Az első kifizetés a jelzálog, mint egy fizetett, mennyi kamatot

Vásárol egy lakást a jelzálog - a bevett gyakorlat. A rendszer segítségével a hitelek a bankok sok modern, szinte minden család vagy egyén lehetősége van, hogy megismerjék saját házban. Azonban, hogy egy jelzálog a Takarékbank vagy más pénzügyi intézmény csak akkor lehetséges, ha van egy bizonyos mennyiségű készpénzt, meghatalmazotti előleg. Az első kifizetés a jelzálog - előfeltétele a regisztrációs, nem volt elégedett, hogy lehetetlen hitelhez a legtöbb bank.

Amellett, hogy a feltétel, a hitelfelvevő szüksége lesz a következő: meg kell oldószer, hivatalosan alkalmazott és egy jó hitel történelem. Amennyiben nem tesz eleget, legalább egy ilyen követelményeket eredményez kiadásának megtagadása a jelzálog.

A koncepció és a célja az első kifizetés

Az első kifizetés a jelzálog egy határozott része a költség a vásárolt lakóingatlan. Fizetett ezt az összeget készpénzben közvetlenül a bankok, amelyek ki a kölcsönt. A fennmaradó szükséges pénz vásárlására ház, adott pénzintézet egy meghatározott időszakban egy bizonyos százalékot.

Ennek köszönhetően a hozzájárulást, a hitel összegének csökkentését, és így a túlfizetés a jelzálog csökken. A jelenléte jelentős mennyiségű pénzt a hitelfelvevő jár, mint a garancia, hogy fizetőképes, és megbízható, így a bankok biztonságosan dolgozni ezekkel az ügyfelekkel.

Szinte minden bank, hogy létezik a piacon, hogy a jelzáloghitel kötelező jelenléte a hitelfelvevő indulótőke méretét. Mérete terjedhet 10-40% -a költség a vásárolt házban.

Annak szükségességét, hogy ez a hozzájárulás annak a ténynek köszönhető, hogy az ilyen kölcsön fedezeteként használható önmagában szerzett tulajdonság. Ha ennek eredményeként a különböző okok miatt, a hitelfelvevő nem tud megbirkózni törlesztő részletei, a bank eladja ház, és bevételt fog menni a hitel és költségeinek viselésére szervezet. A fennmaradó pénzt kap a hitelfelvevő.

Ahhoz, hogy a bank képes volt fedezni a költségeket, fontos, hogy a eladásából származó bevétel a pénz elég volt. Természete miatt a csökkenő ingatlanárak, akkor valószínű, hogy a bevételt a pénz nem elég. A jelenléte kezdeti kifizetés biztosít a teljes vételárat.

Ezt az összeget:

• biztosítja csökkenése a pénzmennyiség, ami készülnek a bankhitel
• Úgy viselkedik, mint egy garancia arra, hogy a hitelfelvevő komolyan jelzálog fizetés. és ez egy jó pénzügyi helyzetben;
• biztosítja a kedvezményes kamatot a kölcsön, és minden attól függ, mekkora a kezdeti beruházás a hitelfelvevő;
• Ez csökkenti a felhasznált biztosítók által kiszámításakor biztosítást, mert amikor egy jelzálog sine qua non bármely bank a biztosítás mind az ingatlan és az élet és az egészség a legfontosabb hitelfelvevő;
• Ez növeli annak valószínűségét, hogy hitel jóváhagyása, és minél nagyobb a befektetés, annál nagyobb az esélye, hogy a pozitív döntés a bank és jelzálog kedvező feltételekkel;
  
• jelentős összegű előleget néhány bank is lehetővé teszi, hogy adjon jelzálogjog lakások emberek romlott hitel történelem.

Így a jelenléte a hozzájárulás számos előnye van mind a hitelfelvevő és a bank. A mérete határozza meg a feltételeket, a pénzintézet, de általában mindig megengedett, hogy több, mint amit a szervezet.

Hol kap az első kifizetés?

