általános szabály, hogy az ilyen bérlő elment a katonai szolgálat vagy a fogvatartási helyeken. Normál, nem hosszabbítják nyilatkozat információt tartalmaz, csak vény abban a pillanatban.
Miután látta a jogi tisztaságát a megvásárolt ingatlan, itt az ideje továbblépni a következő szakaszba az ingatlan nyilvántartásba.
A következő lépés a tervezés az ingatlan - egy összeállítás a szerződés aláírását és nyilvántartási állami szerv.