A távolság a faházak, a távolság a ház és a kerítés, építési hegyes
Tudd építési szabályzatok és tűzvédelmi szabályokat kell nem csak az elején az építés, hanem a kiválasztási és földvásárlás.
Nézzük az épület szabványok és szabályok, rövidített formában - nyissz. Az alábbi őket, akkor nem kell átlépni a vonalat, amelyen túl a technikai problémák fajul törvény. A helyi engedélyező hatóságok által vezérelt nagyságrendű fejlesztési és jóváhagyási projekt dokumentáció, köztársasági építési szabályzatok PCH 70-88 egyes építési. Elmondása szerint meghatározni a helyes oldalon, a tervezés lakóépületek és kereskedelmi épületek fülkék Kirov. Van, hogy legyen óvatos, mit szeretne építeni. Olcsó kerti ház, fürdő házat egy millió, vagy flancos ház. Jóváhagyását követően az építési terv eltünt tárgyak benne kell tekinteni, önkényesen, és ki vannak téve a bontási vagy kiegészítő megállapodást.
Mivel a gyakorlat azt mutatja, sok tulajdonosok az események elébe, és elkezdik építeni az alapja a Kirov. várakozás nélkül megkapta a csomagot megengedi. Ennek eredményeképpen gyakran komoly hibákat, ahonnan a fejlesztő megragadja a fejét. Nézzük a főbb pontokat.
Egyedi mappák készülnek egyedi tervezet egy családi ház. Ez magában foglalja a következő anyagok:
- helyzeti terv (1: 500) mutatja a helyét az építési együtt a legközelebbi emberi települések, az energiaforrások és a külső hálózatok, hő- és vízellátás berendezések
- toposomka része egy részével az utca (1: 500);
- Általános terv a helyét egy függőleges elrendezés és kötelező a projekt területen (1: 200, 1: 1000);
- pince terv (tehpodpolya, földszint);
- alaprajzok (1: 100, 1:50);
- a fő és az oldalsó homlokzatok (M 1:50, 1: 100);
- jellegzetes szakaszának (1: 100, 1:50);
- Macro padló mennyezet és visszatérő bevonatok (1: 100);
- terv szarufa rendszer (1: 100);
- tetőfedő terv (1: 100, 1: 200);
- Foundation terv (1: 100, 1:50);
- szakasz bázisok, tipikus építészeti épület vagy épületrész (M 1:10 1:20);
- Összefoglaló és a műszaki és gazdasági mutatók;
- becslése és pénzügyi szempontok az építési költség;
- szoftver mérnöki rajzok (a tervezési hozzárendelés).
helyét norma lakóház és gazdasági épületek
Lakóépület egy bemélyedés legalább 5 m-re a piros vonal az út, és nem kevesebb, mint 3 m-re lakó utcákon. A piros vonal a várostervezés úgynevezett feltételes határ elválasztó úttest, utazás, törzs, terület A fejlesztési terület.
Annak érdekében, hogy a tűz közötti biztonsági távolságot lakások a környező területeken kell 6-15 m, attól függően, hogy a tűzvédelmi szerkezetek. Az ajánlott papírt könnyű javítást elhelyezni az épület egy offset egyik oldalsó része a határok, de a távolság a kerítés a falra lehet kevesebb, mint 1-1,5 méter. Valószínűleg a tulajdonos lesz, hogy tartsák be az általános szabályok az épület utcák, összpontosítva az elmozdulás a szomszédos épületek.
Háztartási tárgyak kívánatos egy részét a mélység és ugyanazokat a követelményeket, hogy a távolság a határokat, és hogy tekintetében egy lakóépület. Ezeket építhettek mind önállóan, és bezárta a házat. A burkolat része az utcáról kell tüntetni az általános építési projekt. Ha azt szeretnénk, garázs kapuikat nézett közvetlenül az utcán, meg kell vizsgálni a piros vonal az út, és minden esetben nem megy a határokon túlra. A telken hagyjuk a mosdóba nekanalizirovannoy szekrényben típusát. Jutalékos kötelező vízszigetelő kell felszerelni az északi oldalon.
