Bevezetés képező telek kialakulását összhangban

Az utóbbi években kezdett kialakulni földmérő viták, hogy nem lehet megoldani hiánya miatt földkataszter információt a helyét a határok elválasztó terület szomszédos területek. Mindez megteremti az előfeltételeket a megjelenése a szükséges rögzíteni a határokat a föld a földhivatali. Szükség volt a jogi szabályozás a föld közötti kapcsolatok földtulajdonosok és az állam. Vannak különböző kormányzati szervek felelős elosztásának telkek, és megfelelő használata, a tulajdonosok, mint például:

· Környezetvédelmi Minisztérium Magyarország;

· Szövetségi Hivatal ingatlan-nyilvántartásba;

· Földművelésügyi;

· Szövetségi Hivatal Szövetségi Vagyonkezelő

A jogot, hogy a föld fordul az alapon által meghatározott Ptk Land kódex Magyarország és szövetségi törvények. Számos jogi és kataszteri szükséges tevékenységeket a föld jogokat, hanem a különböző típusú ügyleteket az oldalon. Egy ilyen kötelező intézkedések összhangban st.45.1 FZ№447 színpadra a föld és a topográfiai felmérések. Csak miután földmérési és beállítása föld és topográfiai, a hatóságok úgy tűnik, teljes körű és pontos információkat róla.

Formation föld szerint alkalmazandó jogszabályok

Land jogokat jogszabályok felmérés

A föld része a föld felszínén, a határokat, amelyeket megfelelően meghatározott szövetségi törvények tartozik. Land alakult a szétválás, egyesülés, földosztás, vagy kitűnjön a föld, valamint a föld állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon. A jelenlegi szabályozás szerint az alakzat (oktatás) a föld, ez úgy értendő, a telkek az állam kataszter. Ez kataszteri nyilvántartási igazolja, hogy létezik egy telket jellemzőkkel azonosítani a helyszínt, egyénre jellemző dolgokat.

Így a birtokszerkezet lehetséges:

s az első helyen, a kialakulását az új földet a birtokok az állami vagy önkormányzati tulajdon;

s másrészt, transzformációval (ebben a szakaszban, egyesület, újraelosztó vagy elszigetelt) meglévő (generálva és leszállított kataszteri regisztrációs) földet;

Magántulajdonosok, valamint azokat a személyeket, az egyéni vállalkozók és jogi személyek a végrehajtása a gazdasági tevékenység elég gyakran szembesülnek azzal az igénnyel, az oktatás (képzés) a föld. A legtöbb esetben, a szükséges összefügg a feliratozás területeken, ideértve az ingatlan által elfoglalt tárgyak tulajdonsága ezeknek a személyeknek. A fentiek alapján a képzési módszerei földet idézni a következő példák a leggyakoribb esetekben szükséges alakzatok (alakzatok) a föld.

Ezek közül az egyik - a kialakulását egy telek a földterület található állami vagy önkormányzati tulajdon. Ebben az esetben, a formáció a föld fordul földek önkormányzati tulajdon helyett egy meghatározott területen területet, vagyis képződés (képződés) jelentkezik első rész. Megvalósíthatósági kialakulásának ilyen föld, először is, meg lehet határozni a céljai a további építkezés. Másodszor, van olyan helyzet, amikor a föld biztosítja a természetes vagy jogi személy, jóval azelőtt, hogy beiktatását a RF Land kódex, de a mai napig nem alakult és bejegyzett, azaz határ nem volt telepítve a földön, a helyszínen nincs hozzárendelve leltári szám.

Ezeknél az egyéneknél vannak dokumentumok a helyszínen, mint a szabály, hogy a jogot az állandó (folyamatos) használja, de az állam kataszteri a föld nem tartott. A nyilvántartásba vétel céljából jogok ilyen földet, többek között a megváltás (privatizáció), szükség van képezve (forma) ilyen szakasz. Ebben az esetben, a részét a formáció is elsődleges.

De a birtokszerkezet a meglévő területek által végzett részén, egyesület, továbbításának vagy izolált. föld kialakulását ezekkel a módszerekkel is lehetséges, mivel a szárazföldi állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon (határolt vagy nerazgranichennoy) és a föld magántulajdonban van.

1. szakasz földet.

Ezzel a módszerrel, a formáció a föld leggyakrabban találkozik a tulajdonosok ingatlan a regisztrációs telkek az ilyen tárgy vagy az elidegenedés az ilyen létesítmények más személyekre.

A leggyakoribb példa az, hogy az oktatás a föld telkek az állami tulajdonú hogy önkormányzati tulajdon, ez az eset, amikor ezen a területen is vannak olyan épületek, építmények, létesítmények, tulajdonosa egy másik személy.

Különösen a tárgy (ak) tulajdonság lehet a terület tulajdonosa a tulajdonos más ingatlan található, az ugyanazt a részét a jogot az állandó (határozatlan) használatát. Regisztrációs jogait minden tulajdonos az ingatlan egy különálló telket által elfoglalt egy ilyen tárgy, többek között a megváltás (privatizáció), szükség van képezve az ilyen oldalak, hogy őket az állami kataszteri nyilvántartásba.

Meg kell jegyezni, hogy a lista a lehetséges lépéseket, feltéve, oszthatóság az eredeti cselekmény. Ellenkező esetben a design a helyén van lehetőség résztulajdonlás tulajdonosok az ingatlan vagy bérlésére több személy oldalán a bérlő.

2. kombinálása földet.

Kombinált szomszédos földterület kialakult egy telken. Így, részei, amelyek kombinálásával kialakított új tétel, megszűnik. Az igény, hogy összekapcsolják a föld keletkezik, például abban az esetben, ha egy személy tulajdonában van több szomszédos telkek és az a személy kíván végezni az építési ezeken a területeken.

3. Jelölje ki a földet.

Elkülönített föld megváltozik esetén felosztására frakció vagy frakciók a földet, amely a közös tulajdon. egy vagy több gerinc részeket kialakítva adott szárazföldi része.

Ezen az ábrán, amely végzett izolált, tárolt módosított határok (módosított földet). Az oktatási ágazat részarányosításának megszabadítja a tulajdonos a kötelezettségek által előírt jelenlegi szabályozás tekintetében a tulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása osztja a közös tulajdonjoga a föld. Különösen a tulajdonos a földet kialakított felosztásának, szabadon rendelkezhet velük. Míg megrendelések az oldalon található, a közös tulajdon, a hozzájárulás az összes társtulajdonos, és a megrendelések (kizárásos) részesedése a leszállási jogot szükséges betartani az elővásárlási jogokat a másik társtulajdonos ilyen elidegenedés.

4. A földosztás.

Újraközzétételekor több szomszédos telek alakult több más szomszédos földterület és az ilyen szomszédos földterület megszűnik. Újraelosztása szomszédos telkek oka lehet gazdasági szükségszerűség, hogy az egyik rész tulajdonosa rész szomszédos része, és fordítva.

A kapcsolatos joggyakorlat terén a szárazföldi kapcsolatok Magyarországon sem ritka, ha egy állampolgár évekig tulajdonában van egy darab földet, de ez a rész a határ nem alakult ki a területen, és lényegében önkényes. De a jövőben szinte előtt minden földesúr lesz egy kérdés a szükségességét a földmérés, nem adják ki a megfelelő formában.