Bizonyos esetekben lehetőség van a kilakoltatás a lakásban

előző ◈ a következő

Hírek téma

Kilakoltatás a lakásban - az eljárás nem csak kellemetlen, de gyakran hosszú, hiszen szinte mindig megelőzi egy próba. Okai kilakoltatás, a különbségek megbízások kiadása és kommunális szolgáltatás lakáscélú és egyéb árnyalatok a veszteség a tartózkodási jogot a lakásban részletesen ebben a cikkben.

Kilakoltatás hivatalos helyiségek: alapítvány

Kilakoltatás a lakásban. feltéve, mint szolgáltatás házban, ez csak akkor lehetséges, megszüntetése esetén a munkaszerződés. Általában csak akkor működik, ameddig a munkáltató továbbra is egy olyan szervezetnél dolgozik, amely megadta neki egy szobát, hogy maradjon. Vannak azonban kivételek:

  • vágy bérlő, azaz a munkáltató (például abban az esetben, megszerzése egy másik lakás);
  • a felek megállapodása (az egyik lehetőség - a bérlő tulajdonjogának bejegyzését a szolgáltatás ház);
  • A halál a munkáltató;
  • elismerése helyeken való lebontása;
  • módosítsa a cél helyiség (transzfer a nem lakossági);
  • Bírósági határozat a követelés a földesúr.

Megszűnése a munkaszerződés kezdeményezésére a földesúr

Az esetekben, amikor a tulajdonos a szolgáltatás lakások kérheti a bíróságtól megszűnése a bérleti szerződés és az azt követő kilakoltatás a lakásban lakók felsorolt ​​4. rész 83. cikke a lakásügyi törvénykönyv:

  • rendszeres meg nem fizetése több, mint 6 hónappal használatáért lakáscélú helyiségek fizetni közszolgáltatásokra vagy fizetés (ha telepítve van a szerződésben);
  • jogainak megsértése a szomszédok, így nehéz vagy lehetetlen marad egy lakásban;
  • visszaélés nyújtotta lehetőségekkel (pl átadja a helyszíneken);
  • szándékos sérülés vagy a megsemmisülés a helyiségek - mind a munkáltatók és mások, ha az jogilag felelősek tetteikért.

Fontos: az utolsó bekezdés nem beszélünk az intézkedések a kisgyermekek, akik életkoruk miatt nem képesek felismerni a magatartásuk következményeit. Annak érdekében, hogy felmondja a bérleti szerződést kártérítési kell alkalmazni szándékosan.

Fontos: az ilyen helyzetekben, a bírósági eljárás csak az a felismerés a munkáltató elvesztette a jogot a birtoklás (távollétében az önkéntes felismerés).

Miután a hatályba lépését a bírósági határozat, hogy megszünteti a munkaszerződés vagy a munkaviszony megszűnése (ha van ilyen), a munkáltató és minden élő, velük együtt köteles kiadja a helyszínen meghatározott időszakon belül a bíró. Ellenkező esetben, akkor számíthat az eljárás a kilakoltatás a lakásban. Ebben az alternatív házat alkalmazunk.

sérthetetlensége bérlők

2. rész 83. cikke az LCD Magyarország nem teszi lehetővé a kilakoltatás szolgálati lakások, házak és szobák anélkül, hogy alternatív szálláshelyet településen belül:

  • öregségi nyugdíjasok;
  • fogyatékos csoportok 1. és 2. lett tiltva a hivatali feladatok ellátásával, közben katonai szolgálat vagy annak eredményeként foglalkozási megbetegedés;
  • családtagok az elhunyt bérlő szolgáltatás ház;
  • családok tagjait a hiányzó vagy megölte a sorban a vám rendőrök, vám, Tűzvédelmi szolgáltatás Vészhelyzet, a büntetés-végrehajtási rendszer, valamint a katonai személyzet;
  • árva gyermekek - kortól függetlenül.

Fontos: egyéb szálláshely említett személyek megadása a felismerés, hogy szükségük van szállás és megteszi a megfelelő rekordokat. Továbbá kilakoltatás említett személyeknek, anélkül, hogy az alternatív helyszín nem csak lehetővé abban az esetben, hogy megfelelő tartózkodási regisztráció.

Kilakoltatás egy tanácsi lakásban: alap

Ennek megfelelően a kilakoltatás egy lakást ebben az esetben végzik azonos feltételek mellett azonos sorrendben.

