Az alapkezelő társaság nem reagál a nyilatkozat - mit kell tenni

Home / Ház / Mi van, ha az alapkezelő társaság nem reagál a nyilatkozat?

A legtöbb városi lakosság él lakóházak, kezelése és karbantartása, amelyek részt vesznek az országos szervezet - az alapkezelő társaságok (aka CC), társasházak, illetve lakásszövetkezetek.

Ha az előnyeit ezek társulásai nem tartják be, a bérlők a jogot, hogy panaszkodnak a menedzsment. De mi van, ha a Btk nem reagál a nyilatkozatokat a tulajdonosok és a bérlők?

Egyes esetekben ezek panaszkodnak a Btk?

A jelentkezéshez, a követelés vagy a panasz kezelésével az alapkezelő társaság kapcsán a lakhatási probléma merült fel, vagy kihagyások az alkalmazottak a Btk, bármely állampolgár képes:

• a bérbeadó;
• bérlő;
• egy személy túléli a tulajdonos.

Lehető legrövidebb időn belül olyan szervezet, mely a szolgáltató a bérház, balra, hogy megvizsgálják a kérést, hogy egy írásbeli válaszában a felperes és megtenni a megfelelő lépéseket azzal kapcsolatban meghatározott követelményeknek forgalomban.

Ha a kérelem nem megfelelő, vagy nem lehet teljesíteni, a cég köteles értesíteni az állampolgár.

Leggyakrabban a Btk-ban alkalmazni kell az alábbi okok miatt:

• képzés hiánya miatt az épület a rendelkezés a közüzemi szolgáltatások (pl a fűtési idényben);
• sérti a jogait és érdekeit a bérlők a közgyűlés a tulajdonosok minden szervezettség hiánya az ülés egyáltalán
• nem megfelelő minőségű közszolgáltatások;
• van egy probléma közös tulajdon épület (lift meghibásodása, szemét, hiányzik a munka lámpák a bejáratnál, hogy szükség van a nagyobb javítások, stb ...);
• nyújtó hiányos szervezet által végrehajtásával kapcsolatos irányítási tevékenység;
• megsérti más szerződés kikötéseit kötött italmérö a házban.

Lakástulajdonosok bizonyos a Btk kötnek vele a megfelelő tartalmazó szerződés rendelkezéseinek a menedzsment a lakás építéséhez és karbantartásához annak utasait.

Ha bizonyos döntéseket hozott a társaság, az illegális és sérti a polgárok érdekeit, az érdekelt felek kérheti a Btk magát a panaszt vagy nyilatkozatot.

Ha ezek a lépések nem hoznak eredményt, a polgároknak szükségük van panaszt tenni, hogy a felső hatóság, amely befolyásolhatja a szervezet teljesítményét.

Mi van, ha az alapkezelő társaság nem reagál a nyilatkozat?

Bűnügyi köteles kellő időben és hatékonyan teljesíti kötelezettségeit, rögzített a szerződést, valamint az idő, hogy számoljon be a munkáját.

Ha a panasz a cég nem tette meg a kívánt hatást, az érintett személy joga van fellebbezni a magasabb hatóság:

Az utóbbi esetben, ahelyett, hogy a panasz szükséges ahhoz, hogy a követelés, és küldje el a bíróság a cég helyzetét.

Bármelyik hatóság nem lett elküldve a kezelésre, legyen előre lefordítani helyesen és követelményeivel összhangban a törvény.

Hogyan, hogy a szöveget a panasz és a követelés?

Amennyiben az alapkezelő társaság nem reagál a nyilatkozatokat a polgárok, akkor ajánlott először alkalmazni a YLD vagy Rospotrebnadzor.

Visszaélés bármelyike ​​esetben tartalmaznia kell a következő információkat a fent felsorolt:

Ha szükséges, a fájl egy kollektív panaszt a társaság. nem reagál a kezelésre lakosok.

A keresetlevelet a bíróság küldött ha a Btk, sem a többi hatóságok nem megfelelő lépéseket tegyen a konfliktus megoldására.

Kezelése során igazságügyi hatóság a kérelmező birtokában kell lennie az érvényes érvek, hogy erősítse meg a jogsértés megállapítása a hazai szolgáltatási szerződés.

