építési szerződés
Építési szerződés.
A szerződés alapján a vállalkozó az előírt határidőn belül építeni utasításai alapján az ügyfél adott tárgy illetve egyéb építési munkálatok, és az ügyfél vállalja, hogy megteremtse a szükséges feltételeket a vállalkozó a munka elvégzésére, hogy elfogadja az eredményt, és fizet érte.
1. Ez a szerződés konszenzuális, terhes, kölcsönös.
2.Ego alapvető feltételei tárgyát képezik az árat, a kezdet és a végén a munka; Anélkül, ilyen körülmények között a megállapodás nem tekinthető kötött (itt alkalmazandó kereset jogalap nélküli gazdagodás).
3.Zakazchikom alatt az építési szerződésben a természetes vagy jogi személy, aki a pénzügyi eszközök, azaz a befektetők, azonban tekintettel arra, hogy az ellenőrzés a vállalkozó tevékenységének speciális készségek és ismeretek az ügyfél funkcióit gyakran át szakosított szervezetek (mérnök), aki képviselője az ügyfél. Így gyakran az ügyfél és a befektető nem azonos az építési szerződés; Ebben az esetben a mérnök és az ügyfél befektetési megállapodás, amely jellegénél fogva általában megbízási szerződés vagy megbízási szerződés. Mint vállalkozó végezhet a különböző építési, építési, proektrostroitelnye és egyéb szervezetek vagy egyéni vállalkozók engedélyezett.
4.Predmetom forgácslap az eredménye a vállalkozó tevékenységét formájában, újonnan épített vagy felújított objektum tulajdonság
5.Tsena szabadon beállítható, de általában a becsült amely meghatározza tételes listáját költségek az építési beruházás kivitelezése, az anyagköltség és felszerelések számára. Szerint DS.P. vállalkozó a jogot, hogy a kereslet a felülvizsgálata a becslések és a növekedés az ár, ha el kell végezniük a további munkát. A fizetés a szerződéses határidők.
6.Otnosheniya oldalán folytatódnak a természetben, így a felek rendelkezhetnek határidők befejeződése egyes szakaszaiban.
7.Forma írásbeli formában egyetlen eszköz gyakran használt modell formájában.
8.Suschestvuyut két esetben a kockázat D.S.P.- veszélye veszteség vagy kár az építési és a felhasznált anyagok az építőiparban, amellett, hogy a kockázatot a vállalkozó is szerepelnek, és a következményeit az intézkedés az alvállalkozók.
A) A törvény kötelezően jelzi, hogy a véletlen elvesztése, sérülése az építési előtt elfogadja a kockázata, hogy a vállalkozónak, ha az ügyfél kapott egy külön szakaszban a szállítási munka általában, a véletlen elvesztés, kár fekszik vele ezt az eredményt. Ha az objektum kiépítése elfogadó megsemmisült vagy károsodott hibás anyagok az ügyfél, annak felszerelése, mert a téves jelzések Vállalkozó a jogot, hogy a kereslet kifizetése minden munkát a becslés, feltéve, hogy ő figyelmeztette az ügyfél róla.
B) A kockázat véletlen elvesztése anyagi kár, a berendezés a párt, amely biztosítja azokat. Ezen túlmenően a szerződés rendelkezhet a kötelezettséget melynek része a felelősségvállalás kockázatát a biztosított tárgyak véletlen elvesztése, sérülés, vagy anyagi vagy berendezés, felelősséget harmadik feleknek okozott károk az építkezés során. Az olyan kifejezések, biztosítási adatokat a biztosító a biztosítási összeg, amely beszámolt a biztosított kockázatot az ügyfelek.
9.D.S.P. lehet a szokásos módon (Oferta- elfogadás) és ajánlattétel. Trades válogatott a vállalkozó munkát végezzenek a versenyvizsga alapján, amely formájában a pályázat, amely határozhatjuk meg, hogy az ajánlatokat.
Jogok és kötelezettségek a vállalkozó.
1) Ő köteles elvégezni építési időben. Munka kell végezni az azok alapján. Dokumentáció és minőség becsléseket. A dokumentáció és a becslések szerint összeállított követelményeinek normatív dokumentumok, amely tartalmazza (vendégek és egyéb jogszabályok). A felek kötelesek megállapodni az a becslés, és a. Dokumentációt. A becsléseket és a dokumentáció yavl. A szerződés részét. Ezek csatolt a szöveget mellékleteként jelenlétük van kötve, a fő szerződés szövegét. Tartsuk az esetre, ha a kivitelezés során, további munkát, ami növeli a költségeket becsléseket. Ebben az esetben a vállalkozó köteles írásban értesíteni a megrendelő, és várja az ő utasításait. Ha nem kap választ tíz napon belül, kivéve, ha egy másik időszak a szerződésben meghatározott a vállalkozó köteles felfüggeszteni a munka, a veszteség az ügyfél könnyű. Ha nem tesz eleget ennek a kötelezettségnek a vállalkozó, aki elveszíti a jogot, hogy a kereslet fizetési ezen munkák.
