A megengedett földhasználat - ügyvéd Online
Mi a megengedett földhasználat?
Meghatalmazott földhasználat - egy sor szabályozási aktus engedélyt, hogy egy bizonyos típusú föld belül rendeltetésének megfelelően a területi rendezési.
Területi körzetek - a területek elhatárolására (zónák), amelyben az ingatlan a föld és a minőségek szükséges és elégséges az egyes gazdasági tevékenységek.
Bármilyen típusú engedélyezett kihasználja a rendelkezésre álló rendezési kiválasztott területek függetlenül anélkül, hogy további engedélyek és engedélyezési eljárások.
Mik a fajta engedélyezett földhasználat?
Listája a főbb megengedett egy specifikus területrendezési szabályozás viszonyítva meghatározott földrajzi területnek, ahol a termőföld összhangban a földhasználat és a fejlesztés.
Típusú engedélyezett földhasználat kell létrehozni egymáshoz viszonyított földrajzi terület. Módosítása egyféle megengedett földhasználat más típusú ennek felhasználása összhangban elvégzett tervezési előírások meghatározott követelmények műszaki előírásoknak.
A megengedett használata telkek lehetnek az alábbi típusok:
- A főbb típusai a megengedett használat.
- Feltételesen engedélyezett célokra.
- Tevékenységek támogatása megengedett használatra.
1. A főbb típusai a megengedett földhasználat:
- Egyéni lakásépítés (Egyéni lakásépítés)
- kisegítő szolgáltatások (LPH)
- hazakban építési
- a magatartás ország gazdasága
- a mezőgazdasági termelés
- Mezőgazdasági szervezetek
- a szervezet a paraszti gazdálkodás
- mezőgazdasági
- kis emelkedés lakásépítés
- mezőgazdasági használatra
- a ház
- Lakó-, kereskedelmi épületek
- egyébként engedélyezett használat
Azáltal rendelkezései az Urbanisztikai kódex Magyarország a főbb megengedett földhasználat földtulajdonosok közül választjuk saját anélkül, hogy további engedélyek és jóváhagyások, ha ezek a területek tulajdonosai nem hatóságok, önkormányzatok, állami és önkormányzati intézmények, az állami és önkormányzati egységes vállalkozások.
2. Feltételesen megengedett felhasználási területen
Számlálás feltételesen engedélyezett használ speciális területrendezési szabályozás viszonyítva meghatározott földrajzi területnek, ahol a termőföld összhangban a földhasználat és a fejlesztés.
Ellentétben szokásosan megengedett a földhasználat az elsődleges engedélyezett felhasználás abban a tényben rejlik, hogy ha kiválasztására egyik fő típusai megengedett használat része a jogi tulajdonos általában nem szükséges, így olyan megállapodások és a jogosultságokat az érintett szervek, kiválasztására egy faj feltételesen engedélyezett földhasználat és a tőke építési projektek van szükség.
Megszerzésére irányuló eljárás engedélyt feltételesen engedélyezett földhasználat
Az eljárást az engedélyek megszerzéséhez van beállítva Urbanisztikai kód tartozik a következő:
Földtulajdonosok érintett megadja a feltételes megengedett használata a föld vagy a tőke építkezés, kérelmet nyújt be engedély feltételesen engedélyezett felhasználásra egy speciálisan létrehozott szerv (a Bizottság, a Tanács, stb), továbbá a helyi kormányzat. Ez a testület szervezi és vezeti által megállapított eljárásnak Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció, a közmeghallgatás engedélyt feltételesen engedélyezett földhasználatra és a tőke építési projektek, és előkészíti a megfelelő következtetést.
Ennek alapján azt a következtetést eredményeinek nyilvános meghallgatásokat a kérdés engedélyt ad feltételesen engedélyezett használat hatóság ajánlások előkészítésére engedélyt ad feltételesen engedélyezett használata vagy nem adják meg az engedélyt az okokat a döntést, és elküldi őket, hogy a feje a helyi kormányzat.
Az ajánlások alapján a fent vázolt a fejét a helyi önkormányzat határoz megadására engedélyt feltételesen engedélyezett használata vagy nem adják meg ezeket az engedélyeket.
Ha a döntés pozitív (azaz a jobb és nem kötelezettséget az önkormányzat) egy bejegyzést, feltételesen engedélyezett használatát be kell vezetni az állami ingatlan-nyilvántartásba.
3. A támogatás engedélyezett tevékenységeket földhasználat
Kiegészítő megengedett földhasználat megengedhető csak kiegészítő alap- és feltételesen engedélyezett felhasználását együtt valósítják meg őket.
Példák kiegészítő funkcionális használata a terület lehet építeni, a metró vagy poluzaglublennye garázsok vagy nyitott parkoló ideiglenes tárolására a járművek.
A jogi föld üzemmódban
Kijelölt célra a föld
Megváltoztatása a célja a föld
Típusú engedélyezett használatának telkek (minősítő)
Típusának megváltoztatása megengedett földhasználat