A szerkezet magassága haszonállat és baromfi legyen legalább 2,4 m (a padlótól a mennyezet). Még hagyjuk megtapadni neki, hogy a házban - a feltétellel, hogy a falak között egy lakóépület, és ez az épület ad otthont, legalább három melléképület.
Vannak bizonyos szabályok és növényi kultúrák. Fák kell bizonyos távolságban a külső falak az épületek és építmények 5 m-re a határoló szomszédos része - 3 m, a földalatti hálózatok - 1,5-2 m, oszlopok és tornyok világítási hálózat -. 4m ültetett cserje 1 5 m az épületektől, és 1 m-re a határ menti térségben.
Minimális követelmények a készülék egy lakóház
Terület közös nappali legyen legalább 12 m 2 hálószoba - nem kevesebb, mint 8 m 2 Konyha - 6 m 2 fürdőszoba - nem kevesebb, mint 1,8 m 2, és a legkisebb WC - 0,96 m 2 Épület fejlesztők specifikációkban ez legalább nem egy szeszély, de alapuló egészségügyi szabványok és tervezési előírások bútorok, különböző készülékek és eszközök. Meg kell jegyezni, hogy a tetőtér szoba kisebb lehet. Ott hagytuk tegyen minimum hálószoba területe 7 m 2 felső határa korlátlan méretű a szoba. Mint mondják, bár megbízásából a palota kamarák.
Minden folyosókon és a liftek egy épület is van minimumszabályokat. Így a szélessége a lépcsőn a felső szintre kell 0,9 m folyosók - nem kevesebb, mint 0,9 m, és az első -. Nem kevesebb, mint 1,8 m, és vannak minimális korlátozások a magassága padló a padlótól a mennyezetig (SNP 02/08/01 -89). Ha nem lenne kevesebb, mint 2,5 m, és a tetőtérben - kevesebb, mint 2,3 m, az épület tekinthető alkalmatlannak állandó lakóhely.
A padló általában határozza meg a emeletek száma föld feletti, az általuk és a tetőtérben. Ha a fejlesztő úgy döntött, hogy megszerezzék a terep vagy alagsorban, akkor tudnia kell, hogy nem kellene helyezni a nappaliban. Ez a szint lehet egyenlővé overhead ha átfedő top nem kevesebb, mint 2 m talajszint felett a tervezés. Ha a lábazat vagy a pincében ezúttal kereskedelmi célra, magassága a padlótól a mennyezetig legyen legalább 2 m.
Földszinten és az első emeleten, a ház hagyjuk lefoglalni a garázsban. De aztán, a falak és a mennyezet kell tenni a nem éghető anyagból. Ha az garázskapu ablakok helyezkednek a másik szobában, akkor kell egy üveggel 0,6 m magas.
A fejlesztő nem tudja a pontos teljes területe a haza, ez alapján határozzák meg nyissz 2.08.01-89. A gyakorlat azt mutatja, hogy néhány mérnök BTI hibák kiszámításához négyzetméter. Meg kell érteni, hogy az indokolatlan túlzás növekedését jelenti a vagyonadó és az összeget a fizetési közüzemi szolgáltatások. A terület lakóépület definiáljuk területének összege az összes szoba emeleten. Előfordul, hogy a bérbeadó köt a vita a BTI a erkélyek és loggiák. Meg kell tudni: a terület is figyelembe véve, valamint a méret a lépcsőházak szintjének megfelelő szót. De a terület a padláson, a gazdasági földalatti és fűtetlen közüzemi szoba, található a pincében vagy a pincében, egy közös terület a ház nem tartalmazza.
A méretei a szoba az emeleten számítani a belső falak és a válaszfalak. Az előrejelzések szegélyek nem számít. Annak megállapítására, a tetőtérben helyet véve csak az a része, ahol a ferde mennyezet magassága 1,6 m, és az együttható 0,7 kiszámításához használt területet belmagasság alsó zóna.
mérnöki szolgáltatások
Vízelvezető szerinti snip 2.04.03-85.