A kilakoltatás a tulajdonos a lakás: alap

Ebben az esetben az eredeti tulajdonos kell egy figyelmeztetést a szükségességét, hogy megszüntesse az ilyen jogsértések által meghatározott időszak a regionális hatóságok. Kilakoltatás csak akkor lehetséges, figyelmen kívül hagyva a megrendelések ok nélkül.

Fontos: a kilakoltatás a tulajdonos a lakás és a későbbi értékesítése ház ajánlatot fogadta el a bíróság alapján a követelés az önkormányzati testület. Pénzt emelt az eladó lakások, hogy át a tulajdonos.

A másik oka a kilakoltatás a tulajdonos a lakás - a fellebbezés neki behajtása.

Fontos: a 446. cikknek megfelelően CCP Hungary kilakoltatás (. House, szoba, stb) nem lehetséges, ha ez az egyetlen menedék, mind az adós és a családtagjai élnek vele. A kivétel ez alól, csak egy dolog - egy ház, amely a téma a jelzálog.

Az, hogy a kiutasítás a szolgáltatás és az önkormányzati helyiségek

Fontos: miután az új kifejezés végrehajtó jogosult eljárni a kilakoltatás a lakás minden figyelmeztetés nélkül a lakók. Azonban az összes regisztrált a lakáscélú helyiségek a személyt kell erről a lehetőségről szakaszában döntést meghosszabbítását idejének határozat végrehajtási kilakoltatás.

Eljárási jellemzői kilakoltatás

Kilakoltatás csak akkor lehetséges keretein belül végrehajtási eljárást. Így szerezni bírósági határozat, a végrehajtó köteles a következő intézkedéseket:

  • megvizsgálja a döntést a bíróság, és a végzés végrehajtását, majd dönteni a végrehajtási eljárás megindítását;
  • értesíti mindkét fél (a lakástulajdonosok és bérlők) kezdeményezni végrehajtási eljárást írásban;
  • lépéseket, hogy hívja a munkáltatók, hogy a kérdést az önkéntes határozat végrehajtását, amely a kibocsátás a lakásban;
  • meghibásodás esetén való önkéntes megfelelés - az Elsőfokú behajtására irányuló teljesítő gyűjtése és elhagyni a helyszínt, a lakás található, ahonnan szeretne kilakoltatása bérlők, az értesítést az időpontot felszabadulás lakások;
  • nemteljesítés esetén a munkaadók követelmények - folytassa a közvetlen kilakoltatás a bérlők.

A kisimított folyamatot hajtunk végre a tanúk jelenlétében - legalább két ember, akik nem személyes érdeke fűződik az eljárás. Az eredmények szerint a kibocsátás lakások ispán két dokumentumot:

  • a cselekmény kilakoltatás, amely aláírásra benyújtott valamennyi résztvevő - a koncepció, a kilakoltatott, a személyzet szakosodott szervezetek, stb.,.
  • leltár az ingatlan érintettek a kötelező jelölés a helyén annak tárolását.

Fontos: A szabály, az ingatlan továbbra is a tulajdonosok, de azokban az esetekben, ahol a kilakoltatás végzik anélkül, hogy az alternatív helyszínen, lehet tárolni a dolgokat egy speciálisan felszerelt helyiségek. Mivel ez nem egy tartozás kénytelen megtartását tulajdonság nem engedélyezett.

Elvégzése után a tervezett intézkedéseket, a törvény és a kibocsátás lakások bérlői, akik elvesztették a jogot, hogy használja azt, hogy a döntést megszűnésekor a végrehajtási eljárást.

végrehajtó tevékenység keretében a kilakoltatás a lakásban

Tehát a feladat a végrehajtó annak biztosítása, hogy a tényleges kiadás a lakások a polgároktól, akik elvesztették a tartózkodási jogot benne. A gyakorlatban ez az eljárás a kényszerű kiutasítás lakosok és a tulajdon, beleértve a háziállatokat, a nappaliból. Rakodási és szállítási tulajdon kilakoltatták a polgárok is szerepelnek a feladatait a végrehajtó.

Megjegyzés: próbálták akadályozni a törvényes tevékenységet végrehajtók haszontalan: folytán 8. rész 107. cikke a törvény № 229-FZ, joga van, hogy vegyenek részt abban alkalmazottai bármely szakosított szervezet, támogatása, amelyek szükségesek: .. Police, sürgősségi, stb Általános szabály, hogy egy ilyen helyes használata végrehajtók azokban az esetekben, amikor szükség van rá, hogy hozzáférést biztosítson a lakás (más szóval - feltörni az ajtót), illetve megakadályozzák az agresszió a részét a kilakoltatott bérlők.

előző ◈ a következő