A privatizáció a garázsban indul el, a privatizációs eljárás
Ugyanakkor a hivatalos regisztrációs jogaik szerkezetére kell vigyázni előre, mivel a garázs privatizációs folyamat lehet a gyakorlatban meglehetősen hosszú és bonyolult eljárás. Ennek megfelelően, a tulajdonos a garázs nehéz lesz végezni néhány sürgős foglalkozik saját tulajdon (pl eladni vagy kiadni), ha a szükség úgy kívánja.
A fő nehézség a privatizációs folyamat természetesen kapcsolódik a szükségességét, hogy összegyűjtse dokumentációt, amely a jogosultat a garázsban nem lehet a kezedben. Sok jogtulajdonosok megtagadja privatizálni a garázs, amikor szembesült azzal, hogy nincs a szükséges dokumentumokat.
A legnagyobb nehézséget, mivel a gyakorlat azt mutatja, privatizált épületek szerzett a módosítási időszak alatt, amikor még nem volt egyértelmű jogi kérdés megoldásától tulajdonjogának ilyen bejegyzés. Ennek megfelelően, a tulajdonos a garázs nehéz lehet megtalálni a jogi dokumentációt a nem bejegyzett ingatlan.
Különös nehézségeket gyakran a privatizáció a garázsban (doboz), található a garázs szövetkezet, mert a kezében az elnök a szövetkezeti gyakran a szükséges dokumentáció csak nem releváns listája szövetkezet tagjai.
Mindazonáltal, függetlenül az árnyalatok egy adott helyzet és a nehézségek a bejegyzési eljárás, hogy hagyjon fel az ötletet a privatizáció a jogtulajdonosok garázsok egyébként nem szükséges, sem a jövőben nem tudnak jogosan dobja a tényleges vagyon.
A statisztikák szerint ma már több mint 90 millió magyar állampolgár a tényleges, de formálisan nem intézményesült, amelynek tulajdonosa a különböző létesítmények: kerti házak, garázsok, kerti házak.
Miért privatizációja garázsok?
A fő érvek a kellő időben történő privatizációja garázs áll a következőkből:
- A privatizáció után eljárásokat megfosztani a jogosultat tulajdonjoga a garázsban lesz szinte lehetetlen (és részben az állam, és egy harmadik fél). Ha például a jövőben az állam lesz szüksége föld alatti bejegyzés a garázsban, az elidegenedés tulajdon kerül sor csak a hozzájárulásával a tulajdonos vagy a bíróság, és mindig a visszatérítendő alapon.
- A jogosult tehet ügyletek garázs (eladni, hogy, maradtak ránk, stb ..).
- A privatizáció a föld alatt garázsok tulajdonosai csökkenti a kilökődés veszélye az önkormányzatok a folytatása a bérleti szerződés a föld.
- A kockázat a megtámadására a jogot, hogy a garázs és a jogszerűségét építése jelentősen csökkent, mivel a regisztrációs igazolás teljes mértékben megerősíti a legitimitását az építőiparban a megfelelő szerkezetet.
garázsok privatizációs eljárás
Ma regisztrációs garázsok lehetséges két különböző eljárások:
A fő különbség ezek között a privatizációs eljárások állnak a listán az előírt dokumentáció, ami jár alap állami regisztráció.
Az általános szabályok a privatizáció, a leendő tulajdonos köteles átadni két szakaszból áll:
- Tartalom tulajdonjoga a tárgy maga;
- Privatizálni a föld alatt a garázsban.
E program keretében Vengriyane helyesen tudja rendezni a tulajdonjogát a garázs az egyszerűsített programot. Ennek köszönhető, hogy a magyar állampolgárok lehetővé vált, hogy privatizálják a földet korábban emelt garázsban nélkül építési engedély.
A jogi tulajdonos a garázsban kell írnia egy nyilatkozatot az állami regisztráció, gyűjteni egy kis sor dokumentumot, és benyújtja a papírt, hogy a szétválás Rosreestra a helyet a garázsban.
Elegendő bizonyíték megléte garázsok a szárazföldön nyilatkozatokat a „dacha amnesztiát” a fő dokumentum szükséges a privatizáció épületek. Dokumentum töltött tényleges tulajdonosa a garázsban.
Nyilatkozat a jogi tulajdonos a garázs tartalmaznia kell a következő információkat:
Amellett, hogy a nyilatkozatot az egyszerűsített eljárás keretében az állami nyilvántartásba az alapja végző nyilvántartásba vételi eljárás, a jogot, hogy a garázs mellett cím dokumentumok föld, ahol a megfelelő ingatlan.