Ha megszegi a telepítés szennyvízcsatorna hálózatok fejlesztő fenyeget rendszeresen eldugult lefolyó csövek. Elítélte azokat folyamatosan tisztítani. Szabványok szerinti diem csatorna költségeket fejenként mintegy 200 liter. Szükséges, hogy a legkisebb külső átmérője a csatornacső volt egyenlő 150 mm, és volt egy tendencia a közös gyűjtőcső legalább 8%. A minimális mélysége előfordulása a földre kell lennie 0,3 m. Hiányában a központosított szennyvíz utcai megengedett az építési szűrő kutak és árkok olyan kötési található előttük szeptikus tartály (ipari tisztító készülék). mesterséges szűrő bázis kell kb 1 méter felett a talajvíz szintje. Beltéri vízvezeték bekötési megtehetnek csak a csatornahálózatba.
Fűtés és szellőztetés összhangban nyissz 2.04.05-91. Kiszámításához a megfelelő mennyiségű fűtőberendezéseket fűtésének kielégítő otthon, a fejlesztő kell vennie a kapcsolatot a szakértők. Általában a műszaki jellemzők a hasonló eszközök meghatározott watt vagy kilowatt. Úgy véljük, hogy a hőáramlás érkező eszközöket legalább 10 watt per 1 m 2 alapterületű.
Az egyéni bérház, mint a primer hűtőközeg vizet használunk. Az elektromos áram felhasználása csak akkor engedélyezett, ha nincs olcsóbb energiaforrások, és az árak ebben az esetben létesíthetnek. Ha az otthoni fogyaszt 50 kW vagy nagyobb figyelmet kell fordítani az automatikus szabályozás a hő áramlását. Általános szabály, hogy a radiátorok, konvektorok alá helyeznek ablaknyílások. Nem szabad, hogy őket az előcsarnokba, és kültéri ajtók: ez tele van leolvasztó rendszer.
Megjegyzés a használata elfogadhatatlantól szellőzőcsatorna elvezetésére égéstermékek a kazán vagy melegvizes oszlopon. A helyiség, amelyben a kazán található kell egy ablak területe legalább 0,003 m 2 1 m3 belső tér. Amikor egy szilárd tüzelésű kazán hagyjuk, hogy gondoskodjon az első pincében emeleti vagy földszinti tároló helyiség hajtóanyag tárolására. A fürdőszoba és a WC egyes lakások, amelyek nem rendelkeznek külső ablakok, szellőzés csatorna beállítása nélkül nem.
Alapján nyissz 2.04.03-85 épült ház napozást kell figyelembe venni, azaz a nappali vagy napfény. Nem lenne ugyanaz a host fényes nappal fény égő és fulladást, hogy hiányoznak a szellőztetés. Ezért szükséges, hogy a szoba aránya a teljes terület a Windows, hogy a padló nem volt kevesebb, mint 1: 8, de legfeljebb 1: 5.5. Ha tetőablakok 01:10 engedélyezett.
Gázellátás alapján nyissz 2.04.08-87. Ha egy tapasztalt fejlesztő úgy döntött, hogy hajtsák végre a telepítés közüzemi hálózatok saját, nem tilos. Kivételt képeznek a gáz kommunikáció: rájuk nagyon szigorú követelményeknek. Csak szakosodott szervezet joga, hogy feküdt az ilyen csövek és csatlakoztassa a megfelelő eszközöket. A gáz lehet tréfálni!
Ezek a közlemények is lépett a házba csak a kemence vagy a konyhában. Ha a régi épület építése van egy kemencén, például csövek adjuk be a nappali a feltétellel, egy kapcsoló eszköz külsőleg. De minden esetben, nem kell végigmenni a csővezeték, vagy alapítvány alatta. Ha a cső van fektetve mentén egy külső fal, a névleges átmérője nem haladhatja meg a 50 mm-t. Nem engedélyezett, hogy gondoskodjon oldható vezeték csatlakozások alatt ablaknyílások és erkéllyel. Általában az összes kapcsolatot kell hegeszteni, menetes - csak olyan helyeken telepítés szelepek és műszerek. Ha a gázvezeték projekt kiterjed a járda, akkor kell rögzíteni, magassága pedig kisebb, mint 2,2 m-re a talaj.
Tápegység a SAE (szabályzat elektromos eszközök). A kis emelkedés falu használ többnyire felsővezetékek. Ha egy része lineáris elektromos pólus van telepítve, akkor nem akadályozhatja bejegyzés és a bejegyzés az udvarra.