Ha szükséges, az ügyfél is, hogy módosítsa a rekordokat, ha a további munka nem haladja meg a 10% százaléka a védőburkolattal ellát a becsült költsége az építés közben a vállalkozó nem jogosult megtagadni őket a további fizetést. Amennyiben további munka meghaladja a 10% százaléka az ügyet meg kell állapodni
2) A vállalkozó biztosítja, hogy az építési anyagok és berendezések, kivéve, ha szerződés ettől eltérően rendelkezik az építési munka. Ha ilyen szoftvert az ügyfél a vállalkozó a jogot, hogy ne lépje túl a munkát az a tény, anyagok, felszerelések, tech. Dokumentációt.
3) A vállalkozó köteles betartani minden utasítást az ügyfél, ha azok nem ellentétesek a szerződést, és nem yavl. interferencia gazdája. tevékenység
4) A vállalkozó: végezze el a munkát megfelel a környezetvédelmi követelményeket, a biztonság, az építőipar, stb
5) A vállalkozó köteles felmerülő hiányosságok kiküszöbölése a munkák átvételét.
Jogait és kötelezettségeit a vevő.
1. Meg kell biztosítani a vállalkozó rakodhassanak az építőipar, melynek területe és az állam meg kell felelnie a szerződést.
2. Az ügyfél köteles átadni a kivitelező projekt dokumentáció, biztosítják időben történő szállítás a munka révén a szolgáló anyagok, berendezések, szolgáltatást nyújtanak az építőiparban, mint például az ideiglenes hatalom szemceruza.
3. A jobb oldali, hogy az ellenőrzés a munkák kivitelezését, minőségi anyagok; Azonban nincs joga beavatkozni a vállalkozó gazdasági tevékenység. Ha az ügyfél nem rendelkezik különleges képességekkel ellenőrzésére irányuló építési azt a helyes: a szerződés megkötésére az ennek a szolgáltatásnak hozzájárulása nélkül a vállalkozó a mérnök.
4. Ha a kivitelezés során észleli az akadályokat a megfelelő a szerződés teljesítése, mindegyik fél: ésszerű intézkedéseket, hogy foglalkozzon velük egyébként kötelezett köteles kártérítést fizetni.
5. Ha kívül álló okok miatt az oldalán a felfüggesztett munka, és az építőiparban a tárgy konzervált ügyfél fizet a munka mennyisége végzett napja előtt a megőrzése.
6. Az ügyfél köteles: megszervezni és lebonyolítani elfogadását munka eredményeként a saját költségén. Azokban az esetekben, a törvény szerint a fogadó államban kell képviselnie. Szervei a helyi önkormányzat: ha az ügyfél yavl. állam. Vagy önkormányzati vagy építési végeztük rovására a pénzt a költségvetésből. Átvételi végezzük rendkívül rövid idő után a bejelentés.
A feladat egy különleges elfogadási okmány a felek által aláírt. Aláírás megtagadása a törvény nem zárja ki az átadás az objektum. Ebben az esetben a törvény által aláírt csak az egyik fél, és megtagadják a másik, egy megjegyzés az ilyen jogi aktus az aktus jogi erővel, amíg meg nem ismeri fel a bíróság a pert a többi érvénytelen. A bíróság megállapítja az érvényességét az elutasítás okait. Az azonosított hiányosságok vannak rögzítve a cselekmény, és a Vállalkozó köteles ésszerű időn belül való megoldására.
Felelősség D.S.P.
Felelősség székhelye módon és azon az alapon létre a szerződés vagy a törvény. Felelősség a közös szabályok alapján a felelősségre és a jogszabályban meghatározott esetekben speciális szabályok. Ha a fél yavl szerződést. üzleti szervezetek a saját felelősségük attól függetlenül merülnek fel hiba. Azokban az esetekben, a törvény szerint a jogsértést az építőipar területén tervezett admistrativnaya felelősséget. Ez a konstrukció nem szerezte meg a szükséges engedélyek a törvény, a szabálysértést csökkenti az erőt, a megbízhatóság és a létesítmény.
-ésszerű időn belül, hogy megszüntesse ezeket az eltéréseket
-arányos csökkentése az ár a munka
-ha a szerződés így rendelkezik költségtérítésre kiküszöbölésére.
Szerződés előírhatja egyéb hatások.
Kivétel. a szerződő fél nem felel a kisebb eltéréseket, ha bizonyítja, hogy nem befolyásolja a munka minőségét, a vállalkozó
Azonban ezek a hatások is lehetséges a hibás adatokat, amelyek be vannak építve a dokumentációt. Ott kell lennie a fél felelőssége előkészítéséért felelős e. Dokumentációt.
A nyertes ajánlattevő feladata továbbá a csökkenés az erő, a stabilitás és a megbízhatóság az épületek és építmények számára szerkezetátalakítási stb Itt jön a felelősséget az elégtelen teljesítményt.
A Vállalkozó felelős hibák észlelt objektum belül a garancia. Az ügyfél köteles bejelenteni azokat ésszerű időn belül azok felfedezése utáni ha az eredmény a munkálatok jótállási idő nem határoz meg követelményeket a hiányosságokat lehet hozni ésszerű időn belül, de 5 éven belül az elfogadás napjától a tárgy.
A vállalkozó mentesül a felelősség alól, ha bizonyítja, hogy a hiba keletkezett annak következtében, használat, helytelen javítás következtében a normál kopás.