Ha a jogi tulajdonos a garázsban nincs dokumentáció a földön, meg kell először vigyázni tervezése és a rend helyreállítása, törvény szabályozza.
Beszerzése cím dokumentumokat a helyszínen lehetséges érintkezésbe hatóságok vagy az önkormányzat, a szabályok szerint „dacha amnesztia” -, hogy a regisztrációs hatóságok.
A jogosult kérelmet kell benyújtania az állami regisztrációs jogok és benyújtja azt a menedzsment a helyén Rosreestra garázs helyét.
A regisztrációs épületek általános rend üzlet, mint általában, ez sokkal bonyolultabb. Különösen a kérelmező lesz, hogy sokkal több lenyűgöző csomagot a papírok, de bizonyos esetekben ez kötelező. Például bizonyos jellemzői a privatizáció a garázsok található egy garázs szövetkezetek, így a tulajdonosok kell gyűjteni további dokumentumokat.
Hogyan kezdjük el a garázs privatizáció?
Mert tulajdonjogának bejegyzését a garázs tulajdonosa kezdetben meg kell határozniuk a sorrendben a privatizáció és a teljes listáját a szükséges dokumentáció. Tartsuk szem előtt, hogy a lehetőség az eljárás és sorrendjét privatizációs garázs függ a rendelkezésre álló dokumentáció a földre.
Ha a föld nem formalizált tulajdonjogát a tulajdonos a garázs, lehetséges, először használja a „dacha amnesztiát” a regisztráció során. Ha a föld adták korábban a használatát bármely olyan öröklődő birtokában, a jogtulajdonos regisztrálhat földtulajdon benyújtásával az egység Rosreestra a törvény vagy a hatóság öröklési bizonyítvány.
Ennek hiányában jogok termőföldön megkezdéséhez szükséges az egész eljárást a földmérési végzett kataszteri mérnök. Ha konkrét szárazföldi határok tovább lehet regisztrálni rész obschevengerskom goskadastra és megszerezni az észlelt objektum kataszteri útlevél.
Föld, fedett önkormányzat nyújthatja a tulajdonos a garázs a bérleti díj, amely azt is lehetővé teszi a jogosult nyilatkozni a regisztrációs jogok a garázsban, épülő bérelt földet.
A tulajdonában lévő garázs, mely még ma is engedélyezett építési, lehetséges beismerni a bíróság, ha regisztrációs ingatlan nem sérti harmadik felek jogait. A bíróság hivatala köteles foglalkozni a felperes követelésének elismerését tulajdonjoga a garázs épült, de ez megint meg kell oldani a problémát a regisztrációs jogok föld, valamint kaphatnak útlevelet szerkezetére, a megállapítás, hogy a kataszteri regisztráció.
garázsok privatizációs eljárást a szövetkezetek különbözik szükségességét részvételét a garázs szövetkezet, mint jogi személy.
A jogosultat a garázsban privatizáció nélkül dokumentáció megfelelő régió együttműködési, a építési engedély és elkezd létesítmények építése működését nem lehet csinálni.
Mint már említettük, a pontos lista szükséges okmányok privatizációs függ az egyéni árnyalatok egy adott helyzetben, tehát jobb, ha előre meghatározza a területi felosztás az orosz Register.
A dokumentumok listája alapján nyújtandó a privatizációs eljárás a következő sorrendben: „dacha amnesztiát”, korábban említettük. Abban az esetben, jogainak elismerését a tulajdonos a garázs a bíróság szerint ez a bejegyzés kell a bírósági döntést.
Hogy legitimálja a jogot, hogy a boksz, épült a garázs szövetkezet és a tulajdonos lenne szükség:
- bizonyítvány a tagsági jogok birtokosa doboz a megfelelő co-op, és a fizetési arányuk;
- ülésről a tagság a szövetkezet;
- dokumentum hatóság igazolja eltérítésének földterületek építési;
- Az engedélyt az építési garázsok;
- engedélyt, hogy belépjen a létesítmények építése.
A regisztrációhoz az első dobozt a co-op is szükség dokumentumok a szövetkezet, mint jogi személy. A jövőben, amikor hivatkozva a készülék tulajdonosainak dobozok Rosreestra önkormányzati dokumentumok már nincs szükség, mert tárolja az információkat tárol a regisztrációs hatóság.