Nem minden ember, aki azt tervezi, hogy vesz egy lakást rovására hitelek, saját megtakarítás, amelyet fel lehetne használni, mint egy előleget. Még ha a havi jövedelme nem elég magas, akkor nem lehet tudni, hogy várjon, amíg beírt a megfelelő összeget. Ebben az esetben, akkor a következő módon:

• Alapok felhasználása keretében matkapitalu. Úgy kibocsátani minden család, amelyben van egy második vagy további gyermek. Tudod kap ez csak egyszer az életében, és annak összegét az meghaladja a 450 ezret. Rubelt. Készpénzt használ csak korlátozott számú célok, köztük - a képes visszafizetni a jelzáloghitel. Ezen felül, akkor lehet használni őket, mint egy előleget, ha csinál egy jelzálog. Ez azonban legalább három évig a születési dátum a gyermek, aki hiteles. Fontos az is, hogy a Bank úgy döntött, hogy kölcsön műveket matkapitalom.
  
• Első kis fogyasztási hitelek. Egy másik lehetőség az, hogy tervezzen egy új szabvány a fogyasztói hitelt a szükséges összeget. Általában tette, hogy rokonok vagy közeli barátok, mert ha a hitelfelvevő már van egy kölcsön, számíthat a jóváhagyást a jelzálog nem szükséges. Fontos szempont ez a döntés, hogy a hitelfelvevő kell fizetnie egyidejűleg két jelentős hiteleket, így lesz egy nagy hitel terheit. szükséges, hogy biztosítsák azok fizetőképessége és pénzügyi kapacitás használata előtt ezt a módszert.
• A személyes megtakarítások vagy használatát rokonok. Ez a lehetőség akkor tekinthető optimálisnak. Akkor el pénzt rokonok az adósság, és gyakran az emberek közel a szükséges összeget adott indokolatlanul.
• Eladó a meglévő ingatlanok, különböző értékeket vagy a járműnek. Ha biztos akar lenni abban, hogy lakást venni, akkor eladni egy ház vagy értéktárgyak, hogy elég pénzt kell letétbe mint előleget.

Így ez a hozzájárulás lehet beszerezni különböző módon.

Ha a díjat?

A fizetés közvetlenül a regisztrációs folyamat a hitelszerződés a bank. Miután megkapta a pénzt rajz szerződés bevétel egy bankszámlára az adott körülmények között, amelyek meghatározzák a két fél előtt.

Ha egy kisebb összeget fizettek ki, mint az szükséges, a regisztráció szünetel. Ha van egy nagy összeg, a fennmaradó lehet használni előtörlesztés a jelzálog.

Mi szükség van, hogy a díjfizetési, lehetetlen megmondani, az biztos, mert minden bank saját feltételeit illetően ebben az időszakban.

Lehetséges, hogy gondoskodjon a jelzálog nélkül előleget?

Gyakran az emberek egyszerűen nem rendelkeznek a lehetőséget, hogy összegyűjti a szükséges összeget, ezért felmerül a kérdés, hogy lehet-e csinálni nélküle. Mivel a bizonytalan gazdasági helyzet, egyre több bank számának csökkentése programok keretében jelzálog nélkül előleget. de ezek a javaslatok még mindig ott van.

Mivel a kockázatokat a bank ebben az esetben megnő kompenzálni azokat, a magasabb kamat a hitel, ami hátrányos a fogyasztó számára. A legtöbb esetben, a maximális értéke a megszerzett ingatlan korlátozódik egy bizonyos szintet, amely lényegesen alacsonyabb, mint a standard körülmények között. Éppen ezért van szükség, hogy aggódik a jelenléte még egy kis összeget egy előleget.

Így az első kifizetés a jelzálog is fontos tényező a design. Méretük változó lehet, mivel ez attól függ, hogy a feltételek a banki szervezet. Fontos, hogy a pénz közvetlenül a regisztrációs folyamat a jelzálog. A jelenléte a hozzájárulás tartják, hogy a legjobb, nem csak a bankok, hanem a hitelfelvevő, mert csökkenti a kölcsönzött összeg és a biztosítási költségek vásárol tulajdonságait. Kap pénzt a formáció egy ilyen díj lehet a különböző forrásokból származó, minden attól függ, mekkora a hitelfelvevő személyes megtakarítások.