Például ha egy lakóépületben tető szivárog, szükséges csatolni a ruha fotók, tanúvallomások, a cselekmény a szivárgás, a kiürülés szakember, valamint a másolat a petíció címzettje a cég, hogy értesítse a létezését ezt a problémát.

Kapcsolatfelvétel ház ellenőrzés

Tevékenységek YLD védelmére irányul a tulajdonosok és az érdekeiket. Ha szeretné, hogy ellenőrizze a működését a Btk igénybe az ellenőrzés ház - a legbiztosabb megoldás.

YLD foglalkozik a következő:

• HUS nélkül megfelelő minőségű;
• végrehajtását a Btk előírások és a szerződés rendelkezései;
• Időben történő elkészítése a ház a szezonális változások (például a fűtési szezon);
• szabályoknak való megfelelés a működését a ház és a használatát a közös tulajdon a ház;
• és t. d.

Egy példaértékű formája panaszt a Btk házban ellenőrzés az alábbiak szerint.

Abban az esetben, hiányosságok, illetve szabálytalanságok, YLD hozza meg a döntést, hogy megszüntesse őket. Jellemzően a szempontból, hogy megszabaduljunk a probléma beállított egy hónapra. Bűnös hivatalnokok hozott közigazgatási felelősség.

Kapcsolatfelvétel Rospotrebnadzor

Ebben az állapotban ügynökség arra ösztönzik, hogy fellebbezni után nyújtott be fellebbezést a Btk magát és YLD. Az azonosító megsértése Rospotrebnadzor megteszi a megfelelő intézkedéseket az elkövetők ellen, és kötelezi a szervezetet a probléma megoldásához.

Leggyakrabban az állami hivatal fellebbezést az alábbi esetekben:

• sérti a fogyasztók jogait;
• elmulasztása lakosok információt a cégről és információk a közüzemi szolgáltatások;
• indokolatlan változások tarifák és értékét a fizetési közüzemi szolgáltatások;
• A vizsgálat a számviteli jelentési szervezet feltételezett kibocsátására a csalás;
• és t. d.

Fellebbezést az ügyész

Amikor hívja az ügyészség nem kell számolni a rövid áttekintés a konfliktus, mint az állam szervezet általában elfoglaltabb. Hozzávetőleges minta panaszt a Btk ebben az esetben a következő.

Az ügyészség foglalkozik az alábbi problémák:

• jogszerűségét töltés tarifák lakás és kommunális szolgáltatások;
• cég hiba az információk megszerzése és a különböző kivonatok (például az ajtó-könyv);
• célzott sikkasztás alapok a számla a ház;
• tétlenség ellenőrző vagy felügyeleti hatóságok (például, YLD).

Bűnüldöző hatóságoknak joguk van fellebbezni a pert a bíróság jelenlétében jó oka van.

Pre alkalmazottak végezzen alapos vizsgálatot és érvényességének ellenőrzése a felperesnek. Az azonosító megsértése a cég vállalja, hogy helyes, és kijavítani a polgárok számára.

Az önkormányzat kell alkalmazni a következő esetekben:

• hiányában a víz az épületben, a villamosenergia-ellátás vagy a fűtés, valamint a rendelkezés a közüzemi szolgáltatások nem megfelelő minőségű;
• A korai törmelék eltávolítása a helyi;
• tény, hogy a büntető törvénykönyv, hogy adjon tájékoztatást a munkáját;
• és t. d.

Fellebbezés a bíróság

Amennyiben az alapkezelő társaság nem válaszol a kérésre a bérlők és a szervezet válasza nem elégítette ki a tulajdonosok a lakások, és a magasabb hatóságok nem voltak képesek megérteni a konfliktust, akkor reklamációt a bíróságon.

A döntése engedélyezett bíró, a végrehajtásához szükséges a Btk. Eltérés esetén a rendelkezések az ítélet tisztviselőinek a cég arra számít, hogy állítsák bíróság.

Egy példaértékű például a követelés lehet ingyenesen letölthető itt a honlapon.

Az állítás elfogadott felülvizsgálati lejárta előtt 5 nappal a benyújtási papírokat az irodában a bíróság. Ha vannak hibák a szövegben a nyilatkozat vissza a felperesnek. Küldje el a ruha lehet újra kijavítása után a hibák.

A bíró döntése jelzi a Btk önkéntes alapon vagy közreműködésével végrehajtók.